cancel lació registral hipoteca
-
Constitució d'un dret d'opció de compra
Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret d'opció. Estudi de la normativa legal a Catalunya. Doctrina de la DGRN.
... b) que no sol·liciten la rectificació registral ni el procediment de l'art. 18 de la Llei del ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ... -
Acta notarial de cancel·lació de condició resolutòria per exhibició de lletres
Model d'acta notarial per tal d'acreditar el pagament del preu ajornat per exhibició de les lletres representatives del preu, i poder cancel·lar la condició resolutòria expressa. El problema del pagaré.
... 'aquest formulari en l'Obra del mateix autor «Práctico Derecho Registral» i, especialment, en el tema Cancelación de condición resolutoria por ... que l'exhibició del pagaré sigui un mitjà per a cancel·lar la hipoteca; la DGRN en Resolució de 4 de juny de 2009 [j 4] reitera la doctrina que ... - Vigente Reglament de la Llei d'Urbanisme de Catalunya (Decret 305/2006, de 18 de juliol)
-
Comentaris a algunes de les recents disposicions normatives de més interès notarial
... /2007, de 7 de desembre , pel que fa a la hipoteca inversa ... c) Així mateix, regula els ... i les obligacions del client respecte a la cancel·lació del dipòsit o préstec o al ... comprovacions sobre la seva situació registral i sobre la capacitat financera del client ...
-
Cancel·lació de condició resolutòria per caducitat
Model d'acta notarial en la qual el comprador d'una finca subjecta a la condició resolutòria pel cas de falta de pagament del preu al·lega la caducitat de la condició. Doctrina de la DGRN.
... 'aquest formulari en l'Obra del mateix autor «Práctico Derecho Registral» i, especialment, en el tema Cancelación de condición resolutoria por ... , interrumpida la prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca». Normativa aplicable El supòsit d'aquest formulari (art. 82.p. 5 ... -
Escriptura de cancel·lació de condició resolutòria per consentiment del creditor
Model d'escriptura de carta de pagament del preu ajornat derivada d'una venda d'immobles en immoble dividit en propietat horitzontal, atorgada pel mateix creditor.
... 'aquest formulari en l'Obra del mateix autor «Práctico Derecho Registral» i, especialment, en el tema Cancelación de hipoteca y condición ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils. Publicades al gener, febrer i març del 2011
... Denega la inscripció d'un manament de cancel·lació de càrregues posteriors dictat en un ... no dineràries que ordenin al titular registral complir una obligació de fer o no fer que ... @Hipoteca ... @@Resolució 21 desembre 2010 (BOE 38, ...
-
Hipoteca entre particulars, en garantia de deutes o préstecs amb interès variable
... accessoris referents a la publicitat registral que seran a càrrec del prestatari si ell ho ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ...
-
Contracte de compravenda d'habitatge de Protecció Oficial entre particulars (segona transmissió)
Model de venda, segona o ulterior transmissió, d'habitatge de Protecció Oficial, sense hipoteca formalitzada entre particulars. Preus màxims. Dret de preferència de l'administració. Normes per a la seva desqualificació.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ... -
Venda subjecta a condicions (suspensiva i resolutòria)
Escriptura de venda d'una finca; es condiciona la venda (i/o el pagament del preu) al fet d'acomplir-se determinada condició; complida aquesta, s'haurà de pagar el preu, i el venedor té, al seu favor, condició resolutòria.
... per al total negoci 3.6.3 Sobre la cancel·lació de la condició suspensiva 3.7 No ... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ... -
Efectes de la nul·litat, la separació i el divorci
1. Mesures provisionals, acords entre cònjuges i mediació familiar - 1.1. Mesures provisionals - 1.2. Acords entre cònjuges - 1.2.1. Pactes en previsió d’una ruptura matrimonial i pactes fora de conveni regulador - 1.2.2. Conveni regulador - 1.2.3. Manca d’acord o conveni regulador - 1.3. Mediació familiar - 1.3.1. Règim jurídic i caracteristiques - 1.3.2. Referència a la mediació en el Codi...
... i a la separació judicial, no a l’anul·lació ... del matrimoni. Tenint per finalitat crear un ... , i 15 febrer de 2002) i la doctrina registral (Resolucions de la DGRN de 31 de març i 10 ... és de lloguer o de propietat gravada amb hipoteca. En l’àmbit europeu la preferència pel ... I pot sol·licitar, si escau, la cancel ... -
Escriptura de reparcel.lació voluntària
Model d'escriptura en la qual els particulars de forma voluntària formalitzen, per unanimitat, una reparcel·lació.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ... -
Ressenya de les principals sentències del Tribunal Suprem
... QUALIFICACIÓ REGISTRAL ... Correcta interpretació per part del ... va desestimar la demanda d’anul·lació de la resolució de la DGRN que va revocar la ... societat la inscripció de la qual va ser cancel·lada ... Sentència Tribunal Suprem, Sala ... ó d’empresa en cas d’execució d’hipoteca de l’immoble destinat al negoci ... Sentència ...
-
Venda de finca amb preu ajornat garantit amb hipoteca
Model de venda de finca en la qual part del preu s'ajorna i es garanteix el seu pagament amb una hipoteca de la mateixa finca venuda.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... -
Hipoteca en garantia d'un subministrament
Model de constitució d'hipoteca immobiliària per a garantir a una empresa el pagament derivat dels subministraments que s'obliga a facilitar a una altra empresa. Estudi de la hipoteca de màxim.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... ó a l’expedient del titular registral (articles 20 i 40 de la Llei hipotecària) ... l’anotació inicial ha caducat i està cancel·lada. La Direcció denega la inscripció de la ròrroga. La cancel·lació es troba sota la salvaguarda dels tribunals ... hipoteca inicial apli-cant els terminis i tipus ...
-
Expedient venda extrajudicial finca hipotecada
Model d'expedient notarial que té per finalitat la venda per subhasta d'una finca hipotecada.-
... REGLES GENERALS (sigui o no la finca hipoteca l'habitatge habitual del deutor) 3.3.4 ... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... ó derivada del dret d'hipoteca provoca la cancel·lació en el Registre de la Propietat dels ... -
Escriptura de liquidació de S.L amb béns i efectiu a repartir en junta universal
Model d'escriptura de liquidació d'una societat limitada, per acord de la junta general. Repartiment en béns i efectiu. Junta universal.
... 4.10 Reactivació 4.11 Tancament registral 4.12 Sucursals 4.13 Contaminació 4.14 ... CÀRREGUES: (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... en la qual se sol·licita l’anul·lació d’una anotació preventiva vigent. Raons: no ... @Cancel·lació ... Resolució de 29 d’octubre de ... @Hipoteca ... Resolució d’1 d’octubre de 2010 ... ó sobre l’àmbit de la qualificació registral en les hipoteques, després de la Llei 41/2007 ...
-
Elevació pel jutge de contracte privat de compravenda
Model d'escriptura en la qual el jutge eleva a públic un contracte privat
... hereus 3.2.2 Llicència de parcel·lació 3.2.3 Venda judicial i arrendataris 3.2.4 ... , s'indica: Primer .- DESCRIPCIÓ REGISTRAL DE LA FINCA OBJECTE D'AQUESTA ESCRIPTURA: ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ... -
Escriptura d'extinció total de comunitat. Regles generals
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre una finca urbana, prèvia segregació de part d'aquesta
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ... -
Modificació de propietat horitzontal i canvi d'us
Model d'escriptura en la qual es modifica una propietat horitzontal, varia la superfície dels anteriors departaments en haver construït un ascensor i es descriuen els departaments actuals.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... de l'enderroc de l'edifici, cal sempre la cancel·lació dels folis registrals antics, una ... è un departament estava subjecte a una hipoteca: Pues bien, esta doctrina resulta aplicable al ... -
Comentaris a algunes qüestions d'interès objecte de la recent jurisprudència registral
... seu cònjuge; a la segona, constitueixen hipoteca sobre el mateix habitatge adquirit ... La DGRN ... nus propietaris presenten instància per cancel·lar l’usdefruit inicial i consolidar-ho amb la ... del Registrador, que denega aquesta cancel-lació, assenyalant que, en els casos «de cessió ...
-
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ... -
Escriptura de dació o adjudicació en pagament d'un deute
Model de dació o adjudicació en pagament de deute: supòsit: una societat és deutora d'una altra i adjudica una finca amb hipoteca al creditor en pagament del deute. Beneficis fiscales en cas de particulars.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... (Possible petició de cancel·lació de càrregues, com a hipoteques ... l'1 de gener de 1945 (DT.3a LH) o la hipoteca canviària per exhibició de lletres); la ...