jurisprudencia alteracion fachada

8434 resultados para jurisprudencia alteracion fachada

  • Valoración vLex
  • STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...

    ... hasta el suelo pues el local por su fachada derecha era exterior, con fachada a la calle y ... la realización de obras que implique alteración de la estructura, fábrica del edificio o ...; vulneración de la doctrina jurisprudencial; vulneración de los derechos fundamentales, ...

  • STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...

    ..., a pesar de lo cual doctrina y jurisprudencia señalan que por tal debe entenderse no sólo la ... forjado, con rompimiento de viguetas, alteración de la configuración de unas escaleras y ... a las entidades demandadas a reponer la fachada del local de negocio objeto de esta litis, en la ...

  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o ...Así lo ha reconocido la jurisprudencia en las SSTS de 28 de diciembre de 1984 (RJ 1984, 6300), 2 de marzo de ...

  • STS 553/2012, 28 de Septiembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN LOCAL COMERCIAL. El Juzgado de Primera Instancia estimó íntegramente una demanda, por la que la comunidad de propietarios de un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, solicitaba se declarase al ilegalidad de las obras realizadas por un copropietario en su local comercial consistentes en la apertura de varios huecos de acceso al vestíbulo y pasillo...

    ... sentencia recurrida se opone a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, contenida en las sentencias ... en relación a las obras que afectan a la fachada del edificio, que no cabe idéntica ... pueden ejecutar obras que supongan la alteración de la fachada del edificio, siempre y cuando su ...

  • STS 164/2014, 4 de Abril de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Se discute si un repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la...

    ... de que restituya a su estado original la fachada de la vivienda, y de no verificarlo se haga a su ... por existir infracción doctrina jurisprudencial del TS. Segundo.- Error en la apreciación de la ... de la fachada, constituye una alteración de la configuración o estado exterior de la ...

  • Sentencias

    ... en buen momento? Aplicaciones jurisprudenciales de la Verwirkung en el juicio ejecutivo , INDRET, ... que impliquen subrepticiamente una alteración del objeto del contrato o del equilibrio ... a la rehabilitación de la fachada, adeudados a fecha de 30 de junio de 2010, en ...

  • Sentencias

    ... Retraso desleal: requisitos.- La jurisprudencia considera que la aplicación del retraso desleal ...No es aplicable cuando la alteración de las circunstancias forme parte del riesgo ... las viviendas, derivando en filtraciones; fachada del edificio, debido asimismo a utilización de ...

  • Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial

    Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.

    ...En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá ...3 Tratándose de locales comerciales, la jurisprudencia viene admitiendo, incluso, con mayor amplitud, tales modificaciones ...

  • Sentencias

    ... recurrida se opone a la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, contenida en las sentencias ..., impliquen inopinadamente una alteración del objeto del contrato o del equilibrio ... necesarias modificaciones en la fachada del hotel para su adecuación al planteamiento ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ...1266 CC y doctrina jurisprudencial- el Tribunal Supremo ha mentado el artículo ... De ellas, la más significativa es la alteración de la organización contractual de intereses. El ... causa, y que el cambio no es más que de fachada, lo que reconoce el Rapport au Président de ...

  • Registro de la propiedad

    ..., siendo que la doctrina y jurisprudencia («Vistos») han determinado que tal renuncia ...Ahora bien, estos supuestos de alteración por calificación conjunta del orden de despacho ...La fachada queda incluida por el artículo 395 del Código ...

  • STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...

    ... dos aparatos de aire acondicionado en fachadas de los patios, absolviendo a los demandados de ... la parte demandada se aduce que la jurisprudencia autoriza la instalación de los aparatos de aire ..., es decir, la imposibilidad de alteración de las cosas en comunidad (art. 397 CC ) sin el ...

  • STS 679/2012, 16 de Noviembre de 2012

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. MODIFICACIÓN DEL PROYECTO. La sentencia recaída en la instancia acogió la demanda por incumplimiento de la vendedora en la entrega de la casa vendida, al no haber obtenido la licencia de primera ocupación; y rechazó la resolución por incumplimiento de la memoria de calidades, porque no podía apreciarse tal cuando...

    ...1124 del Código Civil y la jurisprudencia que distinguiendo la conclusión de la obra de la ... al dormitorio de los actores, en la fachada posterior del edificio constituía una ... 10), "en tanto no supongan una alteración significativa del objeto de este contrato" ...

  • STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007

    Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.

    ... dos grandes ventanales y una puerta en la fachada del edificio sito en PASEO000, n.º NUM000, ... ejecutadas no suponen menoscabo ni alteración de la seguridad del edificio ni de su estructura ... de ignorar la reiterada doctrina jurisprudencial -sostenida, entre otras, en STS 31 de octubre de ...

  • STS 326/2015, 17 de Junio de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REALIZACIÓN DE OBRAS NO AUTORIZADAS. En materia de propiedad horizontal el abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad, de mala fe civil en perjuicio del propietario, sin que pueda considerarse general el beneficio de la comunidad y, sin embargo afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se desestima la casación.

    .... 6.- Demolición del cierre ( tramo de fachada ) instalado en el hueco de salida al espacio ... de la vertical de la fachada, a la alteración de los cerramientos de la fachada, aumento del ...Doctrina jurisprudencial aplicable. . SEGUNDO.- 1. La parte demandada ...

  • STS 737/2015, 29 de Diciembre de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la

    ... nuevos y revestimiento de madera de la fachada supone modificación y alteración de los ...ón con la reciente doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo y su interpretación. ...

  • STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.

    ... que también han realizado alteraciones en la original configuración arquitectónica ... de primera planta) que afectan a la fachada" del inmueble, alterando su originaria configuraci\xC3"...

  • STS, 22 de Octubre de 2008

    Juicio ordinario sobre Propiedad Horizontal: Determinación de si, para la instalación por los titulares de una vivienda de un aparato de aire acondicionado en la cubierta y fachada del edificio, se considera legalmente necesaria o no la unanimidad en el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios.Recurso de casación por interés casacional: la doctrina científica y jurisprudencial sostienen que...

    ... la Sala, no existe doctrina jurisprudencial aplicable tras la Ley de reforma 8/1999 de 6 de ... de aire acondicionado en la cubierta y fachada del edificio, se considera legalmente necesaria o ... Régimen Interior, susceptibles, de alteración por mayoría absoluta. Como dispone el artículo ...

  • STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014

    ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.

    ... ambos de la LPH , y se opone a la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo contenida ... de 2010 , en cuanto declaran que la alteración de las cosas comunes de un edificio al que se ... de una puerta de acceso abierta en una fachada - STS 10 de diciembre de 1990 - o de la apertura ...

  • STS 115/2013, 25 de Febrero de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. APERTURA DE HUECOS EN LA FACHADA. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Las comunidades de propietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal, presentaron demanda de juicio ordinario contra D. Constantino y la entidad Prolotor, S.L., ambos propietarios de dos locales situados en la planta sótano del edificio, por haber realizado una serie de...

    ... obras ejecutadas por los demandados en la fachada de las Comunidades de Propietarios actoras son ... de octubre de 2002 señala que la jurisprudencia sobre acumulación de acciones se caracteriza por ... resto del inmueble no puede efectuar alteración alguna salvo que lo consientan todos los demás ...

  • STS 302/2018, 20 de Junio de 2018

    AUTORIDAD O FUNCIONARIO PÚBLICO. COHECHO. PREVARICACIÓN. Los condenados llevaron a cabo actuaciones dolosas realizadas con conciencia y voluntad de alterar el procedimiento administrativo para realizar el acto en beneficio de una persona y con evidente perjuicio a los que no pueden acceder a los actos administrativos por la acción directa del acusado que no lleva a cabo solo meras irregularidades

    ...855, párrafo 3º LECrim ). La jurisprudencia exige para que el motivo basado en error de hecho ... recurrente pretende llevar a cabo una alteración en los hechos probados planteando que no se han ... Amador , 3 sacos panda, revestir exterior fachada, azulejería cuarto aperos. Viernes 23 de ...

  • La doble escala por la fecha de contratación y otras desigualdades salariales tras la reforma laboral de 2012

    ... es el nombre que la doctrina y la jurisprudencia, en ausencia de previsión legal alguna, vienen ...ón aceptable, en los supuestos de alteración del sistema de clasificación profesional, el ..., la autonomía contractual es una mera fachada formal que enmascara un sustancial poder ...

  • STS 546/2014, 20 de Enero de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. PROYECTO DE REFORMA DE LOCAL DE NEGOCIO. La clara afectación de la instalación del ascensor respecto de los elementos comunes (sótano y plantas baja y primera) para nada queda justificada en relación tanto al mantenimiento de la actividad comercial que, con toda normalidad, se venía realizando en dicho local, como a la necesidad de su nueva instalación con objeto de suprimir

    ... transitable y modificando para ello la fachada (eliminando el dintel de granito de la fachada) y .... Doctrina jurisprudencial aplicable. . SEGUNDO .- 1. La parte demandante, ...ás allá puesto que suponen una clara alteración básica de los elementos comunes sin ...

  • STS 594/2014, 30 de Octubre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN DE LOS COMUNEROS. En caso de ocupación de un elemento común por parte de uno de los propietarios, el Tribunal Supremo reconoce a cualquiera de los comuneros el poder comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad, siempre que actúe en beneficio de ésta. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario de infracción procesal.

    ... fueren necesarias a fin de que reponga la fachada del piso sito en Granada, CALLE000 , nº NUM000 , ... Horizontal , y vulneración de la jurisprudencia en cuanto a la legitimación activa para actuar ... Horizontal pues suponía una alteración de los elementos comunes del edificio. La ...

  • STS 372/2011, 1 de Junio de 2011

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO TRANSACCIONAL. JUNTA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS. . Las precisiones que realiza la Audiencia Provincial respecto a la innecesaria unanimidad para la apertura de huecos por parte de los propietarios de locales comerciales situados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, que también se analiza en la sentencia que fue aportada

    ... de la forma más amplia posible en la fachada del referido local 7 en función de sus intereses ... en la demanda y ya no se permite su alteración sustancial, ya que el objeto del proceso lo fija ... de febrero de 2005 (RJ 2004/4028) "jurisprudencia consolidada emanada de sentencias de esta Sala ...