Sentencias sobre Constitución unilateral de hipoteca

NULIDAD DE ESCRITURA DE HIPOTECA. La posibilidad de aplicar la protección de la fe pública registral resulta desprovista de cualquier fundamento, porque falta la inscripción del título del derecho adquirido, aparte de resultar excluida por la nulidad de la transmisión -adquisición-. En primera instancia se desestima demanda. Se estima parcialmente apelación. Se desestima casación.

QUIEBRA. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. La justificación del litisconsorcio debe buscarse en la relación jurídico-material controvertida y por ello debe tratarse de la misma relación sobre la que se produce la declaración, pues si los efectos respecto de tercero se producen con carácter reflejo, por una simple conexión, o porque la declaración les afecta simplemente con carácter prejudicial, su

TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. El crédito del tercerista nace de la escritura pública de préstamo, momento en que se hace entrega por la entidad prestamista de la cantidad objeto del contrato, sin que pueda perjudicar al acreedor el hecho de que, además, se constituyera en dicho momento una garantía real hipotecaria sobre la finca que pretendía asegurar la devolución del préstamo, la que carecía de...

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. La interpretación de los contratos es facultad de los juzgadores de instancia y únicamente resulta revisable en casación cuando se hayan obtenido mediante ella resultados absurdos o ilógicos o se hayan vulnerado las normas de interpretación contractual comprendidas en el Código Civil, cuya infracción no se hace valer en el motivo. Se desestima la casación.

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. INCONGRUENCIA. Al declarar la sentencia recurrida la eficacia del derecho de hipoteca del que es titular la demandada, tras reconocerle su condición de tercero hipotecario, y al declarar a continuación la nulidad del juicio de ejecución hipotecaria por causa de un defecto procesal, está concediendo algo distinto de lo solicitado por el demandante, sin posibilidad de

HIPOTECA UNILATERAL. TERCERO DE BUENA FE. Se solicita que se declare la nulidad de hipoteca unilateral. No puede considerarse tercero de buena fe, al banco que teniendo todos los instrumentos de control, otorga un crèdito hipotecario a quien ya habìa vendido los inmuebles libres de gravàmenes, màxime si la inscripciòn hipotecaria se realiza dos años despuès de haberse otorgado la escritura. En...

HIPOTECA. REGULACIÓN.Las hipotecas inscriptas a favor de las entidades sólo podrán ser impugnadas mediante acción ejercitada por los síndicos de la quiebra, en la que se demuestre la existencia de fraude en la constitución del gravamen, y quedando en todo caso a salvo el tercero que no hubiera sido cómplice de aquélla. Se desestima la demanda. Se desestima recurso de casación.

"ERROR JUDICIAL. El llamado 'error judicial' viene determinado por un desajuste objetivo, patente indudable con la realidad fáctica o con la normativa legal, habiendo de tratarse de un error craso, evidente e injustificado o, lo que es lo mismo, un error patente, indubitado e incontestable, que haya provocado conclusiones fácticas o jurídicas ilógicas o irracionales, generadoras de una...