Sentencias sobre Cláusula abusiva

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. LEGITIMACIÓN. Se denuncia infracción del art. 533.2º LEC, por carecer de legitimación ad causam. Resulta evidente que se produjo un perjuicio para la titular de la concesión y un enriquecimiento, sin causa que lo justifique, para la empresa que llevó a cabo la intrusión, que legitima a Comercia Balín S.A. para accionar con el fundamento que lo hizo. En primera...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La sentencia objeto de recurso, tras la valoración tanto del contrato de préstamo litigioso y de sus condiciones generales, así como del resto de la documental obrante en autos, concluye de forma exhaustiva y motivada en el Fundamento de Derecho Segundo, en primer lugar, y por lo que se refiere a los motivos primero y segundo, que los intereses...

CONTRATO DE DESCUENTO BANCARIO. OBLIGACIÓN DEL BANCO. RESPONSABILIDAD. La obligación del Banco descontante es la de entregar las letras con la misma eficacia que tenían en el momento en que se le cedieron, con la finalidad del descuento acordado entre las partes, siendo el Banco responsable cuando su retardo en la entrega al descontatario que ha pagado ha determinado el perjuicio de las letras....

CUESTION DE COMPETENCIA. INHIBITORIA. En materia de pólizas de préstamo la doctrina de esta Sala se pronuncia en la misma dirección, declarando la sentencia de 17 de mayo de 1999, que la competencia ha de determinarse atendiendo a las reglas del artículo 62 de la Ley de enjuiciamiento Civil, disponiendo la primera que debe reputarse Juez competente el lugar en que la obligación debe ser ...

"RECURSO DE CASACIÓN. ESCRITURA. DAÑOS Y PERJUICIOS. LEGITIMACIÓN. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en recurso de apelación que desestima el mismo y confirma la sentencia de instancia favorable al actor. La sociedad demandada solicitó la desestimación de la demanda, y formuló reconvención, pidiendo que los actores devolviesen la cantidad recibida como parte del precio...

Interpretación de cláusula contractual.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. No puede aplicarse la doctrina del enriquecimiento injusto. No existe normativa específica para este caso concreto. De hacerlo, se vulneraría el principio de la especialidad y se abriría un portillo al fraude de ley. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación. Se desestima casación.

"ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. El enriquecimiento injusto exige: a) aumento del patrimonio del enriquecido; b) correlativo empobrecimiento de la parte actora, representado por un daño emergente o por un lucro cesante; c) falta de causa que justifique el enriquecimiento; y d) inexistencia de un precepto legal que excluya la aplicación del principio. Se desestima la casación. "

LAUDO ARBITRAL. NULIDAD. Con independencia de que el árbitro considerara el contrato en su conjunto de adhesión y de que la solicitud de esta calificación no aparezca expresamente contenida en la contestación en la demanda, lo verdaderamente relevante es la alegada abusividad de la cláusula por la que se establecía un mínimo a los honorarios y el hecho de que la misma infringiera las normas...

CLÁUSULAS ABUSIVAS. SANCIONES A ENTIDADES FINANCIERAS. INCOMPETENCIA PARA SU IMPOSICIÓN. Nulidad de la multa impuesta por parte de la Junta de Andalucía a una entidad financiera por incluir cláusulas abusivas en sus contratos. La declaración de nulidad de dichas cláusulas corresponde a la jurisdicción civil.

AVAL en garantía de la contraprestación de obra correspondiente a un contrato de permuta de solar a cambio de parte de la construcción. CONGRUENCIA: los temas probatorios son ajenos a la congruencia. ADMISION DE HECHOS por las partes: vinculan a las mismas y al Tribunal. COBRO DE LO INDEBIDO: no concurre cuando se paga lo que se debía. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO: no concurre: no hay falta de causa.

"OPCIÓN DE COMPRA. No se ejercitó la opción en tiempo y forma, ""puesto que sin perjuicio de que se pretendió ejercitar dicha opción por quien no era la persona a quien se había concedido, es claro que el ejercicio de la opción implicaba, a tenor de lo expresamente pactado, el pago o la consignación de la cantidad estipulada en el plazo convenido"". Se desestima la casación. "

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA ABUSIVA. La condición general que dispensa a la apelante de cumplir sus obligaciones contractuales, y que da lugar a que, a la extinción del contrato, sus clientes con saldos positivos hayan abonado cantidades por servicios que no se les han prestado efectivamente y en la forma pactada primeramente, comporta una quiebra de la reciprocidad en el cumplimiento de las...

ACCIÓN DE CESACIÓN DE CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA DE REDONDEO DE ALZA. CONSUMIDORES. La apreciación de que la acción del caso se refiere a intereses colectivos, y no difusos, no ofrece duda, no solo ya porque así lo han considerado las propias partes, sino singularmente porque la nota distintiva de la "determinabilidad" resulta de que la cláusula discutida hace referencia a contratos de préstamo a

RECLAMACIÓN POR PARTE DE BANCO ACREEDOR DEL IMPORTE NO SATISFECHO DE UN PRESTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, TRAS NO SER CANCELADA LA DEUDA EN SU TOTALIDAD CON LA REALIZACIÓN DEL BIEN GRAVADO. Quedó acreditado tanto que no se limitó la responsabilidad de los deudores al bien hipotecado, como que el acreedor hipotecario no cobro con la realización del inmueble el importe total de lo adeudado,...

PROPIEDAD. SOCIO. Se estima la demanda, y se declara a la demandante legítima titular, con costas a los demandados. Se estima la apelación del demandado. La actora interpone casación. El motivo debe fracasar, no solo porque el artículo 2.3 del Código Civil se refiere a normas jurídicas de carácter general, sino también porque, conforme a la regla tempus regit factum, cuando los litigantes se...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCAS. La cuestión consiste en si la demandada, que se obligó en el contrato de arrendamiento de fincas que le pertenecían hacía aquéllos como arrendatarios a construir las viviendas suficientes para la explotación de espárragos, debía de satisfacer el importe total de las mismas, que fueron realizadas en realidad por los arrendatarios, o bien hasta la cantidad...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. INCUMPLIMIENTO. Procede admitir el recurso de casación y el recurso extraordinario por infracción procesal interpuestos por la representación procesal de BANCO SANTANDER S.A., al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos en el ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC 2000. No habiéndose personado en el presente rollo la parte recurrida, queden los autos...

CONTRATO DE SUBARRIENDO. Lo atinente a la existencia y pertenencia de las instalaciones tendría que ver con la prueba pero nunca con la interpretación de la referida cláusula, escrupulosamente respetada por dicho tribunal desde el momento en que justifica su pronunciamiento en considerar probado que la cantidad reclamada por la actora-reconvenida corresponde a su inversión en instalaciones...

"CONTRATOS DE COMPRAVENTA. En el presente caso no puede entenderse que al establecer la sentencia de primera instancia las bases indemnizatorias en la forma que lo hizo, respecto a las peticiones de los números 1° y 5° del apartado b) del suplico de la demanda, hubiese desestimado en el fondo la pretensión indemnizatoria ejercitada por los demandantes, sino que, simplemente, se produjo una ...

COMPRAVENTA DE INMUEBLE.RECLAMO DE CANTIDAD. No existe acto propio de Meyrona que con sentido inequívoco cree, defina, modifique o extinga sin duda alguna una determinada situación jurídica afectante a su autora, sin que tampoco se aprecie incompatibilidad o contradicción que excluya la buena fe de la sociedad compradora. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación. Se desestima la...

ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. EXPROPIACIÓN. SUBASTA JUJDICIAL. El enriquecimiento del demandado por la expropiación, no guarda relación, con la subasta judicial en la que fue enajenada la finca a cuenta del ejecutado hoy demandante, ni tiene correlación alguna con el pretendido empobrecimiento del demandante, que se le ocasionó con motivo de la ejecución forzosa de sus bienes, dos años antes de...

PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. La sola condición de empresario o profesional, no excluye la eventual consideración y el tratamiento jurídico del sujeto como usuario o consumidor; pero sí la excluye que el sujeto adquiera el bien o contrate el servicio para integrarlo en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional a fin de incorporarlo al proceso de producción, distribución,...

CONDOMINIO. Aunque en la constitución de la referida Clínica, como Centro Asistencial, intervinieron varias Mutuas Patronales de Accidentes de Trabajo, entre éllas la hoy actora, en cumplimiento, precisamente, de uno de los fines legales (social en este caso), de éstas, la personalidad jurídica de éstas no debe de confundirse con la del Centro así creado, que la tiene propia e independiente,...

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. DEVOLUCIÓN DEL PRECIO PAGADO. Se reclama la resolución de un contrato privado de compraventa de vivienda. Dado que los compradores han tenido el uso y goce del inmueble objeto de la compraventa, no pueden ser reintegrados de la totalidad del precio que han pagado para su adquisición, pues comportaría un enriquecimiento injustificado. Por tanto, únicamen