Comunicación de Traspaso inconsentido
95 resultados para Comunicación de Traspaso inconsentido
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SAP Madrid, 14 de Mayo de 2002
ARRENDAMIENTO. TRASPASO. El traspaso del local de negocio arrendado es un negocio jurídico en virtud del cual el arrendatario del local de negocio cede los derechos arrendaticios que le corresponden, en base al contrato de arrendamiento, sobre el local arrendado, a un tercero que se obliga a pagarle por ello un precio. Este negocio jurídico, como tal, se encuentra sometido a la normativa general...
... al invocarse la 5ª del artículo 114 de traspaso inconsentido e ilegal, a la que, en consecuencia, ... El incumplimiento de este deber de comunicación justificará todos los actos del arrendador ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
Artículo 5. Artículo 8.3.a. Artículo 16.2. Artículo 20.1. Artículo 20.2. Artículo 20.4. Artículo 20.5. Artículo 20.6. Artículo 20.7. Artículo 21.1. Artículo 21.2. Artículo 21.3. Artículo 21.4. Artículo 21.6. Artículo 22.1. Artículo 22.2. Artículo 22.5. Artículo 22.6. Artículo 22.8. Artículo 23. Artículo 24.2. Artículo 28. Artículo 29. Artículo 31. Artículo 45. Artículo 50.5. Artículo 56. Artículo
... ón al precio abonado por el contrato de traspaso de local de negocio de 10 de diciembre de 1996, ... ón de la sentencia a través de comunicación cursada al Consejo General del Poder Judicial ... que el abuso sexual sea tenido como inconsentido pero no llega a contemplar toda la ... -
El contrato de franquicia
1. Antecedentes. 2. Concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Clases. 5. Elementos. 6. Legislación. 7. Jurisprudencia. 8. Modelos de contratos. 9. Bibliografía.
... : alquiler (precio por metro cuadrado, traspaso), compra, leasing ... Coste de la ... Estructura de comunicación interna que deberá seguir, ... b) Para el ... -
STS, 16 de Junio de 2004
CESACION ACTIVIDAD. DERRIBO DE LOCAL COMERCIAL. No cabe en el ámbito del recurso de casación enjuiciar la relación que unía al titular del negocio cuya actividad cesó respecto al titular dominical del centro comercial. Estamos ante una causa organizativa ajena a la propia actividad empresarial y la medida propuesta es la respuesta adecuada al hecho sobrevenido. En primera instancia se estima...
... , enjuiciar la peculiar relación (traspaso consentido o inconsentido) que unía al titular ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... ón social de la arrendataria no es traspaso ilegal de local de negocio.-El cambio en la ... como un caso de traspaso inconsentido conforme a la legislación especial arrendaticia ... ón de Abando pasando cables de comunicación, recibiendo una descarga de 3.000 voltios, ... -
Procedimiento
... sentencia de condena es suficiente comunicación: si el ejecutado no ha pagado, se presume su ... , en primer lugar, la naturaleza del traspaso posesorio; y, en segundo lugar, se exponen las ... juicio de desahucio por subarriendo inconsentido, siguiéndose el juicio en la ignorancia del ...
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Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... de modo subsidiario a la resolución por traspaso ilegal la acción por expiración del término ... inadmisión del recurso sin mediar comunicación ninguna a la parte, tal y como hizo previamente, ... resolución de contrato por traspaso inconsentido, la cuantía no la marca el precio del traspaso, ... -
SAP Las Palmas 330/2010, 25 de Junio de 2010
COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. TRANSMISIÓN. En dicha resolución se argumenta que corresponde a la parte demandada, la carga de probar la existencia de cualquier hecho impeditivo, o extintivo de la obligación, según se desprende del contenido del art. 217 LEC, no habiendo desplegado actividad probatoria alguna y a quien incumbía, en cuanto a su alegación de falta de consentimiento del...
... si el contrato es nulo por encubrir un traspaso inconsentido ... Debe tomarse en consideración ... en la realización de los actos de comunicación procesal que asegure su recepción por los ... -
SAP Barcelona 101/2009, 24 de Febrero de 2009
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. CARGA DE LA PRUEBA. No resulta de lo actuado ningún acto propio del arrendador que permita alcanzar la conclusión probatoria de su consentimiento a la ocupación por terceros de la vivienda arrendada, no pudiendo presumirse su consentimiento a partir del simple hecho de que pudiera cruzarse por la escalera con esas personas, por cuanto el artículo 386 de la Ley de...
... de interceptación en el proceso de comunicación mientras el proceso está teniendo lugar (STC ... , que no ha habido subarriendo inconsentido, porque la cesión del uso a terceros ha sido ... sea ocupado por otra, llámese cesión, traspaso, o subarriendo a la relación jurídica que diese ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... negocio como el del demandado en caso de traspaso, por lo que la derrama del porcentaje ... Y por eso a la primera -comunicación- la designaremos como lo hace la ley, ... -
Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... de adquisición preferente, el de traspaso y las subrogaciones mortis causa, aunque ... En todo momento, y previa comunicación al arrendador, podrá realizar las que sean ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... de adquisición preferente, el de traspaso y las subrogaciones mortis causa, aunque ... En todo momento, y previa comunicación al arrendador, podrá realizar las que sean ...
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SAP Asturias 145/2008, 12 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTOS. LOCALES DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN. Lo determinante para la resolución del contrato de arrendamiento es la introducción en el local arrendado de una tercera persona en connivencia con el arrendatario. Es indiferente que la ocupación por el tercero tenga lugar de manera exclusiva y excluyente o compartida con aquél. Lo esencial es su injerencia en el vínculo arrendaticio; o si se...
... o cesión pretendido, que por inconsentido daría lugar a la causa de resolución 2ª ó 5ª ... Eusebio y Don Bruno , remitieron comunicación a Don Jose Ramón , como se dijo hermano de la ... principal, se ha producido una cesión o traspaso inconsentidos al llegar a conocer la parte que ... -
SAP Valladolid 39/2007, 6 de Febrero de 2007
ESTAFA
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ATC 40/2004, 9 de Febrero de 2004
La suspensión de la ejecución de las resoluciones judiciales (Sentencia del Juzgado de Primera Instancia núm. 5 de Madrid, y Autos de 17 de julio y 27 de noviembre de 2002 de dicho Juzgado), en cuya virtud se acordó el desalojo de la sociedad demandante de amparo de los locales comerciales que ocupa como arrendataria, sitos en la calle Gran Vía, 11 de esta capital
... la ahora demandante de amparo, por traspaso inconsentido de los locales de negocio, tramitado ... -
SAP Huelva 69/2007, 11 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. En el presente supuesto, al menos desde enero de 2005, la propiedad conocía de forma indubitada la subrogación producida de hecho, ya que desde este mes fue el hijo del primitivo arrendatario quien pretendió pagar los recibos de alquiler, siendo muy probable además que con anterioridad se hubiera producido el mismo conocimiento por D. Ramón, primitivo arrendador, padre de...
... por subarriendo cesión o traspaso inconsentido de éste a su hijo, D. Luis Manuel ... d) D. Luis Manuel no realizó comunicación alguna a la propiedad acerca de tal sustitución ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... , garantiza el mantenimiento de una comunicación libre, sin la cual quedarían vacíos de ... la Sala Primera del TS, no hay cesión o traspaso inconsentido de arrendamiento, es decir, ... -
SAP Barcelona 642/2005, 17 de Noviembre de 2005
ARRENDAMIENTO. CESION. SUBARRIENDO. Se desestima la demanda, absolviendo a las demandadas, sin pronunciamiento sobre las costas. El actor apela. Constituida una sociedad entre la arrendataria y otras dos personas, estamos ante un supuesto de cesión arrendaticia, pues los contratos primitivos se habían concertado con la persona física y el hecho de subrogarse en su posición la sociedad formada por
... hecho constituye la realización de un traspaso, formula la presente demanda en la que solicita: ... presentada alegando: 1º.- con la comunicación se pone en conocimiento del arrendador un cambio ... por cesión, subarriendo o traspaso inconsentido ... CUARTO.- Conforme al ... artículo 394 de ... -
SAP Alicante 425/2004, 17 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO. La Ley, no consiente, que el inmueble arrendado por una persona individual sea ocupado por otra, llámese cesión, traspaso o subarriendo a la relación jurídica que diese lugar a tal ocupación pues toda modificación subjetiva, introduciendo a terceros en la relación arrendaticia sin el consentimiento de la parte arrendadora, o sin el cumplimiento de los requisitos legales, da causa a
... motivos: 1.-) subarriendo, cesión o traspaso inconsentidos; 2.-) la falta de uso del local ... que permitieran la comunicación interior con el local colindante que ya poseía ... -
SAP Madrid 94/2004, 4 de Noviembre de 2004
Estafa en concurso. Delito de falsedad en documento privado. Falsificación. Apropiación indebida
... a la atención de don Enrique, una comunicación con fecha 21-3-1995, firmada por el mismo, más ... para que no detecten el ilícito e inconsentido desvío de fondos ... Aparece así el ... y en acción conjunta, decidieron el traspaso o desvío de fondos de Jesús Divino Obrero a ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... el contrario, la ausencia de dicha comunicación procesal es susceptible de afectar con relevancia ... al propietario del local como precio del traspaso (SS de 26 de noviembre de 1991, 20 de junio de ... -
Jurisprudencia civil-Contratos
... de edad la excepción alegada de no comunicación" del siniestro a la compañía aseguradora, cuesti\xC3" ... TRASPASO INCONSENTIDO (Sentencia de 13 DE ABRIL DE 1973) ...
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SAP Barcelona, 28 de Junio de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Ha quedado probado con amplitud que la Sra. Rebeca es la que asume el riesgo empresarial del negocio de que se trata, y ello no puede ser confundido con el hecho de que la Sra. María sea la encargada del mismo, por ser la persona que se ocupa de la clientela, sin que pueda ejercer el suficiente contrapeso, en contrapartida, el testimonio prestado por el Sr. Íñigo ,...
... : a) que la realización de obras de comunicación entre los dos locales fueron de forma expresa y ... que concierne al supuesto subarriendo o traspaso, es lo cierto que la titular arrendataria, Dª ... contrato por subarriendo o traspaso inconsentido, y en esencia, significa las declaraciones del ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... ón del local, produciéndose un traspaso inconsentido del local. El examen de la prueba ...
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SAP Vizcaya 153/2010, 22 de Marzo de 2010
Cesión de licencia. Realización de obras para la comunicación. Contrato de arrendamiento de obra. Autorización para la apertura
... de arrendamiento por subarriendo inconsentido y obras inconsentidas y de fecha 22 de Mayo de ... en la realización de obras para la comunicación con otro local colindante, expresamente prohibido ... primero, al arrendatario el subarriendo, traspaso o cesión siempre que fuese a sus empresa ...