SAP Jaén 64/2000, 9 de Febrero de 2000
| Ponente | MARIA JESUS JURADO CABRERA |
| ECLI | ES:APJ:2000:241 |
| Número de Recurso | 569/1999 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 64/2000 |
| Fecha de Resolución | 9 de Febrero de 2000 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Jaén, Sección 1ª |
SENTENCIA Nº 64
Ilmos. Sres.
PRESIDENTE
Dª Elena Arias Salgado Robsy
MAGISTRADOS
Dª Mª Jesús Jurado Cabrera
Dª Lourdes Molina Romero
En la Ciudad de Jaén a, nueve de febrero de dos mil.
Vistos en grado de apelación, por la Sección Primera de esta Audiencia Provincial los autos de Juicio de COGNICIÓN seguidos en primera instancia con el nº 127/98, por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Villacarrillo , rollo de apelación de esta Audiencia nº 569/99, a instancia de D. Isidro , representado en la instancia por el Procurador Sr. Pérez Espino y defendido por la Letrada Srta. Lázaro Aguilera, contra D. Carlos María Y D. Alberto Y OTROS, representado en la instancia por el Procurador Sr. López Palomares y defendido por el Letrado Sr. Pérez Martínez.
ACEPTANDO los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada, dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Villacarrillo, con fecha 27 de MAYO de 1999 .
Por dicho Juzgado y en la fecha indicada, se dictó sentencia que contiene el siguiente FALLO: Que estimando Parcialmente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Pérez Espino en nombre y representación de D. Isidro contra D. Carlos María , D. Alberto , Dª. Juana y D. Santiago debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento cuyo objeto es la finca rústica "el Regajo" celebrando entre la mercantil Construcciones Garrido S.A. y los demandados y en el que se subrogó en posición de arrendador el actor; condenando a los demandados a estar y pasar por esta declaración y a que en el plazo legal proceden a desalojar la finca, con apercibimiento de lanzamiento en otro caso. Condenando además solidariamente a los demandados a que indemnicen al actor en la cantidad que se determinará en ejecución de sentencia por los daños causados en la finca objeto de arrendamiento a partir del siete de julio de 1997, fecha en que se adjudica esta al actor. - Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad. - Por la rebeldía Dª. Juana . y de D. Santiago notifiques esta sentencia a los mismos en la forma establecida en el art. 282 de la L.E.C ., y personalmente si así lo solicita la actora dentro de los cinco días siguientes a su notificación.".
Contra dicha sentencia se interpuso por los demandados, en tiempo y forma, recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Villacarrillo, presentando para ello escrito de alegaciones en el que basa su recurso en el error en la apreciación de la prueba, solicitando la revocación de la sentencia y se dicte otra conforme a sus pretensiones.TERCERO.- Dado traslado a las demás partes del escrito de apelación, se presentó escrito impugnándolo por el actor, solicitando la confirmación de la sentencia por sus propios fundamentos, remitiéndose por el Juzgado las actuaciones a esta Audiencia, en la que se formó el rollo correspondiente, quedando las actuaciones sobre la mesa para dictar la resolución oportuna.
En la tramitación de este recurso se han observado las formalidades legales.
Siendo Ponente la Magistrada Dª. Mª Jesús Jurado Cabrera.
ACEPTANDO los fundamentos de derecho de la resolución impugnada.
Alega el recurrente, como primer motivo del recurso el error en la apreciación y valoración de la prueba porque entiende que al reclamar también la indemnización por los daños, por no llevar a cabo la actuación para mantener la finca, por lo que concurre la excepción de inadecuación de procedimiento.
Hemos de discrepar de la interpretación de los recurrentes, dado que estamos en presencia de un contrato de arrendamiento rústico, sometido a la legislación especial de arrendamientos rústicos, pues según establece su art. 1º "se consideran arrendamientos rústicos a los efectos de esta Ley y quedaran sujetos a los preceptos de la misma, todos los contratos mediante los cuales se cede temporalmente una o varias...
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