condominio convenio divorcio extincion regulador
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Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Canovelles, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinados bienes inmuebles mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
Convenio regulador de divorcio. Disolución y liquidación. Régimen económico matrimonial de separación de bienes. Título público
... se formalice en términos claros y precisos la disolución y extinción del condominio y adjudicación para una de las partes, y que por ende nos ... -
Resolución de 27 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sabadell n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una extinción de proindiviso de una plaza de aparcamiento doble acordada en convenio regulador.
REGIMEN DE SEPARACION DE BIENES Y DISOLUCION: en este régimen de separación de bienes, la disolución exige una liquidación siquiera más restringida y menos nítida que la liquidación de aquellos regímenes económico-matrimoniales cuyo rasgo fundamental es la puesta en común de bienes, pero que por el hecho de ser más restringida, no deja de ser una verdadera liquidación.
... /2014, dictada el día 17 de junio de 2014 en el procedimiento de divorcio de mutuo acuerdo número 783/2014, seguido ante el Juzgado de Primera ... de la correspondiente escritura pública de extinción de condominio y adjudicación. El Convenio Regulador es directamente inscribible en el ... -
Resolución de 31 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un decreto de declaración de divorcio con convenio regulador.
LIMITES DEL CONVENIO REGULADOR DEL DIVORCIO: si la finca es privativa de ambos cónyuges y no constituye la vivienda familiar, la adjudicación a uno de ellos exige escritura pública.
... ) pero no puede aplicarse de manera genérica y abstracta a la extinción de comunidades constituidas en favor de los cónyuges, ajenas al ... comprado en estado de solteros, lo procedente es disolver el condominio en escritura pública ante notario ... El recurrente alega, en ... -
Resolución de 19 de enero de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Toledo número 1, a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de separación aprobado judicialmente.
DIVORCIO DE MUTUO ACUERDO. Es inscribible el convenio regulador sobre liquidación del régimen económico matrimonial que conste en testimonio judicial acreditativo de dicho convenio, siempre que haya sido aprobado por la sentencia que acuerda la nulidad, separación o el divorcio. Se considera que se trata de un acuerdo de los cónyuges que acontece dentro de la esfera judicial y es presupuesto...
... marzo de 2009, se estimó la demanda de divorcio" de mutuo acuerdo interpuesta por los cónyuges do\xC3" ... , pero esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, ... -
Resolución de 8 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación extendida por el registrador de la propiedad de Móstoles n.º 1, por la que suspende la inscripción de una sentencia de divorcio de mutuo acuerdo con aprobación del convenio regulador.
CONVENIO REGULADOR DE DIVORCIO: es perfectamente posible que se incluya en el convenio regulador la liquidación de la vivienda familiar de la que sean titulares por mitades indivisas y con carácter privativo los ex cónyuges.
... es necesaria la escritura pública si se entendiera que es una extinción de comunidad ordinaria entre dos copropietarios ajena a una liquidación ... condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así convenida por las partes ... -
Protección legal de la vivienda familiar.
Consideraciones generales.-Elementos básicos para la protección: Vivienda de la familia.-La habitualidad en su utilización.-A que derechos se refieren las limitaciones legales.-Ámbito territorial de esta normacion especial: A) Territorialidad de las normas de separación, divorcio y nulidad. B) Territorialidad de las normas en las sociedades de gananciales. C) Territorialidad de las normas...
... desarrollar la separación judicial, el divorcio o la nulidad del matrimonio (arts. 90, 1.°. B); ... , por cierto, vendría a entorpecer la extinción de la comunidad.» ... El contenido de ... extremos en el que deberá existir un convenio al efecto entre los cónyuges, o en su defecto ... a que el acuerdo entre los cónyuges regulador de la situación familiar y económica se le ... , sino que se configurará un condominio entre él y su sociedad de gananciales, en el ... -
STSJ Murcia 223/2006, 17 de Marzo de 2006
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. El hecho de que el art. 7.2 b) de la Ley y Reglamento delImpuesto aquí aplicables sólo exceptúe de la consideración de transmisión, a los efectos de su liquidación y pago, «los excesos de adjudicación declarados, salvo los que surjan de dar cumplimiento a lo dispuesto en los arts. 821, 829, 1056 (segundo) y 1062 (primero) del Código Civil ...» y entre...
... sentencia, se aprueba la propuesta de convenio regulador, de 21 de junio de 1999, aportada con ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... forma de división, en el sentido de extinción de comunidad, es, paradójicamente, no dividirla, ... de crisis (separación, nulidad o divorcio) al aplicar una exención a las transmisiones que ... -
Resolución de 11 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 1 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
Divorcio conyugal del matrimonio. Convenio regulador sobre liquidación del régimen económico matrimonial. Carácter privativo en favor de los cónyuges. Bien a la sociedad de gananciales
... a efecto tal aportación lo lógico sería proceder a la debida extinción del condominio existente entre los titulares, mediante la correspondiente ... -
SAP Burgos 47/2000, 26 de Enero de 2000
COSA COMÚN. DIVISIÓN. VIVIENDA FAMILIAR. IMPROCEDENCIA. Si la atribución del uso de la vivienda familiar a uno de los cónyuges se hace en sentencia firme de separación, confiere al beneficiario un derecho de ocupación oponible a terceros que procede declarar subsistente en el presente procedimiento, a fin de que se tenga en cuenta en la ejecución. Por lo que la vía de división de cosa común no...
... ón declarativa de la Disolución del Condominio, del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de ... los cónyuges en el documento anejo al convenio regulador que fue homologado judicialmente en la ... , para instar la modificación o la extinción de tal medida, que sigue penalmente vigente, ... -
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación derivada de un convenio regulador en un divorcio de mutuo acuerdo.
Liquidación de la sociedad de gananciales. Cónyuges en régimen de separación de bienes. Convenio regulador de divorcio. Carácter privativo de la vivienda
... cónyuges en régimen de separación de bienes se proceda a la extinción de la comunidad romana de los bienes pertenecientes por mitades a ... cónyuges un inmueble privativo por título de extinción de condominio. Lo hizo en atención a tratarse de la vivienda familiar, a que el ... -
Resolución de 4 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gandesa por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia recaída en procedimiento de divorcio.
ACTUACION DEL REGISTRADOR AL CALIFICAR: la actuación del registrador debe basarse en los hechos que se le ponen de manifiesto y no en conjeturas derivadas de hechos posibles.
... se estima la demanda con aprobación del convenio regulador. En la parte dispositiva se establece ... ambas partes están interesadas en la extinción del condominio sobre sus propiedades ... -
Resolución de 8 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos de un divorcio.
CONVENIO DE SEPARACION APROBADO JUDICIALMENTE: no es directamente inscribible la adjudicación de un bien adquirido por ambos esposos antes del matrimonio sin ser la vivienda familiar ni acreditarse su financiación a cargo de la sociedad conyugal.
... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... -
Resolución de 2 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia de divorcio de mutuo acuerdo con aprobación de un convenio regulador.
LIMITES A UNA ADJUDICACIÓN EN EL CONVENIO REGILADOR DE UN DIVORCIO: la adjudicación de un bien inmueble perteneciente a uno de los excónyuges, adquirido antes del matrimonio, de carácter privativo, es un negocio ajeno al contenido típico del convenio regulador por lo que para su inscripción en el Registro de la Propiedad es necesaria la oportuna escritura pública o, en su defecto, la sentencia...
... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... -
STSJ Cataluña , 8 de Junio de 2001
IMPUESTOS SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONAILES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Aunque la aplicación a un matrimonio a uno u otro régimen matrimonial es voluntario (pues puede sin duda pactarse), no cabe la menor duda del arraigo que tienen en cada comunidad un régimen económico-matrimonial concreto, lo que lleva a los contrayentes a aceptarlo, siendo comúnmente de aplicación el régimen legal...
... de 5.300.000 ptas en cumplimiento del convenio regulador aprobado por sentencia del Juzgado de ... el régimen por separación judicial, divorcio o nulidad del matrimonio, una compensación ... señalara, a falta de acuerdo, a la extinción del régimen de separación." ... CUARTO.- Y ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... -
Resolución de 29 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir un convenio regulador de divorcio aprobado judicialmente.
Registro de la propiedad. Divorcio del matrimonio. Convenio regulador sobre liquidación del régimen económico matrimonial. Bien a la sociedad de gananciales
... ón de la causa de la transacción adicional (venta, donación, extinción de condominio, dación en pago, permuta, aplicación del art. 1357 de Cc, ... -
Resolución de 16 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de protocolización de documento judicial y concordancia catastral y registral.
PROTOCOLIZACIÓN DE DOCUMENTO JUDICIAL: una escritura de protocolización de documento judicial y concordancia catastral y registral es inscribible siempre y cuando se cumplan los requisitos legales, entre ellos la firmeza de la resolución judicial.
... a efectuar y trámites a seguir de extinción de condominio; se declaraba por la compareciente ... lo siguiente: en la sentencia de divorcio de fecha 26 de marzo de 2014 se indicaba que ... de divorcio por el que se aprueba el convenio regulador convenido por los cónyuges es el ... -
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA ADJUDICACIÓN DE UNA FINCA MEDIANTE CONVENIO REGULADOR: La adjudicación de un inmueble objeto de comunidad ordinaria, adquirido antes del matrimonio, de carácter privativo, es un negocio jurídico ajeno al convenio regulador y exige, para su inscripción, la oportuna escritura pública o, en su defecto, sentencia firme dictada por juez competente en el...
... es necesaria la escritura pública si se entendiera que es una extinción de comunidad ordinaria entre dos copropietarios ajena a una liquidación ... condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así convenida por las partes ... -
Resolución de 30 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villena, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de divorcio aprobado por sentencia.
CONVENIO DE SEPARACION O DIVORCIO: las transmisiones adicionales de bienes entre cónyuges, ajenas al procedimiento de liquidación (y tales son las que se refieren a bienes adquiridos por los cónyuges en estado de solteros no especialmente afectos a las cargas del matrimonio), constituyen un negocio independiente, que exige acogerse a la regla general de escritura pública para su formalización.
... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... -
Resolución de 12 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Elche n.º 2 a inscribir la adjudicación de determinados inmuebles mediante testimonio de una sentencia de divorcio y extinción de comunidad.
SENTENCIA DE DIVORCIO Y DIVISION DE COSAS COMUNES: es título apto para la inscripción la sentencia que estima la demanda de divorcio y además la de extinción de cosas comunes(artículo 438, número 3.4.ª, de la citada Ley de Enjuiciamiento Civil, en la redacción dada por el apartado doce de la disposición final tercera de la Ley 5/2012, de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y mercantiles)
... y 1.404 del Código Civil, el objeto del convenio regulador es la liquidación de la sociedad ... la escritura pública de extinción de condominio, salvo que en escritura pública los propios ... -
Resolución de 14 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 2 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
LIMITES DEL CONVENIO DE DIVORCIO: la adjudicación de un bien inmueble objeto de comunidad ordinaria adquirido antes del matrimonio, de carácter privativo, es un negocio ajeno al contenido típico del convenio regulador por lo que para su inscripción en el Registro de la Propiedad es necesaria la oportuna escritura pública o, en su defecto, la sentencia firme dictada por juez competente en el...
... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... -
Resolución de 8 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de divorcio con liquidación de bienes comunes en convenio regulador.
REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA ADJUDICACIÓN DE UNA FINCA MEDIANTE CONVENIO REGULADOR: La adjudicación de un inmueble objeto de comunidad ordinaria, adquirido antes del matrimonio, de carácter privativo, es un negocio jurídico ajeno al convenio regulador y exige, para su inscripción, la oportuna escritura pública o, en su defecto, sentencia firme dictada por juez competente en el...
... comprado en estado de solteros, lo procedente es disolver el condominio en escritura pública ante notario, ya que dada la naturaleza de bien ... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... -
Resolución de 5 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Línea de la Concepción a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
LIMITES DEL CONVENIO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: la adjudicación de un bien inmueble objeto de comunidad ordinaria adquirido antes del matrimonio, de carácter privativo, es un negocio ajeno al contenido típico del convenio regulador por lo que para su inscripción en el Registro de la Propiedad es necesaria la oportuna escritura pública o, en su defecto, la sentencia firme dictada por juez...
... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... -
Resolución de 13 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia aprobatoria de las medidas de guarda y custodia de hijos no matrimoniales.
TRANSMISION DE BIENES PRIVATIVOS CON OCASION DE UN CONVENIO DE SEPARACION O DIVORCIO: no puede entenderse que las transmisiones adicionales de bienes privativos del patrimonio de un cónyuge al del otro, acordadas en el marco de un convenio de separación y liquidación de la sociedad conyugal, tengan como causa exclusiva la propia liquidación del consorcio; por ello el convenio no es directamente...
... 2016, se solicitó la inscripción de un convenio regulador de las medidas de guarda y custodia de ... convenio resulta que acuerdan la extinción de la comunidad de bienes existente entre ellos y ... comprender el acuerdo de extinción de condominio sobre una o varias fincas. Fundamentos de ... de un convenio regulador consecuencia de divorcio (o more uxorio) que constituyan el contenido ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal
... declaración de quiebra como causa de extinción del poder del Procurador, y d) tampoco aparece ... él, no se ve la manera de eludir otro convenio sobre los mismos, ni hay razón para estimar ... debe probar la existencia del condominio sobre la cosa ... Derecho a cercar las ... En Suiza inicia un procedimiento de divorcio en el que comparece el cónyuge español. En este ... -
Resolución de 11 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Béjar a inscribir la adjudicación de determinados inmuebles mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
ADJUDICACIÓN DE INMUEBLES MEDIANTE CONVENIO REGULADOR: Es posible incorporar en un convenio regulador, aprobado judicialmente , la adjudicación de la vivienda familiar, aunque se trate de un bien privativo al haber sido adquirido antes del matrimonio por los cónyuges intervinientes.
... ), pero no puede aplicarse de manera genérica y abstracta a la extinción de comunidades constituidas en favor de los cónyuges, ajenas al ... condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así convenida por las partes ...