Sentencias sobre Urbanizaciones

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El actor solicitó ante el Ayuntamiento ser dado de baja en la Entidad Urbanística, así como que le fuera restituido el dinero indebidamente cobrado en concepto de gastos comunes. Posteriormente se le notificó a aquél, dos providencias de apremio en concepto de pago de gastos comunes de la referida Urbanización. La Urbanización la Paz, cuyo régimen de constitución,...

URBANIZACIÓN. Para el caso que nos ocupa la parte recurrente/apelada no discute la realidad de los hechos de los que parte el informe desfavorable, es decir, que la parcela forma parte de una parcelación sistem?tica de una finca en ocho porciones realizadas el 13 de mayo de 1999, as? como la condición de promotor en la recurrente que tramita simult?neamente otros expedientes de solicitud de...

URBANIZACIONES. Una reiterada jurisprudencia viene poniendo de relieve que la presunción de legalidad del acto administrativo traslada al administrado la carga de accionar para impedir que se produzca la figura del acto consentido pero no afecta a la carga de la prueba que ha de ajustarse a las reglas generales. La doctrina general sobre la carga de la prueba, elaborada por inducción sobre la...

RECURSO ADMINISTRATIVO. URBANIZACIÓN. RETRASO DE OBRAS. El día 10 de Septiembre de 1.998 tuvo entrada en esta Sala escrito en el que el Procurador D. MIGUEL OLAIZOLA SEGUROLA actuando en nombre y representación de NECSO ENTRECANALES Y CUBIERTAS, S.A., interpuso recurso contencioso-administrativo contra la resolución de 19 de junio de 1998 del Ayuntamiento de Vitoria por la que acuerda imponer una

RECURSO ADMINISTRATIVO. OBRAS DE URBANIZACIÓN. ADJUDICACIÓN. Por la representación de D. Juan Luis y otros se interpone el presente recurso contencioso administrativo contra el Decreto 2265/97, de 5 de agosto dictado por el Ayuntamiento de Galdacano, por el que se acuerda adjudicar la contratación para las obras de urbanización de Bizkai Kalea Fase II a favor de la empresa Valeriano Urruticoechea,

"URBANIZACIÓN. En cuanto a la supuesta vulneración del principio del principio de proporcionalidad porque el criterio utilizado para determinar los pol?gonos urbanizables afectados por la suspensi?n, no es el previamente anunciado de impedir el riesgo de ineficacia de los futuros instrumentos de ordenaci?n, sino el de selección d? aquellos cuya suspensi?n no conlleve obligación de indemnizar, no...

URBANIZACIÓN. CUOTAS. NORMA. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Para que las cuotas por urbanización sean impuesta es necesario que exista norma legal que lo autorice. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada

LIQUIDACIÓN DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. INDEFENSIÓN. Se impugna liquidación de cuotas de urbanización. No existe indefensión si el Tribunal no tuvo en cuenta el informe de los técnicos municipales traído extemporáneamente al proceso, sino que fundó su decisión en los dictámenes obrantes en el expediente administrativo. En primera instancia se desestima el recurso contencioso administrativo. Se...

CONVENIOS URBANISTICOS. Aunque el art 77 de la Ley 9/1995 otorga carácter administrativo a los Convenios Urbanísticos, éstos no se encuadran entre los contratos administrativos típicos del artículo 5.2.a) de la Ley 13/1995, sino entre los atípicos contemplados en el apartado b), es decir, los que no siendo típicos tienen naturaleza administrativa especial por resultar vinculados al giro o tráfico

SERVICIOS PÚBLICOS. DESESTIMACIÓN.- La conservación de las obras de urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios públicos es obligación de la Administración actuante salvo que el Plan de Ordenación o las bases de un programa de actuación urbanística imponga la obligación a los propietarios de los terrenos comprendidos en el polígono o unidad de que se trate (a

DEVOLUCIÓN DE AVAL. Esa es la conclusión que ha de alcanzar la Sala, porque como venimos señalando ha de partirse necesariamente, no sólo del contrato identificado como de permuta de 5 de julio de 1984, sino de actuaciones posteriores, singularmente del acto de concesión de licencia y la asunción de cargas de urbanización en los términos referidos y ya plasmados en esta sentencia, por parte de...

SUELO URBANIZABLE. OBLIGACIÓN DEL PROPIETARIO. INFRAESTRUCTURA. Se impugna resolución administrativa. La ley 6/98 amplia la obligación del propietario de suelo urbanizable y exige respecto a la realización de infraestructura las de conexión con los sistemas, a la ejecución de la urbanización y la ampliación o refuerzos de las infraestructuras generales. La demanda fue estimada parcialmente

"ENTIDADES DE CONSERVACIÓN. CONSTITUCIÓN. Se impugna resolución administrativa. Las Entidades de conservación tienen como finalidad la conservación y mantenimiento de las obras de urbanización, dotaciones e instalaciones de los servicios públicos. Su constitución -bien ex novo, bien como trasformación de una Entidad urbanística colaboradora preexistente- sólo será obligatoria, según dispone el...

URBANISMO. SERVICIO DE ALUMBRADO PÚBLICO. SOLICITUD DE CARGO AL AYUNTAMIENTO. No siendo discutida la obligación de ceder que afectaba a la actora la efectiva recepción y ocupación del servicio viene a configurarse como un trámite determinante del momento a partir del cual el Ayuntamiento demandado asume además su gestión liberando de ella a la promotora o a la Comunidad. No constando Acuerdo...

URBANIZACIONES. En efecto, conforme a lo previsto en el artículo 44 del Reglamento de Gestión Urbanística, para el caso de instalación en el medio rural, que es de lo que aquí se trata, en principio, el órgano autonómico competente, esto es, la Comisión Insular de Urbanismo de Mallorca, tendría que haber declarado de utilidad pública o interés social de la instalación de la línea de transporte en

"URBANIZACIONES. Aun cuando en otros casos de la misma promoción en esa urbanización se subsanasen las deficiencias de la ejecución del proyecto licenciado, lo cierto es que la oferta previa a la denuncia del caso no se concret? en el informe procedente del Arquitecto, como tampoco fructific? la oferta efectuada en el curso del procedimiento sancionador, en esta ocasi?n por la circunstancia de...

ADJUDICACIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN. Con relación a todo ello no cabe sino trasvasar lo anteriormente referido en torno a la falta de legitimación activa de los recurrentes con relación a las expresadas impugnaciones, máxime teniendo en consideración que los motivos alegados carecen de sustantividad, aduciendo en definitiva irregularidades procedimentales que se ven desconectadas de un interés...

URBANIZACION. Las obras de urbanización, por su complejidad, han de ser costeadas por todos los propietarios de terrenos, de parcelas en este caso, por ello la normativa urbanística establece determinados sistemas para acometerlas . Se estima el recurso casacion.

PLANES PARCIALES. ESTABILIZACIÓN Y CONTENCIÓN DE TIERRA. Se impugna resolución administrativa. En los planes parciales se deben realizar obras de estabilización y contención de tierras, en caso de incumplimiento se incurre en infracción susceptible de sanción. La demanda fue desestimada

URBANIZACIÓN. La facultad de ordenar la existencia de dicho equipo de técnicos, en este caso incluyendo un ingeniero de caminos y un ingeniero industrial corresponde a la persona o corporación titular de la convocatoria del Proyecto, de acuerdo con el planteamiento antes expuesto y se constituye y considera como un requisito de justificación de la solvencia técnica y profesional que vincula al...

"URBANIZACIÓN. No es que se trate de la eventual existencia de una pluralidad de leg?timos interesados a los que no se puede ""perjudicar"" con el silencio positivo, sino de un interesado bien concreto, la comunidad de propietarios, cuya entrada en un procedimiento tramitado con la debida diligencia no habr?a impedido la resolución en plazo. Y, en ?ltimo extremo, siempre habr?a podido la...

CUOTAS DE URBANIZACIÓN. LEGISLACIÓN TRIBUTARIA FORAL. ESTIMACIÓN. Se plantea en el presente recurso jurisdiccional, la impugnación de la providencia de apremio de la Alcaldía del Ayuntamiento de Noain de 23 de junio de 1.997 por el que se reclama la cantidad 3.489.066 pesetas por el concepto de débitos por gastos de urbanización del polígono industrial Talluntxe I Noain"". el tribunal entiende...

NOTIFICACIONES. INTERPOSICIÓN DEL RECURSO. Desde el momento en que se interpone el recurso por el recurrente debe entenderse que tiene pleno conocimiento del acto y en consecuencia las posibles deficiencias de la notificación quedan subsanadas, como tiene establecido una consolidada jurisprudencia que por conocida hace innecesaria su cita. Por otra parte y en relación a la siguiente cuestión...

FINCA. INGRESO. NEGATIVA DEL PROPIETARIO. Se impugna resolución administrativa. Hay que afirmar la existencia de actos administrativos que sirven de fundamento jurídico a la autorización de entrada en la parcela a la que se pretende. El título que sirve de base a la ejecución es el acto de aprobación definitiva del proyeto de compensación hecha por el órgano actuante que produce los mismos...

URBANIZACIÓN. La ciencia del urbanismo es esencialmente interdisciplinar por confluir en ella conocimientos procedentes de las más variadas ramas del saber humano hasta el punto de que se considera ideal deseable que dicha actividad sea realizada por un conjunto de profesionales, -arquitectos, ingenieros, juristas, sociólogos, geógrafos, artistas, etc.- que sin orden de preferencia y bajo una...