Sentencias sobre Cumplimiento del contrato

Contrato de compraventa de vivienda sobre plano. Incumplimiento por defecto de cualidades. Prescripción.

COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación

NULIDAD COMPRAVENTA. FALTA DE OBJETO. COSA JUZGADA. Negada la nulidad del contrato por la sentencia dictada en el primer proceso y quedando subsistentes por ello las obligaciones generadas por el citado contrato, la consideración de la existencia de cosa juzgada implicaría que ya no resultaba posible exigir el cumplimiento y, en caso contrario, la resolución del referido contrato, lo que daría...

INCONGRUENCIA OMISIVA. COMPENSACION: No se formula reconvención ex artículo 408 de la Ley de Enjuiciamiento Civil; no constan los requisitos de la compensación. RECURSO POR INFRACCION PROCESAL. La valoración de la prueba no es motivo, salvo el caso del error patente. RECURSO DE CASACION. Supuesto de la cuestión.

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Demanda de juicio ordinario interpuesta por una sociedad contra una cooperativa por incumplimiento de contrato de ejecución de obra y en reclamación de cantidad en concepto de certificaciones de obra realizadas e impagadas. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal y se estima parcialmente el...

Compraventa internacional de cereal formalizada a través de un intermediario y de acuerdo con los usos de comercio imperantes en el mercado del cereal. Resulta de aplicación el Convenio sobre Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías de Viena de 1980, en concreto el art. 9.2 sobre la aplicabilidad en la formación del contrato de un uso vigente en el tráfico mercantil del cereal. La...

Naturaleza jurídica de la de carta de intenciones. Su diferencia con el precontrato. La interpretación y calificación del documento corresponde a la instancia. De la ruptura injustificada de unos tratos previos nace la culpa "in contrahendo" por daños que deben ser probados.

Responsabilidad civil. El incumplimiento de una cláusula de sumisión al Derecho y a los tribunales de un país determina la existencia de responsabilidad civil con obligación de indemnizar los daños y perjuicios causados cuando el cumplimiento de las citadas cláusulas se manifiesta como determinante de la celebración del contrato y la reclamación se funda en conceptos, como los daños punitivos, no

RESPONSABILIDAD POR PRODUCTO DEFECTUOSO. La sentencia impugnada considera la posibilidad de que los defectos del medicamento se hayan producido en la fabricación del mismo y sean atribuibles a la fase de recubrimiento, pero considera -y esta es la razón de la desestimación de la demanda- que no debe ser atribuida a ella la responsabilidad porque la recurrente no fue ajena al proceso de...

PROPIEDAD INDUSTRIAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se ha producido incumplimiento por negligencia del adjudicatario del contrato de su obligación de gestión con relación al licenciatario de la patente, que dejó caducar la misma por falta de pago de las tasas anuales. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal. Se desestima el recurso de casación.

ACCIÓN DECLARATIVA. CARGA DE LA PRUEBA. Debemos declarar que ningún perjuicio le podría provocar en cuanto a las alegaciones pues no contestó a la demanda por personación extemporánea. Tampoco puede apreciarse, en abstracto, lesividad, pues el basamento de la acción declarativa y la de condena es el mismo, a saber, el pretendido incumplimiento contractual de la demandada y los perjuicios...

La responsabilidad de los agentes de la edificación. La responsabilidad del Promotor derivada de daños a la construcción es siempre solidaria con cualquiera del resto de los agentes intervinientes. Los agentes que han intervenido en la construcción no son parte demandada si el demandante no dirige contra ellos, la demanda o renuncia a ello, por lo que la Sentencia que recaiga no puede contener un

Arrendamiento de industria (contrato de abanderamiento). Condena a indemnizar el lucro que se pierda en el futuro. Uso de tarjeta para pago del combustible: liquidación de las relaciones.

CONTRATO DE MANDATO. La Audiencia Provincial entiende que el compromiso inicial no puede ser objeto de cumplimiento al no darse la condición impuesta por las propias partes en los acuerdos de 1991, en la medida que en éstos se fija como presupuesto para que la actora pudiera exigir la prestación convenida en el año 1990 que el objeto de la sociedad a constituir quedara definido y encajase con el...

ACUMULACIÓN DE ACIONES DE RESPONSABILIDAD. Es cierto cuanto afirma el Juez de instancia en el fundamento cuarto de su sentencia, ya que la circunstancia de no haber satisfecho un crédito de la actora, por sí solo, nunca puede suponer título suficiente de imputación de responsabilidad a los consejeros, por tratarse de un incumplimiento contractual, existiendo una absoluta falta de prueba respecto...

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...

CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. No concurre incumplimiento de contrato en el pago de cantidades que no fueron objeto del contrato. Para que los créditos sean compensables por terceros, es necesario que esta postura se introduzca en el contrato o se formalice otro aparte, no pudiendo violentar el principio de relatividad de los contratos art. 1257 del CC ).

JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. PAGARÉ NO TIMBRADO. EXCEPCIONES OPONIBLES. Del tenor literal del precepto surge que la alegación de hechos pertenecientes a la relación causal subyacente es admisible de forma completa y total cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por otro, o, dicho de otra forma, inter...

COMPRAVENTA. El recurso de casación, interpuesto por aquellos contra quienes se formuló la demanda inicial en cuanto vendedores de la naviera, se articula en seis motivos estructurados subsidiariamente entre sí de forma escalonada. Como la propia parte recurrente se preocupa de indicar antes de exponer cada uno de sus motivos de casación, el primero y el segundo se fundan en la inexistencia de...

RECURSO EXTRAORDINARIO. Así las cosas, la adecuación del pronunciamiento impugnado a la LEC se desprende de las propias peculiaridades del caso litigioso, pues si bien en abstracto tendría que haber sido la parte incumplidora, es decir la hoy recurrente, la obligada a un hacer consistente en la retirada de las piezas inservibles y su gestión como residuos cumpliendo la normativa medioambiental,...

CONTRATO DE SUMINISTRO. PRESTACIÓN DEFECTUOSA. La parte recurrente no desarrolla un adecuado planteamiento de la infracción denunciada, que exige identificar y justificar concretamente el medio o, de ser varios, los medios probatorios cuya valoración incurra en arbitrariedad, error patente o infrinja una norma legal de valoración, destacando la relevancia del juicio de valoración erróneo respecto

PROPIEDAD HORIZONTAL. Existe en la jurisprudencia la presunción de que el Presidente está autorizado mientras no se acredite lo contrario, sin que haya razón alguna para reducir tal autorización a los "vicios y defectos de construcción", strictu sensu considerados, por afectar también el interés de la Comunidad a los incumplimientos contractuales afectantes a viviendas en particular. Se desestima

COMPRAVENTA. Pero si en realidad se plantease por la parte recurrente un auténtico problema de interpretación de los contratos, debe recordarse aquí la doctrina reiterada de la Sala acerca de la competencia para la interpretación de los contratos, que está atribuida al órgano jurisdiccional de instancia y solo puede ser combatida en casación si ha sido ilógica, arbitraria, absurda o contraria a...

COMPRAVENTA. ARRAS DE DESISTIMIENTO O PENITENCIALES pactadas con remisión al artículo 1454 del Código civil. DESITIMIENTO POR LA COMPRADORA. No puede reclamar su devolución.

COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.