Sentencias sobre Cumplimiento del contrato

COMPRAVENTA, "sobre plano". De vivienda en urbanización. Folleto publicitario: valor jurídico: de oferta contractual o de mera promoción publicitaria -"invitatio ad offerendum"-. Relevancia en orden a la interpretación e integración del contrato (art. 1.258 CC). La vivienda entregada no tiene las características atribuidas en el folleto relativas a vistas al campo de golf, montaña y mar....

CONTRATO DE ABASTECIMIENTO. INCUMPLIMIENTO. Esta Sala acepta la argumentación de instancia, basada primordialmente en que la ratificación no necesita ser expresa y, por tanto, puede inferirse de actos concluyentes (ratificación tácita), y esta Sala tiene declarado que el artículo 1259 del Código Civil declara la nulidad de los actos realizados por quien carece de autorización o representación...

CONTRATOS. PRESCRIPCION TRIENAL. RECLAMACION DE HONORARIOS. Esta Sala ha mantenido un criterio estricto en la aplicación de la prescripción trienal negando su procedencia cuando nos encontramos ante un proceso con origen en una relación jurídica compleja. Muestra de este criterio son las siguientes sentencias: la STS, ya citada, de 10 de julio de 1995, RC n.º 757/1992 que siguiendo la línea...

Incumplimiento de contrato, cláusula penal y alcance de la facultad moderadora de la pena por parte de los tribunales (art. 1154 CC). En este caso, una vez cumplido el supuesto de hecho al que se anudaba la cláusula penal, ésta ya no podía moderarse por el tribunal al amparo del art. 1154 CC, invocando razones de equidad.

Incumplimiento contractual. Subarrendamiento. Desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas. Resolución del contrato de arrendamiento

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. ABUSO DE DERECHO. Pero aunque no fuera así y se entendiera que efectivamente se había dado un incumplimiento contractual por parte de la entidad bancaria demandada al no proceder en su momento a la devolución de los recibos entregados para descuento, la Audiencia no ha negado que dicha obligación existiera, sino que por el contrario ha constatado la imposibilidad...

Acción de responsabilidad contra el porteador de la mercancía de transporte marítimo internacional, ejercitada por la compañía aseguradora a virtud de la acción subrogatoria del art. 780 del CCom, una vez satisfecha la indemnización al destinatario de la mercancía.

VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que

Incumplimiento de contrato. Administrador interino. Orden público en materia de cooperativas agrarias andaluzas. Indemnización de daños y perjuicios

CONTRATO DE AGENCIA. El art. 4 de la Ley 12/1992 de 27 de mayo, sobre Contrato de Agencia dispone que "salvo disposición en contrario de la presente Ley, la prescripción de las acciones derivadas del contrato de agencia se regirá por las reglas establecidas en el Código de Comercio". Sin embargo, el art. 31 de la propia Ley establece la regla especial de que "la acción para reclamar la...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...

CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.

OBLIGACIONES SOLIDARIAS. DUEÑA DE LA OBRA. Podrá tal vez discutirse si el fundamento apropiado para condenar a la constructora no habría sido más su incumplimiento contractual que el art. 1895 CC, o si el arquitecto podría haber incurrido en una obligación de indemnizar a la demandante por culpa extracontractual, pero no la improcedencia de condenarle con base en el art. 1139 CC, ya que ninguna...

CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN. INCUMPLIMIENTO. EFECTOS. Las partes discuten cuáles son los efectos de la resolución de un contrato de cuentas en participación. La resolución del contrato es un medio de protección de la parte que suple la inejecución grave y reiterada de lo acordado, que por haberse frustrado el fin económico del contrato, le autoriza a no quedar vinculado y recuperar lo...

SOCIEDADES ANÓNIMAS. ADMINISTRADORES. ACCIÓN DE REEMBOLSO. La pretensión de que el cumplimiento tardío del deber de adaptación tiene efectos exoneratorios por razones de equidad, carece del más mínimo sustento, según la sentencia 946/2011, cuya tesis es reiterada posteriormente, según las que es doctrina reiterada de esta Sala que "del tenor literal de la DT tercera LSA se desprende con claridad...

VICIOS RUINÓGENOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. MEMORIA DE CALIDADES. Las viviendas aún no estaban construidas cuando se perfeccionó el contrato, motivo por el cual la entidad inmobiliaria tenía como esencial obligación entregar las viviendas con las características que venían fijadas en el contrato de compraventa. Es cierto que inicialmente se ofertaron las viviendas conforme a un plano y a un...

INFRACCION PROCESAL. Valoración de la prueba. Error patente. CASACION. Supuesto de la cuestión.

CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. No se trata de un mero retraso en la entrega, hasta el punto de estar este previsto y su prórroga, sino de un retraso prolongado de dieciocho meses, del que sí puede inferirse la pérdida del interés contractual justificado, con independencia de que la voluntad de resolver se manifestase antes. Se estima la casación.

CONTRATO DE PERMUTA. CONCURSO DE ACREEDORES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En relación con la acción de resolución, como la promotora estaba en concurso de acreedores y al tiempo de su declaración el contrato estaba pendiente de cumplimiento sólo por una de las partes, la promotora, no era susceptible de resolución por incumplimiento sino que esta obligación debía integrar la masa...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimó parcialmente la demanda declarando resuelto el contrato de compraventa celebrado por las partes con recíproca devolución de las mutuas prestaciones. Se reclama contra la sentencia de la Audiencia Provincial que desestimó el recurso de apelación interpuesto

CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN. DENUNCIA UNILATERAL. LEGALIDAD. No se consideran abusiva ni contraria a las leyes, a la moral, al orden público ni al art. 1256 CC las cláusulas de los contratos de distribución que permitan su extinción por denuncia unilateral del cualquiera de las partes cumpliendo el plazo de preaviso estipulado y sin derecho a indemnización alguna para ninguna de ellas por el solo...

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La acción ejercitada en la demanda con carácter principal, es decir la de resolución del contrato por existir causa para acordarla y sin derecho de la demandada a indemnización alguna, ha quedado ya excluida del objeto del proceso, porque la sentencia recurrida la desestima y la parte demandante se ha aquietado con tal desestimación no solo al no impugnar la sentencia...

Es conforme a derecho la condena impuesta a la entidad bancaria a reembolsar al demandante el dinero invertido -por pérdida total de su inversión- dado que no se le comunicó la trascendencia económica de su contratación ni tuvo conocimiento de en qué tipo de producto estaba invertido su dinero, no respetando la entidad bancaria el perfil conservador del cliente..

DAÑOS MORALES. Incumplimiento de contrato de compraventa de vivienda dentro de urbanización. Retraso en la entrega de piscina, que resulta impracticable. Arts. 1101 y 1591 del C. Civil. Art. 17 de la LOE.

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE VENDEDORA. OCULTACIÓN MALICIOSA. RESOLUCIÓN. NULIDAD DEL CONTRATO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluye la existencia de un incumplimiento del vendedor demandado en tanto que el mismo ocultó de forma maliciosa la existencia de un procedimiento ante la jurisdicción...