Sentencias sobre Cumplimiento del contrato

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE VENDEDORA. OCULTACIÓN MALICIOSA. RESOLUCIÓN. NULIDAD DEL CONTRATO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluye la existencia de un incumplimiento del vendedor demandado en tanto que el mismo ocultó de forma maliciosa la existencia de un procedimiento ante la jurisdicción...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...

CONTRATOS: INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO Y RETARDO EN LA ENTREGA DE LA VIVIENDA A CONSTRUIR. PROCESAL: DEBER DE MOTIVAR

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DINERARIA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL DOLOSO. Parte la sentencia recurrida del hecho de que, a la vista de que los plazos no podrían cumplirse, ambas partes resolvieron el contrato de compraventa de parcela futura concertado restituyendo la demandada las cantidades a cuenta que le había entregado la actora y hoy recurrente, sin que en momento alguno...

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Situada pues la reclamación en el régimen general de responsabilidad por incumplimiento de las obligaciones, a tenor del artículo 1106 CC no cabe poner en duda que la indemnización por daños ha de comprender tanto el daño emergente como el lucro cesante, constituyendo el único límite del resarcimiento la indemnidad del perjudicado (Sentencias de 26...

CONTRATOS FINANCIEROS. INDEMNIZACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. REITERACIÓN DE DOCTRINA. CONTRATOS FINANCIEROS. PREFERENTES. INDEMNIZACIÓN. REITERACIÓN DE DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. La Sala de lo Civil del TS se reitera en su propia doctrina al estimar el recurso de casación, pues la indemnización por daños y perjuicios resarce económicamente del perjuicio causado en el perjudicado,...

CONTRATO DE SUMINISTRO DE HORMIGÓN. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. La cuantía de la indemnización por este concepto no puede ser la que propone el recurrente, porque mientras en el cuadro de obra contratada se consignan unos precios que se corresponden con los establecidos en el contrato, en los de obra realizada y obra no realizada, en cambio, se consignan los...

DAÑOS Y PERJUICIOS. ACCIDENTE DE TRABAJO. INCOMPETENCIA. Por tanto, la eventual responsabilidad de la empresa demandada nace como consecuencia del incumplimiento de obligaciones que, formando parte del contenido del contrato de trabajo, tienen su origen en la Ley laboral y la consecuencia de lo anterior es que, en línea con la doctrina jurisprudencial recogida en la ya citada Sentencia de Pleno...

ASISTENCIA SANITARIA. PRESCRIPCIÓN. La actora fue intervenida los años 1998 y 1999 en una clínica con la que tenía concertado seguro de asistencia sanitaria, y en la que se le efectuó una anexectomía izquierda con resección en cuña del ovario derecho y una histerectomía total con anexectomía derecha, respectivamente. A resultas de estas dos intervenciones quirúrgicas sufrió diversas secuelas. La...

CONTRATOS. CALIFICACIÓN E INTERPRETACIÓN. CORRESPONDE A LOS TRIBUNALES DE INSTANCIA Y ÚNICAMENTE HA DE SER REVISADA EN CASACIÓN CUANDO RESULTA CONTRARIA A LA LEY, ILÓGICA O ABSURDA. NO CABE APARTARSE UNILATERALMENTE DE LOS PROPIOS TÉRMINOS EN QUE LAS PARTES REGULARON LAS CONSECUENCIAS JURÍDICAS DE UN INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL ANTERIOR.

CONTRATO DE AGENCIA. "Por el contrato de agencia una persona natural o jur’dica, denominada agente, se obliga frente a otra de manera continuada o estable a cambio de una remuneraci—n, a promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena, o a promoverlos y concluirlos por cuenta y en nombre ajenos, como intermediario independiente, sin asumir, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura...

CONTRATO DE OBRA. CERTIFICACIÓN DE ACOPIOS. En toda relación jurídica, en su revelación objetiva que es la esencia indagadora de la voluntad reflejada en el consentimiento, lo fundamental a proteger es la confianza, ya que el no hacerlo es atacar a la buena fe, que ciertamente viene determinada por una coherencia de comportamiento en las relaciones humanas y negociales, toda vez que cuanto más...

CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRESTACIONES EN DINERO. El demandante interpuso demanda de resolución de contrato de permuta y solicitó la condena de los demandados a devolver al actor, con sus frutos, la finca recibida en concepto de permuta y a indemnizar al actor por los daños y perjuicios causados por el incumplimiento. Se alegó que se permutaron dos inmuebles,...

CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. PRUEBA DOCUMENTAL. La posibilidad de que el corredor hubiera recibido el mismo día el doble encargo del comprador y del vendedor es francamente remota, máxime teniendo en cuenta que este ultimo ya había realizado una oferta publica en un medio tan extendido como es internet, de modo que lo único que hizo fue ampliar los datos...

DIVORCIO. PENSIÓN DE ALIMENTOS A FAVOR DE LA ESPOSA. CONVENIO REGULADOR. El divorcio no puede constituir una causa de cese de los efectos del contrato sobre los alimentos, porque: a) hay que reconocer la validez del pacto en virtud de la autonomía de la voluntad de los cónyuges; b) de acuerdo con las cláusulas del propio convenio, la prestación de alimentos pactada en realidad viene a constituir...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se alega que se pactó una condición resolutoria expresa en el contrato y que ante su incumplimiento no puede modularse el mismo conforme al art. 1124 del CC . Añade la recurrente que si bien el Juzgado entendió prorrogado tácitamente el contrato, tal pronunciamiento fue desestimado por la Audiencia, la que declara que...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Cambio de los condensadores de aire acondicionado que iban proyectados en la azotea y se altera su ubicación instalándolos en la fachada sobre la ventana del salón de la vivienda de los compradores. Incumplimiento esencial. Alteración significativa del proyecto. No comunicación del cambio a los compradores. Art. 1124 del CC.

RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCION PROCESAL. La invocación de tales infracciones carece de sentido en tanto, como ya se dijo, el recurso extraordinario procede contra la sentencia de segunda instancia y no respecto de la dictada por el Juzgado, siendo así que la Audiencia desestimó la demanda por considerar que el demandante no estaba legitimado para el ejercicio de la acción deducida en la...

"COMPRAVENTA. RESOLUCION. EFECTOS. La resolución del contrato se agota en la restitución de las prestaciones, pero sin que proceda rehabilitar situaciones jurídicas convencionalmente extinguidas, a consecuencia del contrato de compraventa (perfeccionado), puesto que en un mismo contrato pueden contenerse distintas cláusulas y pactos, fruto del libre acuerdo de los intervinientes, a los que no se...

RECURSO DE CASACION: fraude casacional; suma de cantidades improcedente para obtener la cuantía que permita acceder al recurso de casaci

Contrato de arrendamiento urbano de vivienda. Cumplimiento de la obligación. Acción resolutoria por incumplimiento contractual. Resolución por falta de pago

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS FIRMANTES DEL CONTRATO. El litigio causante del presente recurso versa, sustancialmente, sobre el carácter esencial o no esencial del plazo fijado para la entrega de doce parcelas y, en el caso de ser esencial y haberse incumplido, sobre la responsabilidad de las personas naturales que firmaron el documento contractual...

PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. INCENDIO. Efectivamente, se estiman infringidas dichas normas sobre responsabilidad por incumplimiento del contrato de obra, no tanto en sí mismas, sino en relación con las que regulan la función del coordinador de seguridad y salud que han sido expuestas y vienen referidas al ámbito laboral. El coordinador, dentro de sus funciones, no incumplió las mismas...