SAP Málaga 295/2003, 15 de Mayo de 2003
| Ponente | MARIA INMACULADA SUAREZ-BARCENA FLORENCIO |
| ECLI | ES:APMA:2003:1868 |
| Número de Recurso | 306/2001 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 295/2003 |
| Fecha de Resolución | 15 de Mayo de 2003 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Málaga, Sección 6ª |
SENTENCIA Nº 295/03
Iltmos. Sres.
Presidente D.ANTONIO ALCALA NAVARRO
Magistrados D. JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ
Dª. INMACULADA SUAREZ BARCENA FLORENCIO
En la ciudad de Málaga a 15 de Mayo de 2003.-Vistos en grado de apelación, ante la Sección Sexta de esta Audiencia Provincial, los autos de Juicio de Retracto nº 667/99 (tramite J. De Cognición) procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Málaga sobre Retrato seguidos a instancia de Dª. Mariana representada en el recurso por el Procurador Don Javier Bueno Guezala y defendida por el Letrado Don Ricardo Fort Díaz, contra la Entidad Building Flow S.L. representada en el recurso por la Procuradora Doña Teresa Garrido Sánchez y defendido por el Letrado Don Alfonso Cirera Santasusana pendientes ante esta Audiencia en virtud de recurso de apelación interpuesto por el demandando contra la sentencia dictada en el citado juicio.
El Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Málaga dictó sentencia de fecha 13 de Julio de 2000 en el Juicio de Retracto nº 667/99 del que este rollo dimana, cuya parte dispositiva dice así: "FALLO: Que, estimando la demanda de retracto formulada por el Procurador Sr. Bueno Guezala, en nombre y representación de Doña Mariana , contra la entidad mercantil BUILDINGFLOW, S.L., representado por el Procurador Sr. Postigo Benavente, DEBO DECLARAR Y DECLARO haber lugar al retracto arrendaticio ejercitado por la actor con relación al local comercial situado en la plata PLANTA000 del edificio de CALLE000 , nº NUM000 , de Málaga, con entrada por CALLE001 nº NUM001 , finca registral número NUM002 , tomo NUM003 , libro NUM004 , folio NUM005 del Registro de la Propiedad nº NUM000 de Málaga, quedando subrogada la demandante en la posición de adjudicatoria de la referida finca, en las mismas condiciones en que se producto su adjudicación a favor de la mercantil demandada en los autos de Procedimiento Judicial Sumario de Ejecución Hipotecaria nº 403/97 del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Málaga. Y, en su consecuencia, DEBO CONDENAR Y CONDENO a la expresada demandada a que, en el plazo quince días, otorgue escritura pública de compraventa a favor de la actor ay con relación a la finca retraída, a cargo de la actor ay previa entrega a aquélla de la cantidad de CIEN MIL PESETAS (100.00 Ptas), consignada por la actora en concepto de precio: con apercibimiento de que, de no llevarse a cabo el otorgamiento de la escritura por la demandada, será practicado de oficio. Todo ello sin expresa condena encostas".
Contra la expresada sentencia interpuso, en tiempo y forma, recurso de apelación el demandado el cual fue admitido a trámite y, su fundamentación impugnada de contrario, remitiéndose los autos a esta Audiencia, donde al no haberse propuesto prueba ni estimarse necesaria la celebración de vista, previa deliberación de la Sala, que tuvo lugar el día 14 de Mayo de 2003, quedando las actuaciones conclusas para sentencia.
En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales, siendo Ponente la Iltma. Srª. Dª. INMACULADA SUAREZ BARCENA FLORENCIO.
En los autos nº 667/99, seguidos en el Juzgado de 1ª. Instancia nº 8 de Málaga a instancia de Dª. Mariana , contra la entidad Mercantil "Buildingflow", en fecha 13 de Julio de 2000, se dictó sentencia, pro la que estimándose la demanda, se declaraba haber lugar al retracto arrendaticio ejercitado por la actora con relación al local comercial situado en la PLANTA000 del edificio de CALLE000 nº NUM000 de Málaga, con entrada por CALLE001 nº NUM001 , finca Registral nº NUM002 , Tomo NUM003 , libro NUM004 , folio NUM005 del Registro de la propiedad nº NUM006 de Málaga, quedando subrogada la demandante en la posición de adjudicataria de la referida finca, en las mismas condiciones en que se produjo su adjudicación a favor de la Mercantil demandada en los autos de procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria nº 403/97 del Juzgado de 1ª. Instancia nº 4 de Málaga y en consecuencia, se condenaba a la demandada a que, en el plazo de quince días, otorgue escritura pública de compraventa a favor de la actora y con relación a la finca retraida, a cargo de la actora y previa entrega a aquella de la cantidad de 100.000 pesetas, consignadas por la actora en concepto de precio, con apercibimiento de que de no llevarse a cabo el otorgamiento de la...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
SAP Salamanca 325/2018, 12 de Julio de 2018
...de la inexactitud del Registro de la Propiedad, sino también la posibilidad de conocer esa discordancia. En la citada SAP de Málaga, de 15-5-2003, puede leerse que: "[...] El único requisito discutido de los que exige el artículo 34 de la LH . para gozar de la protección de la presunción de......
-
SAP Baleares 546/2021, 24 de Noviembre de 2021
...salvo que el adjudicatario tenga la condición de tercero hipotecario de buena fe del art. 34 de la Ley Hipotecaria (cf. S.S. A.P. de Málaga, de 15 de mayo de 2.003; León, de 31 de diciembre de 2.003 entre Llegados a este punto y centrándonos en el caso enjuiciado, observamos que en la conte......
-
SAP Salamanca 183/2018, 7 de Mayo de 2018
...de la inexactitud del Registro de la Propiedad, sino también la posibilidad de conocer esa discordancia. En la citada SAP de Málaga, de 15-5-2003, puede leerse que: " [...] El único requisito discutido de los que exige el artículo 34 de la LH . para gozar de la protección de la presunción d......
-
La ejecución hipotecaria y los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
...la existencia del arrendamiento en virtud de los artículos 661.1, 661.2 ó 675 de la LEC. Éste es el caso planteado en la SAP de Málaga, de 15 de mayo de 2003 (JUR 2003/191787): «[...] El único requisito discutido de los que exige el artículo 34 de la LH para gozar de la protección de la pre......
-
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
...mayo; SAP de Huesca, de 22 de octubre de 1997; SAP de Asturias, de 9 de abril de 2001; SAP de Alicante, de 22 de mayo de 2003; SAP de Málaga, de 15 de mayo de 2003; y SAP de León, de 31 de diciembre de 2003). Así las cosas y, de conformidad con lo dispuesto en el ar tícu lo 29 de la LAU, ha......
-
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
...de 7 de mayo; SAP Huesca, de 22 de octubre de 1997; SAP Asturias, de 9 de abril de 2001; SAP Alicante, de 22 de mayo de 2003; SAP Málaga, de 15 de mayo de 2003; SAP León, de 31 de diciembre de 2003; y STS de 21 de julio de 1998). Así las cosas y, de conformidad con lo dispuesto en el art. 2......