Sentencias sobre Ejecución sustitutoria

Ilegalidad. Obras de demolición de construcción. Recuperación de los documentos. Recurso de revisión

DEMOLICIÓN DE OBRA. MEDIDA CAUTELA DE SUSPENSIÓN. Se solicita la adopción de medida cautelar de suspensión de resolución por la que se ordena la demolición de unas obras. La finalidad legítima del recurso contencioso-administrativo no se pone en riesgo por la denegación de la medida cautelar, pues si dicho recurso llegara a estimarse, con anulación del acto administrativo impugnado, sería posible

Casación para unificación de doctrina.- Revisión de la legalidad de un Decreto de la Alcaldía de Játiva.

Demolición en el plazo. Licencia. Causas de inadmisión del recurso. Infracción urbanística

RECURSO DE APELACIÓN. NULIDAD DE ACTUACIONES. LEY. La nulidad de las actuaciones procedimentales debe realizarce conforme a los recurso que establece la ley. Se estima el recurso.

"DEMOLICIÓN DE OBRAS. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. En el caso de realizarse actos de edificación sin licencia o sin ajustarse a las condiciones, además de la suspensión, se dispondrá del requerimiento al interesado para que en el plazo de dos meses pueda solicitar la licencia. Transcurrido dicho plazo sin solicitarse la licencia, aún en el caso de que las obras pudieran ser legalizadas, el...

OBLIGACIONES URBANÍSTICAS. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. COSTE DE LAS OBRAS. OBLIGADOS AL PAGO. PROPIETARIOS. APARIENCIA DE TÍTULO. LEGALIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre coste de obras efectuadas en ejecución sustitutoria. La Administración exigió el pago de las obligaciones urbanísticas a todas aquellas personas respecto de las que había...

Demolición. Trabajos de ejecución sustitutoria de las obras. Recurso de apelación contra el auto. Autorización judicial de entrada

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. ORDEN DE DEMOLICIÓN. Dentro del contenido normal del derecho de propiedad inmobiliaria se integra un deber legal urbanístico de los propietarios de mantener los edificios en condiciones de seguridad, salubridad y ornato públicos. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se estima apelación.

DEMOLICIÓN POR RUINA INMINENTE. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. GASTOS REALIZADOS. NO PROCEDENCIA DE GASTOS DE CERRAJERÍA, FONTANERÍA Y ELECTRICIADAD. EXCESO. Se reclama contra el Decreto sobre abono de facturas por obras de demolición, realizadas en ejecución sustitutoria, por ruina inminente parcial. No pueden ser objeto de presupuesto aquellas actuaciones que exceden de la propia demolición y de las...

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. ORDEN DE DESMONTAJE DE RÓTULO PUBLICITARIO. Al considerar que la instalación publicitaria había quedado legalizada, la resolución apelada se ha excedido del ámbito en el que ha de circunscribirse la intervención del Juez en el procedimiento porque ha efectuado un enjuiciamiento de la legalidad actual de la orden administrativa para cuya ejecución material se solicitó la...

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. La Administración ostenta potestad para dictar, en el ejercicio de sus funciones de policía en materia urbanística, ordenes de ejecución de obras dirigidas a los propietarios de terrenos, urbanizaciones, edificaciones y carteles con la finalidad de evitar que su deficiencia ocasione riesgos a personas y cosas. Se estima en parte contencioso...

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. Dentro del contenido normal del derecho de propiedad inmobiliaria se integra un deber legal urbanístico de los propietarios de mantener los edificios en condiciones de seguridad, salubridad y ornato públicos. Ese deber tiene su límite temporal cuando resulta procedente la demolición en virtud de la aparición de una situación de ruina. Se desestima...

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. La actuación del Ayuntamiento resulta adecuada y proporcionada pues se limitó a adoptar las medidas de seguridad imprescindibles para evitar que peligro se concretara en daño para la seguridad de las personas, tanto las ocupantes del inmuebles como los transeúntes. Se desestima contencioso administrativo.

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. El deber de conservar las edificaciones en condiciones de seguridad, salubridad y ornato, es un limite urbanístico del derecho de propiedad privada. La orden de ejecución no va dirigida al usuario infractor sino que es impuesta a los propietarios. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima apelación.

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. OBRAS SIN LICENCIA. Dentro del contenido normal del derecho de propiedad inmobiliaria se integra un deber legal urbanístico de los propietarios de mantener los edificios en condiciones de seguridad, salubridad y ornato públicos. Ese deber tiene su límite temporal cuando resulta procedente la demolición en virtud de la aparición de una situación de ruina. Se estima...

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. Al haberse pagado por compensación una deuda que era ejecutiva sin perjuicio de los recursos a interponer contra la misma, no constituye motivo de oposición en el recurso interpuesto. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se estima apelación.

Disciplina urbanística. Jurisdicción contencioso administrativa. Desviación de poder. Demolición en ejecución sustitutoria de las obras consistentes en construcción

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. COMPRADOR DE FINCA. BUENA FE REGISTRAL. DEBIDA DILIGENCIA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre realización de obras por ejecución sustitutoria. Quien adquiere una vivienda en dichas condiciones de conservación sin acudir a los servicios urbanísticos del Ayuntamiento de Madrid para conocer, como...

LIQUIDACIÓN DEFINITIVA POR OBRAS DE DEMOLICIÓN. La sentencia analiza correctamente el carácter definitivo de la liquidación, pues no por ser definitiva puede ser injustificada e inmotivada. y en principio no hay suficiente motivación cuando se produce una desproporción tan notoria con respecto a la liquidación provisional. Esta desproporción es tan solo un elemento indiciario, que en este caso se

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. El deber de conservar las edificaciones en condiciones de seguridad, salubridad y ornato públicos es un limite urbanístico del derecho de propiedad privada. La orden de ejecución no va dirigida al usuario infractor de los deberes de mantenimiento o a quien infringió las normas sobre construcción. Viene impuesta a los propietarios. Se desestima...

"REPARACIÓN DE INMUEBLE. EJECUCIÓN SUBIDIARIA. La Administración tiene potestad para dictar ordenes de ejecución de obras dirigidas a los propietarios de terrenos, urbanizaciones, edificaciones y carteles con la finalidad de evitar que su deficiencia ocasione riesgos a personas y cosas y peligros para la higiene, y también para el sostenimiento de lo que se ha llamado la ""imagen urbana. Se...

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. INICIO DE OBRAS. Antes de la demolición se exige una tramitación previa del oportuno expediente, que no es otro que el derivado de la preceptiva orden previa de legalización, en garantía del administrado, que frente a la misma podrá oponerse o bien acatarla, presentado el correspondiente proyecto técnico en solicitud de licencia. Se estima contencioso administrativo.

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. Establecido un precio de las obras a través de las facturas que la empresa adjudicataria de las mismas ha presentado al Ayuntamiento, su valor solo puede ser desvirtuado a través de la correspondiente prueba pericial, cuya carga compete a la recurrente. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima apelación.

URBANISMO. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. El derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación, la acción para exigir el pago de las deudas tributarias liquidadas, la acción para imponer sanciones tributarias y el derecho a la devolución de ingresos indebidos, prescribe a los 4 años. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se...