jurisprudencia subrogacion

CONTRATO DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. Se incluía como cláusula en el contrato de compraventa con subrogación de hipoteca por la entidad prestamista una cláusula limitativa de tipos de interés y cláusula de gastos. El tribunal reiteró que si no existiera la cláusula controvertida, el consumidor no tendría que pagar todos los gastos e impuestos de la...

ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...

PARTICIÓN HEREDITARIA. CUADERNO PARTICIONAL. La comunidad hereditaria no pretende situarse en el lugar de los terceros y actuar frente al coheredero, sino que se limita a reclamar el importe de la deuda que libera el bien de la comunidad y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del prestamista, sino que incluye...

PROCEDIMIENTO DE DESPIDO. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. Cuando se demandan a sucesivas empresas contratistas o concesionarias, resultando una de ellas condenada en instancia y absuelta en suplicación sin haberse recurrido simultáneamente la absolución de la primera, la congruencia exige que la absolución de una de las codemandadas comporte la condena de la otra. Se estima el recurso de casación para...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción

MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO. MOVILIDAD GEOGRÁFICA. Esas nuevas condiciones que se establecen, con independencia de su incidencia concreta, intentan soslayar el mantenimiento no sólo de los pactos colectivos sino de las propias condiciones individuales de cada trabajador, igualando colectivos sin atender a los verdaderos mecanismos de producción o causalización del cambio, y que en...

EMPRESAS DE SEGURIDAD PRIVADA. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. SUCESIÓN DE EMPRESAS. No hay duda de que el actor ha visto modificadas sus condiciones con base a lo que se contenía en el citado acuerdo colectivo y tal modificación se produjo, no sólo sin ajustarse el trámite del art. 41 ET, sino, además, de manera inmediata a la efectividad de la sucesión empresarial y, por tanto, sin llegar a respetarse

DESPIDO IMPROCEDENTE. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. GESTIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS. La subrogación en los contratos de trabajo de la contratista o concesionaria saliente por parte de la contratista o concesionaria entrante puede ser establecida por vía de negociación colectiva. La aplicación de estas cláusulas convencionales de subrogación está condicionada al cumplimiento de los deberes instrumentales...

DESPIDO. SUBROGACIÓN. SEGURIDAD. VIGILANCIA. En esta ocasión no existe ningún dato que permita afirmar que nos encontramos frente a un servicio de duración superior a doce meses, sin que la empresa recurrente haya intentado en este concreto trámite de suplicación incorporar al relato histórico de la sentencia de instancia cualquier dato que permita asegurar que el servicio de vigilancia a la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...

COMPETENCIA. CONFLICTO DE COMPETENCIA. POR MATERIA. Corresponde la competencia jurisdiccional del orden social por razón de la materia y no la contencioso administrativa, en pleitos sobre reclamación de complementos salariales para cuya percepción fuese requisito la mención o inclusión de dicho complemento en la RPT de la Administración Autonómica, en los que se discutía la apreciación y alcance

Subrogación en la posición de deudor de un crédito hipotecario con posterior derecho de repetición contra el deudor, pero no contra el avalista del crédito. Obligaciones a plazo con vencimiento anticipado. Petición de principio. Invocación de preceptos genéricos. Incongruencia. Se desestima.

ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR FALLECIMIENTO. Infracción del artículo 16.3 LAU. Cuando fallezca el arrendatario, es necesaria la notificación por escrito, pero no se exige que sea fehaciente. No concurrió subrogación de la demanda en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda, se acuerda el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento. Se estima casación.

NOVACIÓN. SUBROGACIÓN EN PRESTAMO HIPOTECARIO. CONTRATO DE COMPRAVENTA. En fecha 27 de mayo de 2006 las partes litigantes otorgaron escritura pública de compraventa de embarcación, por la cual la mercantil compradora, satisfizo a los vendedores la suma de 93.063,32 euros del total del precio estipulado de 265.000 euros, y en cuanto al resto del precio, que corresponde al capital pendiente de...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...

PRESTACIÓN POR MATERNIDAD. De no otorgarse la protección por maternidad al menor nacido tras un contrato de gestación por subrogación, se produciría una discriminación en el trato dispensado a éste, por razón de su filiación, contraviniendo lo establecido en los artículos 14 y 39.2 de la Constitución, disponiendo este último precepto que los poderes públicos aseguran, la protección integral de...

DESPIDO IMPROCEDENTE. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. No existe contradicción respecto de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León, puesto que en ella ambas empresas, la saliente y la entrante en el encargo de una contrata de limpieza, contaban con convenio de empresa propio, y en el de la empresa nueva adjudicataria de la contrata faltaba el compromiso de subrogación;...

• Cuadernos de Bioética

El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...

SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. CESIÓN DE TRABAJADORES. Se diferencia una sucesión empresarial producida de conformidad con las exigencias de la normativa vigente sobre el particular y los efectos de una cesión de contratos entre empresas. Mientras la sucesión normativa tiene carácter imperativo para empresario y trabajador, la cesión contractual requiere para su validez el consentimiento del...

DESPIDO. Al margen de la valoración que merezca la indicación judicial de que podría presentarse nueva demanda y de apreciar posteriormente la caducidad, lo cierto es que la sentencia recurrida aplica la misma doctrina que la de contraste. La clave se halla en precisar si el trabajador conocía quién era el empresario pues el art. 103.2 in fine LRJS indica que en ese momento es cuando comienza el...

CONVENIO COLECTIVO APLICABLE. SUBROGACIÓN COMO EMPLEADOR. CONTRATO DE SERVICIOS PÚBLICOS. La referencia al convenio colectivo del artículo 130.1 de la Ley 9/2017, como uno de supuestos de imposición al adjudicatario de la obligación de subrogarse como empleador en determinadas relaciones laborales, debe entenderse hecha al convenio colectivo aplicable a los trabajadores a los que se refiere el...

• Revista Consumo y Empresa

• Revista de Derecho vLex

ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...

PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL. PAGO DE COSTAS DE LA URBANIZACIÓN. El principio de subrogación real impone a los adquirentes de las parcelas el deber de asumir los costes de la urbanización de acuerdo con el sistema que rige el estatuto urbanístico de la propiedad inmobiliaria con independencia de que en los singulares contratos de compraventa de las parcelas se haya consignado o no ese deber...