Sentencias sobre Extensión de la hipoteca

Extensión objetiva de la hipoteca: interpretación de cláusula contractual.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA. IMPROCEDENCIA. PAGO PARCIAL. Se invoca la infracción por inaplicación del artículo 1860 del Código Civil en relación al artículo 1172 del mismo cuerpo legal. En tanto el débito del que responde no se satisfaga íntegramente seguirá la hipoteca gravando la totalidad del fundo a ella sujeto. Consecuencia de esto es que el hecho de que por pagos o acuerdos se vaya...

FIANZA ARRENDATICIA: cualquier arrendamiento que se extinga con consentimiento pleno de arrendador y de arrendatario implica la inmediata resolución de cualquier garantia del mismo. CONTRATO DE HIPOTECA: es autónomo del contrato de arrendamiento que garantiza pero mantiene con el mismo una relación de accesoriedad. CONGRUENCIA: debe compararse las pretensiones de las partes con la resolución del...

TERCERIA DE DOMINIO. SOLICITA DECLARACION DE PROPIEDAD SOBRE NAVE INDUSTRIAL. La prueba del dominio sobre la nave no le incumbe a la parte actora, le basta con demostrar el de la finca en que se ubica. El que no haya acreditado las afirmaciones de haber construido antes de constituirse la entidad, y de que se hizo a sus expensas, no permite establecer una especie de asunción implícita de la...

RECURSO DE CASACIÓN. PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURIDICA. VALOR ABSOLUTO. HIPOTECA. Se estimo la demanda de tercería de dominio interpuesta. Se estimo el recurso de apelación interpuesto. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. La seguridad jurídica no puede erigirse en valor absoluto porque ello daría lugar a la congelación del ordenamiento jurídico existente. Mas el aducido ...

RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. FRAUDE. Se desestimo la demanda deducida, sobre acción revocatoria o pauliana. Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación, el que fue estimado. Contra dicha resolución se formalizó recurso de casación. La existencia de fraude en los contratos a efectos de posibilitar su rescisión puede apreciarse por modos y medios distintos, según revele

"PRUEBA. PRESUNCIONES. Es doctrina jurisprudencial reiterada que la presunción consta de un doble elemento: el hecho base y el hecho consecuencia, entre los cuales ha de existir ""un enlace preciso y directo según las reglas del criterio humano"". Pues bién, el hecho base tiene que estar probado, acreditado en su realidad y existencia, para poder obtener de un dato fáctico conocido otro...

"PRESTAMO HIPOTECARIO. La aplicación del artículo 36 de la ley de 2 de diciembre de 1872 de creación del Banco Hipotecario de España a que se remite el pacto que se halla como estipulación décima del contrato de préstamo hipotecario, para declarar al adquirente subrogado en todas las obligaciones pendientes, no es posible tras su declaración de nulidad por inconstitucionalidad que hizo la...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. HIPOTECA. LÍMITE GARANTIZADO. Es evidente que no existió pacto entre vendedor y el comprador, respecto de las fincas hipotecadas, más allá de las responsabilidades derivadas de la hipoteca, que fuera consentida de forma expresa o tácita por el acreedor. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación. No se hace lugar a la casación.

EJECUCIÓN HIPOTECADA. FINCA HIPOTECADA. EXTENSIÓN OBJETIVA. La actora reclama la entrega de la totalidad de una finca hipotecada que le fue adjudicada en virtud de ejecución hipotecaria. El artículo 112 de la Ley Hipotecaria excluye de la hipoteca, los elementos colocados por un tercero cuando la finca pasare a un tercer poseedor siempre que los hayan colocado y costeado el nuevo dueño. Este...

"RECURSO DE CASACIÓN. TERCERÍA DE DOMINIO. BIENES MUEBLES. MAQUINARIA. Se recurre la sentencia que desestima el recurso y confirma la sentencia desestimatoria de la demanda de tercería de dominio. El texto del artículo 111 de la Ley Hipotecaria no autoriza ""per se"" a incluir la maquinaria instalada en la finca, y dicho precepto hipotecario recobra efectiva aplicación y decide la cuestión de...

" TERCERÍA DE DOMINIO. Esta Sala tiene declarado, entre otras, en SSTS de 2 de febrero de 1998 y 29 de enero de 2001, que, si se denuncia la incongruencia de una sentencia, ha de ponerse en relación el fallo de ésta con las peticiones de los escritos rectores del proceso para comprobar si concede más, menos o algo distinto de lo pedido; si recae sobre un debate diferente de promovido por los...

Derecho de propiedad. Rótulo de la transmisión del inmueble. Hipoteca a los bienes muebles. Titularidad exclusiva del nombre comercial