Sentencias sobre Urbanismo

"REVISIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. No ha cumplido la parte actora con la carga probatoria de justificar la inexistencia en los edificios y parte exterior del local comercial de elementos característicos constitutivos de referencias para comprender su época, estilo y función que, conforme al 4.3.4.3 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997,...

"INFRACCIONES URBANÍSTICAS. La responsabilidad en materia urban?stica ha de ser inevitablemente una consecuencia de la participación en los hechos constitutivos de la infracción y ello con independencia de la titularidad dominical del terreno afectado; ""a quien la legislación sanciona por infracción urban?stica no es al propietario de la cosa"". Aunque dicha doctrina deba aplicarse a la...

IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN. Para que pudiera prosperar la pretensión de los actores hubiera sido necesario, dado el amplio margen que, según señala la precitada sentencia nº 269/09, de 12 de marzo de 2009 , otorga la Ley a la Administración a la hora de seleccionar los bienes que deben formar parte del Catálogo, y habida cuenta la presunción de imparcialidad y solvencia técnica que asiste a los...

RECURSO DE APELACIÓN. AUTONOMÍA LOCAL. EFECTIVIDAD. La efectividad de la autonomía local requiere que las leyes aseguren al municipio su derecho a intervenir en cuantos asuntos afecten directamente al círculo de sus intereses. Se estima el recurso.

URBANISMO. CONCESION. En la demanda, no se rebate que "la edificación sería construida en zona inundable, produciéndose un calado de agua superior a los valores máximos admisibles señalados en la Norma 2.1.5.1.11.-Edificación en zonas inundables, del Plan Hidrológico del Norte I, aprobado por Real Decreto 1664/1998, de 24 de julio ". Según el informe de "Tragsatec" que precede a la resolución...

URBANISMO. Este tribunal no puede olvidar ni mirar hacia otro lado y debe constatar que el perímetro del proceso seguido en primera instancia sólo tiene un acto administrativo -único sobre el que procede centrar las pretensiones cautelares- y que no es otro que la imposición en los trámites de ejecución forzosa de los actos administrativos de una tercera multa coercitiva. Por consiguiente resulta

CONVENIO URBANÍSTICO. CUOTA DE LEGALIZACIÓN. Las cuotas de legalización no tienen ningún apoyo legal, y lo que legaliza una actuación urbanística es la expedición de la licencia, por cumplimiento de la normativa urbanística aplicable a la actuación de que se trate. Se estima contencioso administrativo.

SUELO NO URBANO. UTILIDAD PÚBLICA E INTERÉS SOCIAL. Se impugna sentencia. La utilidad p?blica y/o inter?s social en el seno de la norma del art. 127-1-b) del Texto refundido de los Textos Legales vigentes en Catalu?a en materia urban?stica (Decreto Legislativo 1/1990), constituyen un concepto jur?dico indeterminado que en cada caso concreto deber? ser definido por la Administración actuante a...

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DECLARACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. ACUERDO NULO. El presente recurso contencioso-administrativo se ha interpuesto contra la Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprobó definitivamente el Plan Parcial y declaró homologado el sector de suelo urbanizable. Cuando se inició el expediente de reparcelación, y al momento de su...

"IMPUGNACIÓN DE APROBACIÓN DEFINITIVA DE PROYECTO DE DELIMITACIÓN. No cabe pensar como pretende el Ayuntamiento, que la solución viene dada por el hecho de haber obtenido los recurrentes una licencia de parcelación de las n? 12 y NUM000 (cuyo resultado final ser? la existencia de sola finca en manos de una ?nica propietaria, situación distinta a la pro indivisi?n arriba analizada) pues en...

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Son contradictorias las dos pretensiones actuadas. Si el Plan es nulo no puede pretenderse que consagre una clasificación urbanística de los terrenos del demandante. Si no es eficaz el Plan tampoco lo son sus determinaciones. La sentencia de instancia debió limitarse a resolver el problema derivado de la vigencia del Plan. En primera instancia se estima parcialmente...

RECLASIFICACIÓN DE TERRENOS. La sentencia recurrida insiste en que no existe indicio alguno de que la Administración, al reclasificar el terreno propiedad de la demandante como suelo rústico, a pesar de que antes fuese considerado como suelo de reserva urbana, haya obrado arbitrariamente, sino que, por el contrario, las circunstancias climáticas y orográficas de la isla evidencian que la solución

PLANES URBANISTICOS. SUSPENSIÓN DEL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. El órgano competente para la aprobación inicial y provisional de los Planes podrá acordar la suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos y de edificación, hasta que se haya efectuado la aprobación inicial de los Planes. La demanda fue estimada. La...

LIQUIDACIÓN DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. INDEFENSIÓN. Se impugna liquidación de cuotas de urbanización. No existe indefensión si el Tribunal no tuvo en cuenta el informe de los técnicos municipales traído extemporáneamente al proceso, sino que fundó su decisión en los dictámenes obrantes en el expediente administrativo. En primera instancia se desestima el recurso contencioso administrativo. Se...

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. OMISIÓN DE NOTIFICACIONES. Se recurre la sentencia que estima el recurso contencioso administrativo contra la resolución del Pleno del Ayuntamiento que aprobó definitivamente el Plan Parcial, acto que se anula por no ser conforme a derecho. En cuando a la temática derivada de la omisión de notificaciones es patente que la sentencia razona...

"IMPUGNACION DE ACTO ADMINISTRATIVO. Se impugna en este proceso por el actor, la legalidad del acuerdo del demandado por el que se desestimaba el recurso de reposición contra el Proyecto de Reparcelación del Polígono Industrial y actuaciones subsiguientes para su ejecución; se suplica se declare la nulidad del Proyecto modificando la cuenta de liquidación, de la modificación de ubicación de uno...

RUINA. Conclusiones, en consecuencia con todo lo expuesto que no existió la declarada ruina inminente, que era el contenido del acuerdo recurrido, y siendo ello así, no puede el Juez ""a quo"", a mayor abundamiento declarar que aunque no fuese inminente, como lo era ruina técnica y económica, se debe conservar el acto por virtud de lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley 30/92, y ello porque de...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. PROYECTO DE OBRAS. El proyecto de urbanización es un mero proyecto de obras que tiene por finalidad en el suelo urbanizable llevar a cabo el Plan Parcial. Se desestima el recurso.

Estimado el recurso contencioso-administrativo de una comunidad de propitarios contra una decisión del Ayto. de Sagunto de incluir su finca en un Programa para el Desarrollo de una Actuación Integrada. Se considera esta inclusion de solares edificados como contraria a derecho.

APROBACIÓN DEFINITIVA DE LAS NNSS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL DE HONDARRIBIA. Ante el ejercicio de la potestad de discreccionalidad del planificador, sin que se haya acreditado que en el ejercicio de la misma se haya operado con arbitrariedad o con desviación de poder y asimismo, no se ha acreditado que exista un actuar con infracción de los principios generales del derecho e igualmente, no podemos

GASTOS DE URBANIZACIÓN.CUENTA DE LIQUIDACIÓN PROVISIONAL.El carácter de provisional de la cuenta de liquidación, no evita su exigibilidad con cargo al patrimonio del demandante, quien deberá satisfacerla en los plazos establecidos para ello y sin perjuicio de la indemnización a la que tiene derecho por el valor de las instalaciones correspondientes a la empresa de camping y al negocio de bar de...

URBANISMO. AUTORIZACIÓN PARA SEGREGACIÓN DE PARCELAS. La Sala entiende que por la simple petición de una segregación o una licencia de obras no puede variarse sin más la clasificación del terreno de no urbanizable en urbano obviando, sin más, la normativa legal en orden a la modificación del planeamiento sino que ello ha de realizarse con ocasión a una revisión o cambio de éste último y con las...

VALORACIÓN DE VENTA DE DERECHO EDIFICATORIO. El título competencial del art. 149.1.1 de la C.E. atribuye al Estado la competencia exclusiva de definir el concepto ""propiedad urbana"" en términos de igualdad, y que la fijación del aprovechamiento urbanístico y la obligación de cesión ene suelo urbano no es una mera ""carga urbanística"" sino una ., limitación del derecho de propiedad urbana, el...

Aprovechamiento urbanístico. Inconstitucionalidad declarada de los preceptos que se interpretan en el acto impugnado. Murcia.

TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. El recurrente alude vagamente a en la instancia se ha caído en una interposición rigorista de los requisitos exigidos por la jurisprudencia para apreciar la causa de inadmisibilidad que no concierne. Esa interpretación rigorista es exigible para apreciar una causa de inadmisibilidad, no para rechazarla. En primera instancia se estima contencioso...