Sentencias sobre Urbanismo

"CUOTAS DE URBANIZACIÓN. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. Se inicia impugnación de cuotas de urbanización. Anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se convierten, en disconformes a Derecho; ello con independencia de que sean o no acertados los argumentos que en aquella sentencia fundaron la decisión anulatoria, puesto que,...

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA MUNICIPAL. NULIDAD. No constituye incongruencia ultra petita la declaración de nulidad del Plan General ya que dicho pronunciamiento se encuentra expresamente contenido en la súplica de la demanda. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

Propietarios de suelo urbanizable. Justiprecio de la finca. Recurso contencioso administrativo. Expropiación forzosa

URBANISMO. REORDENACIÓN DE CALLES. DELIMITACIÓN DE UNIDAD DE ACTUACIÓN. Se impugna la resolución por la que se aprobó definitivamente la delimitación de la unidad de ejecución de unos terrenos para reordenación de calles. No existe razón para considerar inadecuada la delimitación de la unidad de actuación ni impropio para la reordenación de una vía pública el sistema de cooperación, que, al...

PLAN DE URBANIZACIÓN. MODIFICACIÓN. REVISIÓN. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. El plan de urbanización puede ser objeto de modificaciones siempre que las mismas no sean en realidad revisiones. La variación de la clasificación del suelo es una revisión no una modificación. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada

Sentencia de instancia de incongruencia. Recurso sobre acuerdo de aprobación definitiva. Ordenación urbana. Suelo urbanizable

URBANISMO. Este tribunal no puede olvidar ni mirar hacia otro lado y debe constatar que el perímetro del proceso seguido en primera instancia sólo tiene un acto administrativo -único sobre el que procede centrar las pretensiones cautelares- y que no es otro que la imposición en los trámites de ejecución forzosa de los actos administrativos de una tercera multa coercitiva. Por consiguiente resulta

Estimación del recurso El recurrente contra el Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Valencia que aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior del Area del Convento de la Trinidad, promovido por la Consellería de Cultura, Educación y Ciencia en el ámbito de planeamiento diferido en suelo urbano del Plan General de Valencia. Estimando que de vinculaciones o limitaciones singulares...

URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Basta observar la fotografía que acompañó el Ayuntamiento de Burgos con su escrito de contestación a la demanda para alcanzar la conclusión de que la sentencia recurrida, incurriendo en el error que le imputa aquel primer motivo de casación, extendió la clasificación de suelo urbano a uno que -si bien podría conectar con los servicios urbanísticos existentes...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En cuanto a la valoración concreta del suelo expropiado el Tribunal considera, en concordancia con el criterio reiteradamente sostenido a este respecto en distintos pronunciamientos recaídos con ocasión de la ejecución de la vía que nos ocupa, y que no puede considerarse desvirtuado por la actividad probatoria practicada, que el procedimiento para ello ha de ser el objetivo...

"APROBACIÓN DE DELIMITACIÓN DE PLAN DE URBANISMO. La finalidad del nuevo Plan General ha sido la plena incorporación de hecho y de derecho de la zona en la que se alzan las viviendas e instalaciones de los recurrentes al suelo urbano consolidado, delimitándola como una unidad de ejecución por sus especiales características y posibilitando así, mediante el sistema de cooperación, una correcta...

Denegación de la licencia de apertura de la cafetería. Instalaciones complementarias de la estación de carburantes. Reforma de la zona de aparcamiento. Resoluciones administrativas

URBANISMO. SUSPENSIÓN DE PLANES. FALTA DE COMPETENCIA PARA ACORDAR LA SUSPENSIÓN. Cuando el Consejo Insular tomó el acuerdo de suspensión del planeamiento en cuestión, no existían las Directrices de Ordenación Territorial y Planes Territoriales Parciales y, por lo tanto, no existía aún la razón de la suspensión. No es lícito decir ahora por parte de la Administración recurrente que la finalidad...

REVOCACIÓN. LICENCIA DE OBRAS. Se solicita revocación de licencia de obras. La nulidad de actuaciones por infracción de las normas rectoras del emplazamiento con producción de indefensión no es nada obvia en el caso de autos, pues son numerosos y no exentos de matices los datos que han de ser valorados para decidir, de un lado, si la Administración demandada, primero, y el Tribunal de...

PROPIEDAD. ESTUDIO DE DETALLE. IMPUGNACIÓN. Se declara que la Administración actuante puede optar por cualquiera de los sistemas legalmente previstos en función de una adecuada ponderación de todas las circunstancias concurrentes en el caso y, en particular, los objetivos a alcanzar con la actuación, las necesidades colectivas que ésta deba cubrir o satisfacer, los medios económicos...

Indefensión. Proyecto constructivo de los colectores de impulsión de aguas residuales. Denegación de acumulación. Estación depuradora en méritos del recurso contencioso administrativo

Acto administrativo. Requerimientos de pago de las cuotas de urbanización. Recurso por defectos. Obras de ejecución

Sistema de expropiación forzosa. Propietarios de suelo urbanizable. Valoración urbanística del terreno. Justiprecio de la finca número

DESESTIMACIÓN DEL RECURSO DE CASACIÓN. DESAPARICIÓN DEL OBJETO. La suspensión de la ejecutividad de los actos objeto de impugnación es una medida precautoria establecida para garantizar la efectividad de la resolución judicial que en su día pueda recaer en el proceso principal. Lo que hace que sea obvio que dicha decisión carezca de sentido cuando tal resolución ha recaído ya, como acontece en...

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DELIMITACIÓN Y REPARCELACIÓN. AUSENCIA DE PRUEBA DE VINCULACIÓN ECONÓMICA. Se impugna la sentencia que estima sólo en parte los interpuestos por el Ayuntamiento contra el acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Barcelona que aprobó definitivamente los Proyectos de Delimitación y Reparcelación. No se ha demostrado que las...

PLAN DE ORDENACIÓN URBANA. MODIFICACIÓN. Con el informe pericial se lega a la conclusión de que se trata de una auténtica revisión del Plan y no mera modificación, ya que se afectan los cambios operados al modelo territorial previsto en el Plan General. Dicha valoración probatoria no es cuestionable en casación, conforme al carácter tasado de este recurso. En primera instancia se estima...

URBANISMO. PLAN GENERAL. ESTUDIO ECONÓMICO. Si el cambio de uso pretendido carece de incidencia económica tanto en el coste de la urbanización, por encontrarse el solar ya urbanizado, como en el servicio que se va a prestar, cultural, por el cambio que se aprueba, pues la instalación se llevará a efecto a costa del solicitante del cambio de uso en que la modificación del planeamiento consiste.

Sentencias de contraste. Recurso de casación para la unificación de doctrina. Anotación preventiva de demanda en expediente de disciplina urbanística. Inadmisión

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Resulta necesario concluir que estamos ante una infraestructura de carácter supramunicipal por su naturaleza, por los instrumentos de ordenación territorial que la motivan, por estar destinada a un tráfico interurbano, ya que estamos ante un Aeropuerto de interés general del Estado, el cual se reserva su gestión directa por Orden del Ministerio de Fomento de 20...

URBANISMO. PLAN GENERAL DE ORDENACION. ANULACION. Se ha dicho con razón que todo procedimiento de redacción y aprobación de un Plan urbanístico debiera ser, en sí mismo, un procedimiento de evaluación del impacto de la nueva ordenación que del recurso suelo hace el plan sobre el medio urbano y rústico, si claramente se puede deducir la ocurrencia como este caso por la naturaleza, dimensiones y...