Modelos sobre Derecho registral
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Acta de protocolización de las BASES DE UN SORTEO
Modelo de Acta por la que se protocolizan las bases de un sorteo con intervención notarial.-
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Modelo de recurso contra nota de calificación del registrador de la propiedad, por la que se suspende iniciar expediente de inscripción gráfica
Modelo de recurso contra nota de calificación del registrador de la propiedad, por la que se suspende iniciar expediente de inscripción gráfica redactado al amparo de los artículos 9, 10, 198, 199 y 201 de la Ley Hipotecaria.
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Demanda contra la comunidad por un tercero en reclamación de cantidad
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesto por un tercero acreedor frente a la comunidad de propietarios (supuesto previsto en el artículo 1258 del Código Civil). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente
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Escritura de donación de finca imputable a legítima, en Derecho catalán.
Modelo de escritura de donación de donante de vecindad civil catalana, no colacionable e imputable a legítima en la sucesión del donante
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Modelo de requerimiento a un propietario u ocupante de un piso o local de la comunidad para que cese en la actividad (prohibida, peligrosa, ilícita...) que desarrolla en su propiedad
Modelo de requerimiento a un propietario u ocupante de un piso o local que realiza actividades prohibidas por la ley (supuesto contemplado en el artículo 7.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-).
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Acta por la cual un Notario declara herederos abintestato de una persona a su/s ascendiente/s, no habiendo cónyuge sobreviviente: derecho común
Incluye un formulario de declaración de herederos abintestato, a favor de ascendiente/s, cuando se fallece SIN descendientes y el causante ostentaba la vecindad civil común y era soltero, viudo, divorciado o separado.
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
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Escriptura d'extinció total de comunitat. Regles generals
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre una finca urbana, prèvia segregació de part d'aquesta
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Acta que acredita la existencia o el contenido de una web
Modelo de Acta por la cual se acredita la existencia y/o el contenido de una página web.-
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Escriptura de constitució d'un dret de subedificació
Model per constituir un dret de subedificació: mecanismes.
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Demanda de rectificación de escritura pública
Modelo de demanda de rectificación de error material en documento notarial, según lo establecido en el artículo 153 del Decreto de 2 de junio de 1944 por el que se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado.
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Acta de requeriment
Model d'Acta de requeriment notarial.-
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Demanda en ejercicio de opción de compra con solicitud de anotación preventiva de demanda
Modelo de demanda solicitando el cumplimiento del contrato de opción de compra celebrado entre las partes con adopción de la medida cautelar de anotación preventiva de demanda.
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Posposició de càrregues
Model d'escriptura per la qual el titular d'una condició resolutòria sobre una finca posposa el seu dret a una càrrega posterior. Rang hipotecari.
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Acta por la cual un Notario declara herederos abintestato de una persona al conviviente en pareja estable, según el Código Civil Catalán
Incluye un formulario de declaración de herederos abintestato, a favor del conviviente en unión estable de pareja cuando se fallece sin descendientes, haya o no ascendientes y el causante ostentaba la vecindad civil catalana. Normas del CODI CIVIL DE CATALUNYA.
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Acta por la cual un Notario declara heredero abintestato de una persona a su cónyuge, con o sin ascendientes, según el CCivil Catalán
Incluye un formulario de declaración de herederos abintestato, de acuerdo con el Código Civil de Cataluña, a favor del cónyuge, cuando se fallece sin descendientes, haya o no ascendientes y el causante ostentaba la vecindad civil catalana.
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Demanda contra comunero: para acceder a la vivienda o local
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra un comunero ante la falta de consentimiento de éste para permitir el acceso a su vivienda o local (supuesto contemplado en el art. 9.1º d) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que...
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Declaració d'hereus a favor de fills o descendents deixant cònjuge: Codi Civil de Catalunya
Inclou un formulari de declaració d'hereus abintestat, segons el Codi Civil de Catalunya, a favor de fills o descendents del causant, quan aquest ostentava el veïnatge civil català i deixa cònjuge.
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Venda de finca rústica arrendada (pagament al comptat)
Model de venda de finca rústica que està arrendada. Tempteig i retracte.-
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Acta por la cual un Notario declara los herederos de un extranjero fallecido abintestato, aplicando derecho de Galicia
Formulario de declaración de herederos abintestato, a favor de hijos del causante, cuando éste ostentaba UNA NACIONALIDAD NO ESPAÑOLA, aplicando el derecho de GALICIA.
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Segregació de finca urbana
Model d'escriptura de segregació de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
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Demanda de juicio verbal de rectificación de asiento registral
Modelo de demanda de impugnación de inscripción registral según lo establecido en el artículo 38, 39, 40 y 41 de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946).
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Acta por la cual un Notario declara herederos abintestato de una persona a sus hijos o descendientes y no hay cónyuge ni pareja: Código Civil de Cataluña
Formulario de declaración de herederos abintestato, según el código civil de Cataluña, a favor de hijos o descendientes del causante, cuando éste ostentaba la vecindad civil catalana y era separado o era soltero o viudo o divorciado o casado y separado de hecho o legalmente y sin conviviente en pareja estable.
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Demanda de impugnación de acuerdos gravemente lesivos para la comunidad en beneficio de uno o varios comuneros
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario solicitando la impugnación de acuerdos que resulten gravemente lesivos para la comunidad en beneficio de uno o varios comuneros (supuesto contemplado en el artículo 18.1º.b. de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación,...
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Escrito de requerimiento para la firma de escritura pública de contrato de compraventa
Para efectuar el requerimiento compeliendo a la otra parte a otorgar la escritura pública de compraventa, basta con cualquier medio fehaciente(carta certificada. No obstante, la forma habitual de hacerlo es medio burofax que presente la principal ventaja de hacer prueba de su contenido si se hace certificado y con depósito del original.