condominio convenio divorcio extincion regulador
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Resolución de 16 de junio de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 3 de Alicante, a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de medidas paterno filiales con ocasión del cese de la convivencia de los progenitores aprobado judicialmente.
CONVENIO REGULADOR DE EXTINCION DE PAREJA DE HECHO: la extinción del condominio sobre una finca exige escritura pública.
... La extinción de condominio habrá de elevarse a ... ón del procedimiento de separación y divorcio, no puede repugnar a la conciencia jurídica la ... -
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Reus n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia de divorcio en la que se realiza adjudicación de bienes.
SENTENCIA DE DIVORCIO: para inscribir una sentencia de divorcio por la que se aprueba un convenio regulador con adjudicación de bienes como consecuencia de la disolución de condominio, es necesario que se acredite por medio de certificación la inscripción del divorcio en el Registro Civil.
... de separación de bienes; se aprobaba el convenio regulador por el cual se acordaba la extinción el condominio sobre los bienes adquiridos constante matrimonio, ... -
SAP Lleida 78/2002, 21 de Junio de 2002
PROCESOS MATRIMONIALES. SEPARACIÓN. La pretensión de aprobación judicial del convenio no puede admitirse como tal por falta de la premisa necesaria de proponerse por ambos cónyuges al instarse la separación de mutuo acuerdo o por uno de los cónyuges con el consentimiento del otro, y con ratificación ante el Juez. Sólo en tal caso debe ser aprobado judicialmente, salvo en aquello que sea...
... resolución, acompañando testimonio del convenio regulador aportado con la demanda en relación a ... estipulación tiene por finalidad la extinción del condominio entre los cónyuges sobre la ... los procesos de nulidad, separación o divorcio, la división de bienes comunes. Por tanto, aun ... -
Versión original
Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... , Sociales y Culturales, de 1966, y en el Convenio Europeo para la Protección de los Derechos ... , que se contempla como principio regulador de la intervención pública en edificación y en ... la potestad sancionadora y facultad de extinción de contrato de arrendamiento de vivienda ... subrogación mortis causa, separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario, ... una participación mayoritaria, en un condominio sobre la misma. Las viviendas deshabitadas de ...
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Resolución de 10 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrent n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
CONVENIO REGULADOR DE LOS EFECTOS DEL DIVORCIO: dentro de las cláusulas del convenio regulador se puede incluir en la liquidación del régimen de separación de bienes la extinción de la comunidad existente sobre los bienes que se adjudican a cada uno –entre ellos, la vivienda familiar–; el convenio regulador es cauce hábil para la inscripción de la adjudicación de la vivienda que constituía el...
... mediante la adjudicación a la esposa –por disolución de condominio– del pleno dominio de la referida vivienda que constituía el domicilio ... en condiciones de afirmar que no nos encontramos ante una extinción de comunidad ordinaria entre dos copropietarios, ajena a una liquidación ... -
STSJ Cataluña 1146/2004, 11 de Noviembre de 2004
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EXENCIÓN. Se sostiene la exención del impuesto en la cesión de la parte indivisa de un inmueble en compensación con la pensión compensatoria. Debe aplicarse la exención del Impuesto, en su modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas a ""Las aportaciones de bienes y derechos verificados por los cónyuges a la sociedad conyugal, las
... de separación, en la que se aprobaba el convenio regulador ... La única cuestión controvertida ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... forma de división, en el sentido de extinción de la comunidad, es, paradójicamente, no ... de crisis (separación, nulidad o divorcio) al aplicar una exención tanto a las ... -
Algunas reflexiones en torno al embargo de bienes adquiridos con pacto de sobrevivencia
1. 1. Planteamiento de la cuestión. - 2. Posibles respuestas al embargo de bienes adquiridos con pacto de sobrevivencia con anterioridad a la compilación de 1960: análisis de las resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado y de las opiniones doctrinales. - 3. La compilación de 1960 y la prohibición de disposición (voluntaria) de los bienes adquiridos en virtud del pacto.
... de constituir entre los compradores un convenio o contrato que es a la vez una disposición ... de la mitad indivisa, ello acarrea la extinción del pacto de sobrevivencia, adecuándose así a ... que las situaciones de separación, divorcio y nulidad (cfr. Ley 7 de julio de 1981) ... en convenio, en una hipótesis de condominio ordinario. En cambio, la situación de los ... viudal, con lo que el régimen regulador de la comunidad no es otro que el ordinario (cfr ... -
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos derivados de la regulación de la patria potestad de hijos no matrimoniales.
EXTINCION DE CONDOMINIO DE UNA PAREJA DE HECHO EN CONVENIO REGULADOR DE LOS EFECTOS DE GUARDA Y CUSTODIA DE SUS HIJOS: aunque el convenio esté aprobado judicialmente, es exigible la escritura pública para inscribir las adjudicaciones.
... número 4 como consecuencia de la extinción de comunidad incluida en el convenio ... judicial- Objeto: extinción condominio convenio regulador.–Autorizante: Juzgado de ... acuerda la nulidad, la separación o el divorcio del matrimonio.–R.DGRN 13 de octubre ... -
SAP Vizcaya 95/2002, 22 de Febrero de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. VIVIENDA. BIEN GANANCIAL. No cosntituye un bien ganancial la vivienda que adquieren los cónyuges cuando estaban solteros. Se desestima el recurso.
... menor cuantía número 527/99, sobre extinción de comunidad ... Es parte apelante, Doña Alicia ... ha lugar a declarar la disolución del condominio respecto del inmueble sito en Barakaldo, CALLE001 ... 5) Finalmente, incoado proceso de divorcio por mutuo acuerdo, recayó sentencia de 29 de ... divorcio, aprobando al propio tiempo el convenio regulador del mismo, entre cuyos términos se ... -
El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... causas que puede producir la misma: la extinción del usufructo operada por renuncia o falleci- ... ), lo que puede explicar el intento regulador del vigente Reglamento Hipotecario, francamente ... mismo en calidad de cesionario, bien por convenio entre los interesados o por decisión de un ... declarado en propiedad horizontal o condominio, sujetándose la hipoteca constituida a las ... y del de loca-lización, hay fuerte divorcio en la doctrina ... En favor de la tesis de ... -
Resolución de 29 de octubre de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Mauricio González Arranz contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 4 de Bilbao a inscribir el testimonio de una sentencia de divorcio y aprobación de convenio regulador con adjudicación de inmuebles.
DIVORCIO. SEPARACIÓN MATRIMONIAL. CONVENIO REGULADOR. La regulación legal del convenio de separación y divorcio no limita su contenido a la liquidación del régimen de gananciales sino que se refiere, sin más, a la liquidación del régimen económico matrimonial. Ciertamente, en el régimen de separación es posible que dicha liquidación sea innecesaria, pero puede ocurrir lo contrario cuando existe...
... Por último, se añadía que «para la extinción de la comunidad de bienes sobre los respectivos bienes se procede a ... por ambos ex-cónyuges en escritura pública de extinción de condominio, al amparo de los arts. 102 y 400 C. Civil ... b) La adjudicación de ... -
Resolución de 29 de octubre de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Mauricio González Arranz contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 4 de Bilbao a inscribir el testimonio de una sentencia de divorcio y aprobación de convenio regulador con adjudicación de inmuebles.
CONVENIO REGULADOR EN PROCEDIMIENTO DE SEPARACIO Y DIVORCIO: admisión de la inscripción de las adjudicaciones sin necesidad de escritura, aunque el régimen fuere el de separación de bienes.
... Por último, se añadía que «para la extinción de la comunidad de bienes sobre los respectivos bienes se procede a ... por ambos ex-cónyuges en escritura pública de extinción de condominio, al amparo de los arts. 102 y 400 C. Civil ... b) La adjudicación ... -
Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Canovelles, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinados bienes inmuebles mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
CONVENIO REGULADOR DE LOS EFECTOS DEL DIVORCIO EN REGIMEN DE SEPARACIÓN DE BIENES: entre las cláusulas del convenio regulador puede incluirse, sin necesidad de escritura pública, la liquidación del régimen de separación de bienes mediante la extinción de la comunidad existente sobre los bienes que se adjudican a cada uno -entre ellos, la vivienda familiar-
... se formalice en términos claros y precisos la disolución y extinción del condominio y adjudicación para una de las partes, y que por ende nos ... -
Derecho Civil - Familia
... SU NATURALEZA. CONVENIO REGULADOR. (Sentencia de 18 de octubre de ... esposo y padre, lo fue actuando como condominio del mismo, ya que la herencia de su padre no se ... de vida jurídica temporal, pues su extinción se produce por la muerte de la usufructuaria, ... @CONVENIO DE SEPARACIÓN. DIVORCIO. PENSIÓN COMPLEMENTARIA DE FUTURO. (Sentencia ...
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Contenido y concepto de las capitulaciones matrimoniales
I. Perspectiva histórica: Las capitulaciones en el derecho común español.-II. Derecho vigente: Las capitulaciones matrimoniales en el código civil: 1. Preceptos del Código sobre el contenido de las capitulaciones: A) Artículo 1.325 B) Artículo 1.338. C) Artículo 1 341.2. D) Artículos 826 y 827 Promesa de mejorar y mejora. E) Artículo 831. Delegación de la facultad de mejorar F) El significado del
... de pedir la separación o entablar el divorcio, así como los que eximiesen a cualquiera de los ... , la promesa de mejorar 40 y el convenio del que surge la delegación de la facultad de ... 81, 86 y 90, que tratan del convenio regulador de los efectos de la separación y divorcio ... », con lo que parece aludirse a la extinción de un régimen existente; y no es decisivo porque ... , sociedad universal de ganancias, condominio ... -
Resolución de 4 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mataró nº 1, por la que se deniega la inscripción de un convenio de disolución y extinción de condominio homologado judicialmente.
TRANSACCION HOMOLOGAGA JUDICIALMENTE: la transacción, (en el caso, una extinción de comunidad entre ex cónyuges posterior al convenio) aun homologada judicialmente no es una sentencia y por ello carece de su contenido y efectos por cuanto, al carecer de un pronunciamiento judicial sobre el fondo del asunto, nada impide su impugnación judicial en los términos previstos en la Ley.
... Acompaña sentencia de divorcio y sentencia de modificación de efectos del citado divorcio; Que, en la ... su posibilidad en los casos, en que por existir un convenio regulador entre los esposos, conforme a los artículos 90 y 103 del Código Civil, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... éste aplique el bien recibido a la extinción" del crédito de que era titular, actuando como cr\xC3" ... pero sin que sea preciso un nuevo convenio entre las partes para esa determinación y así ... -El recurrente, después de obtener el divorcio de su esposa, pretendía homologar una posterior ... , sociedad universal de ganancias, condominio ordinario o de cualquiera otra forma), sino que ... -
Resolución de 11 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos del divorcio.
CONVENIO DE SEPARACION O DIVORCIO: el convenio regulador, otorgado directamente por los interesados sin intervención en su redacción de un funcionario competente, no deja de ser un documento privado que con el beneplácito de la aprobación judicial obtiene una cualidad específica, que permite su acceso al Registro de la Propiedad, siempre que el mismo no se exceda del contenido que a estos efectos
... causa de la transacción adicional, y debiendo precederse a la extinción de condominio u otro negocio en escritura pública. Fundamentos de ... -
Resolución de 24 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinado pacto en un convenio regulador de los efectos de un divorcio.
.COMPROMISO DE TRANSMITIR UNA FINCA EN UN CONVENIO DE SEPARACION. Un convenio en el que se asume únicamente el compromiso de transmitir la propiedad, no es inscribible en el Registro de la Propiedad, por cuanto no se ha operado la mutación jurídico real inmobiliaria, siendo así que en el Registro de la Propiedad, de acuerdo con el art. LH, se inscriben los títulos por los que se transmite la...
... dispondrá de un año para hacer efectiva la disolución del condominio y atribuirse la mitad indivisa de la señora G. Q. Fundamentos de Derecho ... una verdadera transmisión, constitución, modificación o extinción de un derecho real, quedando vedado el acceso al Registro de los meros ... -
Resolución de 24 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de las medidas de guarda y custodia de hijos no matrimoniales.
Guarda custodia. Calificación del registrador. Título inscribible de la extinción de condominio. Convenio regulador en adopción de medidas paterno filiales
... , no se puede comprender el acuerdo de extinción de condominio sobre la finca. Dicha extinción de ... acuerda la nulidad, la separación o el divorcio ... Ahora bien, como también tiene ... -
Resolución de 29 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de divorcio y aprobación de convenio regulador.
CONVENIDO DE DIVORCIO: el testimonio del convenio es suficiente título para inscribir una extinción de comunidad de la vivienda familiar adquirida por los consortes en estado de solteros.
... con ocasión de su divorcio, constituye una disolución de condominio ordinario que debe ser objeto del debido soporte documental, no siendo ... ello aun cuando los cónyuges hayan recurrido a la figura de la extinción de comunidad puesto que el régimen de proindivisión está sujeto a la ... -
Resolución de 4 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelva nº 3, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos de un divorcio.
CONVENIO DE SEPARACION O DIVORCIO: no es directamente inscribible el convenio homologado judicialmente en el que se procede a la extinción de la comunidad sobre bienes privativos de los cónyuges, que no sea la vivienda familiar.
... la sociedad de gananciales, pero no eventuales disoluciones de condominio sobre bienes privativos, ni otros negocios traslativos entre los ... bienes privativos, dicha circunstancia debe implicar la extinción de las relaciones económicas o patrimoniales derivadas de la vida en ... -
Resolución de 22 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sant Mateu a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
LIMITES AL CONVENIO REGULADOR DE LOS EFECTOS DEL DIVORCIO: La adjudicación de un bien inmueble objeto de comunidad ordinaria adquirido antes del matrimonio, de carácter privativo y que no es la vivienda familiar ni consta se haya financiado a cargo de la sociedad conyugal , es un negocio ajeno al contenido típico del convenio regulador por lo que para su inscripción en el Registro de la Propiedad
... ón de su sociedad de gananciales, así como la liquidación del condominio sobre la finca registral número 36.436 del Registro de la Propiedad de ... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... -
Resolución de 26 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de divorcio, aprobatoria del convenio regulador de sus efectos.
CONVENIO DE SEPARACION: no es directamente inscribible, exigiéndose escritura pública, la extinción de comunidad de bienes adquiridos antes del matrimonio, que no sean la vivienda familiar.
... causa de la transacción adicional, y debiendo procederse a la extinción de condominio u otro negocio en escritura pública. Fundamentos de ... -
Resolución de 26 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia por la que se aprueba un convenio regulador.
CONVENIDO REGULADOR DE DIVORCIO: Es perfectamente posible que se incluya en el convenio regulador la liquidación de la vivienda familiar y sus anejos de la que sean titulares por mitades indivisas y con carácter privativo los ex cónyuges.
... de Durango, dictada en procedimiento de divorcio 402/2013, por la que se aprobó el convenio ... objeto de cesar en la situación de condominio que ahora ostentan (art. 3 LH; Rs 29/07/11 DGRN) ... pública si se entendiera que es una extinción de comunidad ordinaria entre dos copropietarios ...