jurisprudencia alteracion fachada

7412 resultados para jurisprudencia alteracion fachada

  • STS 164/2014, 4 de Abril de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Se discute si un repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la...

    ... de que restituya a su estado original la fachada de la vivienda, y de no verificarlo se haga a su ... de la fachada, constituye una alteración de la configuración o estado exterior de la ... los artículos 7 y 11 LPH y de la jurisprudencia del TS, con cita de la STS de 3 de marzo de 2010 ...
  • STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...

    ... hasta el suelo pues el local por su fachada derecha era exterior, con fachada a la calle y ... la realización de obras que implique alteración de la estructura, fábrica del edificio o ..., tal y como recuerda reiterada jurisprudencia (sentencias de 10 de abril de 1995, 24 de enero ...
  • STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...

    ..., a pesar de lo cual doctrina y jurisprudencia señalan que por tal debe entenderse no sólo la ... forjado, con rompimiento de viguetas, alteración de la configuración de unas escaleras y ... a las entidades demandadas a reponer la fachada del local de negocio objeto de esta litis, en la ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ...”, concibiéndose por la jurisprudencia, en un sentido amplio, como todo beneficio, ...ón normal sobre el cajero sito en la fachada de la entidad bancaria constituye por lo menos un ... produce por la mera objetividad de la alteración" del linde, que sería simple acción lesiva de da\xC3"...
  • STS 553/2012, 28 de Septiembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN LOCAL COMERCIAL. El Juzgado de Primera Instancia estimó íntegramente una demanda, por la que la comunidad de propietarios de un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, solicitaba se declarase al ilegalidad de las obras realizadas por un copropietario en su local comercial consistentes en la apertura de varios huecos de acceso al vestíbulo y pasillo...

    ... sentencia recurrida se opone a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, contenida en las sentencias ... en relación a las obras que afectan a la fachada del edificio, que no cabe idéntica ... pueden ejecutar obras que supongan la alteración de la fachada del edificio, siempre y cuando su ...
  • Artículo 7
    ... resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de ... compartido de la doctrina y la jurisprudencia que los derechos y las prohibiciones alcanzan ... locales, en cuanto a la configuración de fachada se refiere, tienen otra consideración distinta, ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte II)
    ..., el perjuicio total causado, su consideración implique una alteración de la subsunción. Por ejemplo, cuando varias estafas o apropiaciones ... . Estas sociedades interpuestas -llamadas también fachada o pantalla- pueden dificultar el descubrimiento del verdadero destinatario ...
  • Sentencias
    ... Retraso desleal: requisitos.- La jurisprudencia considera que la aplicación del retraso desleal ...No es aplicable cuando la alteración de las circunstancias forme parte del riesgo ... las viviendas, derivando en filtraciones; fachada del edificio, debido asimismo a utilización de ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o ...Así lo ha reconocido la jurisprudencia en las SSTS de 28 de diciembre de 1984 (RJ 1984, 6300), 2 de marzo de ...
  • Sentencias
    . JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO . Sentencias . A cargo de: ...Elementos comunes. Posibilidad de alteración sin necesidad de acuerdo unánime de Junta de ...La fachada constituye un elemento común del conjunto del ...
  • Obras privativas
    ... del edificio y no pueden suponer alteración de los elementos comunes y configuración ...Sí es unánime la jurisprudencia al rechazar la ampliación de la vivienda sobre ...Para el Tribunal Supremo, el concepto de fachada, que el art. 396 CC incluye entre los elementos ...
  • STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014

    ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.

    ... ambos de la LPH , y se opone a la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo contenida ... de 2010 , en cuanto declaran que la alteración de las cosas comunes de un edificio al que se ... de una puerta de acceso abierta en una fachada - STS 10 de diciembre de 1990 - o de la apertura ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ...En la sentencia se lee:. «La jurisprudencia de esta Sala, al interpretar el art. 1266 del ... De ellas, la más significativa es la alteración de la organización contractual de intereses. El ... causa, y que el cambio no es más que de fachada, lo que reconoce el Rapport au Président de ...
  • STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...

    ... a su costa, la mencionada zona y la fachada del edificio a su estado originario. »Que ... las citadas obras, pues cualquier alteración en la estructura o fabricado de un edificio en ...Señala la Jurisprudencia del Tribunal Supremo que conocer no es consentir, ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... Eximentes. Alteración psíquica respecto al delito contra la seguridad vial (STS 08.10.2010): ...fachada, aspecto éste que nos situará en la degradación penológica de que ...
  • STS 679/2012, 16 de Noviembre de 2012

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. MODIFICACIÓN DEL PROYECTO. La sentencia recaída en la instancia acogió la demanda por incumplimiento de la vendedora en la entrega de la casa vendida, al no haber obtenido la licencia de primera ocupación; y rechazó la resolución por incumplimiento de la memoria de calidades, porque no podía apreciarse tal cuando...

    ...1124 del Código Civil y la jurisprudencia que distinguiendo la conclusión de la obra de la ... al dormitorio de los actores, en la fachada posterior del edificio constituía una ... 10), "en tanto no supongan una alteración significativa del objeto de este contrato" ...
  • Sentencias
    ... continuados y que, conforme a la jurisprudencia sobre intromisión al honor por inclusión ..., ni frustración de expectativa o alteración subrepticia de los elementos esenciales que el ...ón de evacuación de humos anclada a la fachada.– La Sala Primera del Tribunal Supremo ...
  • De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
    ...295/2016, de 8 de abril). La jurisprudencia no presenta la uniformidad que habría sido ..., toda vez que ello no implica alteración alguna de los términos en los que la disputa ... de planta baja, primer piso, solana en la fachada principal y cobertizo añadido” en la STS núm. ...
  • Elementos privativos
    .... Puede tratarse tanto de una alteración física como de un cambio de uso o destino, pero ... segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo correspondiente al exterior del ... que «es reiteradísima la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de este Centro Directivo ...
  • STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...

    ... demanda que en el patio sur colgado de la fachada solo existe el aparato de aire acondicionado de ... la parte demandada se aduce que la jurisprudencia autoriza la instalación de los aparatos de aire ..., es decir, la imposibilidad de alteración de las cosas en comunidad (art. 397 CC ) sin el ...
  • Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial

    Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.

    ...En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá ...3 Tratándose de locales comerciales, la jurisprudencia viene admitiendo, incluso, con mayor amplitud, tales modificaciones ...
  • La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
    ... este sentido se ha pronunciado una jurisprudencia reiterada. La STS 16-7-2007 es exponente de esta ... por cuanto no puede aceptarse que una alteración del equilibrio estético producto de la simple ...ón entera de algún elemento fundamental (fachada, cubierta, azotea, etc.) de un ediicio pue- . ...
  • STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007

    Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.

    ... dos grandes ventanales y una puerta en la fachada del edificio sito en PASEO000, n.º NUM000, ... ejecutadas no suponen menoscabo ni alteración de la seguridad del edificio ni de su estructura ... a la recta interpretación de la jurisprudencia, seguida entre otras por la STS 10 de abril de ...
  • STS 861/2023, 5 de Junio de 2023

    PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...

    ... de las dos chimeneas que discurren por la fachada interior del edificio. Las costas del presente ... prueba de que las mismas supongan una alteración de la estructura de esta o de que infrinjan, en ...
  • Registro de la propiedad
    ..., siendo que la doctrina y jurisprudencia («Vistos») han determinado que tal renuncia ...Ahora bien, estos supuestos de alteración por calificación conjunta del orden de despacho ...La fachada queda incluida por el artículo 395 del Código ...

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