Sentencias sobre Planeamiento urbanístico

URBANISMO. CLASIFICACION DE SUELO. En definitiva, el planificador al tiempo de clasificar el suelo, por tanto, no se encuentra ante el dilema de clasificar la zona como suelo no urbanizable protegido o suelo urbanizable ordinario o común, sino que no existe elección alguna porque si concurren los valores paisajísticos forzosamente ha de clasificarse el suelo afectado como no urbanizable de...

"PLAN URBANÍSTICO. ""IUS VARIANDI"" DE LA ADMINISTRACIÓN. La naturaleza normativa del planeamiento y la necesidad de adaptarlo a las exigencias cambiantes del interés público, justifican plenamente el ""ius variandi"" que en la ordenación de un Plan Urbanístico se reconoce a la Administración. Sin embargo, esta facultad innovadora de aquella, tiene unos límites propios derivados del necesario

SUELO URBANIZABLE. En el caso que nos ocupa, aunque la valoración que hace la sentencia de las distintas pruebas merece objeciones y presenta puntos débiles, sucede que la asociación recurrente no ha formulado un motivo de casación en el que se denuncie que la Sala de instancia ha valorado la prueba de manera irracional o arbitraria o con vulneración de alguna de las normas que atribuyen valor...

Denegación de aprobación provisional de modificación de Plan General.Quorum de mayoría absoluta.(Burgos).

SUELO. DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. DELIMITACIÓN. La interpretación llevada a cabo por la Sala de instancia es conforme con la noción de "modificaciones sustanciales asentada por este Tribunal" a efectos de que deba practicarse nueva información pública en la tramitación de los instrumentos de ordenación urbanística, entendiendo ese concepto en el sentido de que los cambios introducidos...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,

SUELO URBANIZABLE. Este Tribunal deduce de la conducta de la recurrente en casación, atrincherada en la pura alegación del vicio formal de la falta de emplazamiento, que no ha sufrido indefensión material alguna, y que, por lo tanto, el vicio de forma no debe producir la anulación del proceso y de la sentencia. Se desestima la casación.

PLAN DIRECTOR URBANÍSTICO. SUELO URBANIZABLE. Se trata de prescripciones de carácter netamente local, que si se hubiesen impuesto por la Comunidad Autónoma en sede de planeamiento general ordinario o de plan parcial se hubiese considerado que invadían competencias urbanísticas municipales y lo mismo debe apreciarse aunque se hayan recogido en un Plan Director, ya que con ello se cierran, sin...

RECURSO DE CASACIÓN. EJECUCIÓN DE SENTENCIAS. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. La adopción o denegación de estas medidas, que extienden y propagan el conocimiento de lo resuelto en sentencia firme, no supone contradecir la sentencia ni decidir sobre cuestiones no resueltas por la misma, pues por la propia naturaleza de este pronunciamiento resulta impropio e imposible de adoptar en la fase que concluye

ORDENACIÓN URBANA. SUELO. CLASIFICACIÓN Y CATEGORIZACIÓN. La Sala de instancia ha considerado que la clasificación de los terrenos como suelo no urbanizable de protección de vías de comunicación no ha quedado justificada; y a tal efecto señala que los terrenos de autos no reúnen ninguno de los valores que menciona el artículo 9 de la Ley 6/1998 y tampoco deben quedar sujetos a limitaciones o...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. En los casos de actuaciones que, como la que se enjuicia, contradicen el planeamiento urbanístico la Administración resulta obligada a restaurar la realidad física alterada o transformada por medio de la acción ilegal. No tiene posibilidad de optar entre dos o más medios distintos por lo que no resulta de aplicación el principio de proporcionalidad. Se desestima la...

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Aparte de carecer de respaldo en la Memoria, la solución que propugnan los recurrentes no resulta fácilmente conciliable con las reglas de conservación y permanencia que rigen en materia de Patrimonio para preservar los valores de los conjuntos históricos y que en este caso determinan el mantenimiento de las distintas alturas "existentes", lo que significa que uno de los

PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA. Este cambio de ordenación podrá ser o no ajustado a derecho, pero dilucidar esa cuestión requiere llevar a cabo una operación de valoración jurídica que excede de la mera constatación de una evidencia, que es lo propio para la apreciación de un error material en la actuación de la Administración. En el proceso de instancia la parte actora aportó con su escrito de...

SUELO NO URBANIZABLE. Debe precisarse que el PTM y en lo referente al entorno de la Real no hace ninguna previsión de construcción concreta, ni de centro sanitario ni de cualquier otro tipo, por lo que difícilmente puede imputársele que la construcción proyectada no se adapte al ambiente en el que ha de estar situada, al no proyectar ninguna edificación. Serán otros instrumentos los que definan...

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Aducidos en la instancia, como motivos de impugnación del Plan Territorial Especial Supramunicipal "Parque Periurbano del Naranco", los vicios procedimentales consistentes en el defecto de estudio Económico Financiero del indicado Plan Territorial, la falta de alternativas razonables, técnica y ambientalmente viables, así como la imposibilidad de que la Administración...

APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO. La presente modificación puntual, como la de 2009, siempre se han de adecuar a la normativa autonómica en materia medio ambiental y de protección de los recursos naturales, persiguiendo el objetivo del desarrollo sostenible de conformidad con los artículos 2, a, b , y e de la LSM y 2 del RDL 2/2008, de 20

URBANISMO. MODIFICACIÓN PUNTUAL PGOU. EMPLAZAMIENTO PERSONAL. Se impugna una sentencia que anula una modificación puntual del PGOU en el ámbito Mahou-Vicente Calderón en Madrid alegando que se infringieron las normas procesales al no haber sido emplazada la recurrente. Los derechos de la mercantil concernida estaban afectados en el curso del proceso desarrollado en la instancia; era posible...

Casación no ha lugar porque, de no suspenderse la ejecución de la modificación puntual del planeamiento urbanístico, el recurso contencioso interpuesto corre el riesgo de perder su legítima finalidad. Doctrina de lo que debe entenderse como interés general en materia urbanística, jurisprudencia relativa a la suspensión cautelar de los instrumentos de planeamiento y al principio de la apariencia...

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Los actos de trámite simples, entendiendo por tales los llamados actos o proveídos interlocutorios o de mero impulso de un procedimiento, no pueden ser objeto de una impugnación autónoma e independiente del acto definitivo o final, que actúa como una especie de acto resumen, frente al que se deben dirigir todas las impugnaciones. Son impugnables no obstante los actos de...

"URBANIDAD CLASIFICACION DE SUELO. En caunto al suelo no urbanizable protegido, la modificación a través del planeamiento de las clasificaciones de suelo preexistentes requiere una expresa motivación basada en razones de interés público suficientemente justificada. Como es lógico, si el planificador decidió en un Plan anterior que determinados suelos debían ser clasificados, no como suelos no...

URBANIZACIÓN. CONVENIOS. En cuanto a la naturaleza de los convenios urbanísticos, a los que efectivamente se refiere dicha sentencia en varios pasajes, lo que resulta evidente, y así se reconoce en la misma, es que, por una parte, obligan a quienes los suscriben y, por otra, no pueden condicionar la aprobación o modificación del planeamiento en contra del ordenamiento urbanístico aplicable,...

URBANISMO. PLANEAMIENTO. En resumen, una intervención de las características que se pretenden - que no decimos que no sea posible desde un punto de vista puramente teórico-, por constituir una verdadera remodelación urbana, solo puede tener cobertura legitimadora en un plan urbanístico protector y el que ha sido aprobado no tiene esa naturaleza por lo que conduce a su anulación. Se estima el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La argumentación de la recurrente se apoya, de partida, en una mera conjetura: que los mencionados instrumentos de planeamiento de 1970 y 1976 no pudieron tenerse en cuenta para elaboración de las ponencias catastrales que entraron en vigor el 1 de enero de 2000, porque eran vetustos. Esto no resulta convincente: que las referidas ponencias catastrales estuvieran...

URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Pues bien, desde la perspectiva que aquí nos interesa, que es exclusivamente la de la exigencia de motivación, el motivo ha de ser rechazado. Partiendo de la doctrina jurisprudencial relacionada con tal exigencia de motivación de los actos administrativos y de las resoluciones jurisdiccionales, y, vistas las concretas respuestas de la Sala de instancia en...

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. En nada debemos corregir la sentencia de instancia en relación con la consolidación urbanística de los terrenos, por cuanto ninguna crítica se realiza a este aspecto en el motivo que examinamos, ni, tampoco, hemos de variar lo en la misma argumentado en relación con la nula incidencia en la clasificación de los terrenos de las licencias de obras ---y otras---...