Sentencias sobre Obras sin licencia o sin ajustarse a ella

SANCIÓN ADMINISTRATIVA. DEMOLICIÓN DE GARAJE. En un procedimiento de restablecimiento o protección de la legalidad urbanística, como consecuencia de haberse realizado obras de edificación sin licencia, ni tampoco en un procedimiento sancionador por infracción urbanística, sino como consecuencia del incumplimiento por el propietario de toda clase de terrenos y construcciones del deber que le...

Multa. Infracción del principio de proporcionalidad de la sanción pecuniaria. Obras de consolidación. Expediente administrativo

LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. DISCIPLINA URBANÍSTICA. Se acredita que la construcción era ilegalizable. El procedimiento de restablecimiento de la realidad alterada y transformada y el Decreto de demolición de lo construido se ajustan a derecho. La apreciación de la presunta comisión de una infracción al Texto Refundido dará lugar siempre a la incoación, instrucción y resolución de un...

OBRAS QUE NO SE AJUSTAN A LA LICENCIA. El plazo para resolver el procedimiento sancionador es de seis meses, a contar desde la fecha de su iniciación, ampliable, como máximo, por otros seis meses, mediante acuerdo adoptado por el órgano competente para iniciar el procedimiento. Se desestima contencioso administrativo.

OBRAS SIN AUTORIZACIÓN. ORDEN DE DEMOLICIÓN. El respeto al principio de culpabilidad impide considerar cometida por la recurrente la infracción que se sanciona, pues hay que estimar que creía que actuaba dentro de la legalidad y que esta creencia era razonable. Se estima contencioso administrativo.

PROCEDIMIENTO SANCIONADOR. PROPUESTA DE RESOLUCIÓN. Se impugna resolución administrativa. La falta de notificación de la propuesta de resolución no determina la invalidez del acto impugnado cuando se ha notificado al interesado con anterioridad un trámite anterior en el que se recoja con precisión la responsabilidad imputada, dando al interesado oportunidad de hacer alegaciones frente al mismo,...

Demolición. Entrada de las instalaciones. Disciplina urbanística. Actuación administrativa subsiguiente a la denegación de la licencia de obras

SANCIÓN POR EJECUCIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA. La sanción es correcta en cuanto a su graduación, pues el recurrente ya ha sido sancionado por otra infracción. No puede hablarse de buena fe cuando alguien retrasa de forma manifiesta el cumplimiento de los requerimientos hechos por la Administración demandada. Se desestima contencioso administrativo.

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. INICIO DE OBRAS. Antes de la demolición se exige una tramitación previa del oportuno expediente, que no es otro que el derivado de la preceptiva orden previa de legalización, en garantía del administrado, que frente a la misma podrá oponerse o bien acatarla, presentado el correspondiente proyecto técnico en solicitud de licencia. Se estima contencioso administrativo.

LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. LICENCIA DE OBRAS. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. En el caso de que las edificaciones y/o los usos preexistentes fuesen merecedores de medidas disciplinarias urbanísticas, como acontece en el caso de autos por razón del ejercicio de una actividad sin licencia municipal que la autorice, debe concurrir la prescripción de dichas medidas...

DEMOLICIÓN DE OBRA REALIZADA SIN LICENCIA. Según consta en el expediente, la notificación al recurrente de su incoación,asi como de la resolución que acordó el restablecimiento de la legalidad urbanística, no se produjo dentro del plazo de cuatro años desde la terminación de la obra de la vivienda, hemos de concluir en la declaracion de caducidad de la accion de Administración para ello;...

Infracción urbanística. Licencia. Beneficio económico a efectos de la sanción. Recurso contencioso administrativo

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. Establecido un precio de las obras a través de las facturas que la empresa adjudicataria de las mismas ha presentado al Ayuntamiento, su valor solo puede ser desvirtuado a través de la correspondiente prueba pericial, cuya carga compete a la recurrente. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima apelación.

INFRACCIÓN URBANÍSTICA. NAVE INDUSTRIAL. LICENCIA DE OCUPACIÓN. CERTIFICADO FINAL DE OBRAS. Siendo que la obra se ajustaba a la normativa urbanística, faltaba que el uso que se fuese a dar a las naves también se ajustara a la legalidad, y correspondía a la mercantil recurrente y no a los terceros adquirentes de cada una de las ocho naves en que se había dividido la nave matríz, la solicitud...

"DESOBEDIENCIA A ORDEN DE DEMOLICIÓN. MULTA. El principio de legalidad en el ámbito sancionador garantiza el estricto sometimiento a la ley, vedando todo margen de arbitrio o de discrecionalidad en su aplicación; y la seguridad del ciudadano en cuanto la certeza de la disposición que establece y castiga una infracción administrativa. Se estima contencioso administrativo. "

URBANISMO. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. El derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación, la acción para exigir el pago de las deudas tributarias liquidadas, la acción para imponer sanciones tributarias y el derecho a la devolución de ingresos indebidos, prescribe a los 4 años. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se...

RESTAURACIÓN DEL ORDEN URBANÍSTICO INFRINGIDO. MULTA. Si bien la providencia de incoación hacía una errónea referencia al tipo de sanción, lo cierto es que tal error en la cita de la norma carece de relevancia, pues en absoluto se impidió a la actora conocer los hechos imputados. Se estima contencioso administrativo.

Trabajos profesionales de los colegiados. Obras ilegales. Licencias. Sanción urbanística

URBANISMO. DEMOLICIÓN. IMPUGNACIÓN. CONCESIÓN ADMINISTRATIVA. Se acredita la existencia de una autorización de ocupación del dominio público concedida con carácter provisional para vallar una obra mientras ésta se ejecuta. Entre las formas de utilización que los particulares pueden efectuar de los bienes de dominio público se encuentra la figura de la concesión administrativa para los supuestos...

"DECRETO MUNICIPAL. DESALOJO Y DEMOLICIÓN. El tratamiento jurídico del hecho del chabolismo puede reconducirse a lo que resulta de la simple naturaleza de las cosas; mientras exista, debe tolerarse allí donde menos estorbe o perjudique los intereses públicos. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se estima en parte apelación. "

DEMOLICIÓN DE OBRAS. SANCIONES. La Ley de medidas de disciplina urbanística regula el procedimiento aplicable en casos de restauración del orden urbanístico infringido, sin que esté prevista una sanción como la impugnada. Más bien, lo procedente en caso de deber ser ejecutada forzosamente una orden de demolición de obras, es la ejecución subsidiaria. Se estima contencioso administrativo.