pacto de retro o de recompra en compraventa
70 resultados para pacto de retro o de recompra en compraventa
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Sección 1º
Sección primera Del retracto convencional1
... - al quitar, y, asimismo, retroventa o pacto de redimir o rescatar (denominación esta última ... que en Francia se prefiere hablar de recompra -vente á réméré-, y en Alemania de ... cláusula añadida a un contrato de compraventa por la cual el vendedor se reserva la facultad de ... 609 y ss.; Blanco, El pacto de retro-venta no es una condición resolutoria del ... -
Las infracciones administrativas
... sociedades cotizadas, realizar la compraventa de valores emitidos por dichas sociedades a ... tal transacción podría ser una venta y recompra simultánea a precios acordados por anticipado ... , y cuya regulación especial resulta de su Pacto Fundacional, su Reglamento General de 18 de ... los reportes (venta con pacto de retro, o ventas coligadas, o verdaderos préstamos para ...
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Sobre la naturaleza jurídica del leasing o arrendamiento financiero
I.-Introducción. II-conceptos y clases de -leasing- a) conceptos doctrinales. B) el arrendamiento financiero en nuestra legalidad vigente. III.-naturaleza jurídica. A) antecedentes para el estudio de la cuestión. B) posiciones doctrinales. 1) El leasing como préstamo de dinero. 2) El leasing como negocio fiduciario. 3) El leasing como arrendamiento. 4) El leasing como compraventa con precio...
... por ejemplo, regula la donación o la compraventa, en principio, al margen de la naturaleza mueble ... , la sociedad está obligada a cumplir el pacto de fiducia. Es decir, el -leasing- produce ... no ejercita la opción, de exigir la recompra a la empresa vendedora ... d) El negocio, ... (-Second hand leasing-), e) -Leasing- de retro (-Sale and lease back-) y -Renting- (el primero ... -
SAP Barcelona 153/2005, 1 de Marzo de 2005
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. Ninguna duda cabe a este Tribunal de la correcta calificación y declaracion consiguiente de nulidad de la instrumentación jurídica de la operación mediante la que se consigue un resultado que no permite la Ley mediante pacto comisorio, en concreto, que los demandados dispusieran finalmente del bien inmueble, vulnerando frontalmente la prohibición contenida en los...
... 3º.- la nulidad del contrato privado de recompra de fecha 28 de junio de 2003 suscrito entre las artes ... 4º.- la nulidad de la compraventa en ejercicio del derecho de opción de compra ... "Pitsburg Trade S.L.", que encubre el pacto comisorio sobre la vivienda unifamiliar de dichos ... , opciones de compra, ventas con pactos de retro, negocios fiduciarios, etc., no solo en la ... -
Resolución de 5 de junio de 1991.
No es inscribible una venta con pacto de retro que persigue como objetivo subyacente que el acreedor, en caso de incumplimiento de su crédito, pueda apoderarse definitivamente de los bienes dados en garantía por el deudor.
... así a la primitiva deuda como precio de recompra ... Esto se confirma tanto por la retención ... no propiamente ante una simple compraventa con pacto de retro con fines de garantía (en la ... -
SAP Valencia 406/2002, 28 de Junio de 2002
FIDUCIA CUM CREDITORE. REQUISITOS. APRECIACIÓN: Los hechos que normalmente reputan la doctrina y la jurisprudencia como premisas de una posible presunción de existencia de una estructura fiudiciaria cum creditore, se caracterizan: a) por la existencia de un contrato complejo integrado por otros dos interdependientes, uno real, de transmisión plena del dominio, y otro obligacional, válido entre...
... también interpuesta sobre nulidad de compraventa por encubrir una negocio fiduciario,al ... debían devolver en un plazo por lo que se pactó una retroventa,es decir,una fiducia cum creditore ... ante una verdadera compraventa con pacto de retro o por el contrario ante una fiducia cum ... ón,previéndose a su favor un derecho de recompra por tres meses sobre esta fincas y otras que eran ... -
La calificación registral: Problemas
I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...
... La «ilicitud» o irreguaridad supone un pacto en el que falta algún requisito y que da lugar a ... de los bienes vendidos con pactos de retro o a carta de gracia, que pueden hipotecarse si el ... a base de una escritura pública de compraventa con pacto de retro. El mecanismo normal, como ... de lo que la técnica alemana llama recompra ... -
Jurisprudencia de la Dirección de los Registros y del Notariado
... Antonio Anrosa Torres, con pacto de retraer durante ocho años, escritura que se ... retro, durante su matrimonio con dicha señora, y ... han negado al nuevo acto el nombre de recompra y el de rescate y aún la categoría de contrato, ... aparece extendida la inscripción de compraventa con pacto de retro, ha instituido heredera ...
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Resolución de 5 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago.
DACION EN PAGO: Un negocio complejo en el que tras la dación en pago se otorgue al cedente la posibilidad de recuperar la finca NO implica por si solo la simulación de la transmisión.
... ón General que existe en tal caso un pacto comisorio (venta en garantía) no inscribible, ... 1859 CC) cuando la venta con pacto de retro se instrumental iza como garantía de un crédito ... el plazo de ejercicio del derecho de recompra (de caducidad), que será el pactado por las ... en la instrumentación de una compraventa simulada (cfr. Sentencias de 2 de junio de 1982, ... -
La memoria de este año. El llamado derecho de opción
... en unos estudios sobre el contrato de compraventa 2 , recuerda que el Derecho romano hablaba ya de ... el paso desde la famosa regla «ex nudo pacto actio non ñascitur» del Derecho romano, a la ... sobre la materia, concluye:«El pacto de retro viene a ser una opción, puesto que permite ...