usucapion finca urbana
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La usucapión contra tabulas.
I. Planteamiento.-II. Regulación legal.-III. El artículo 1.949 del código civil: a) La interpretación del precepto: 1. La posición del profesor luna. 2. La interpretación de menéndez hernández. 3. Las concepciones bipolares de azpiazu y reza ulloa. 4. La presumible posición de porcioles. 5. La necesaria depuración o expurgo del artículo 1.949 del código civil. 6. La hipótesis fáctica y el...
... para conocer, antes de perfeccionar su adquisición, que la finca o derecho estaba poseída de hecho y a título de dueño por persona ... ía, mercado desarrollado y dinámico, preeminencia de la propiedad urbana e industrial, ingreso de la actividad agrícola en los circuitos del ... -
Eficacia de la posesión: las presunciones
Actividad práctica 1ª - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a...
... posibilidad de adquirir el dominio por usucapión y la tutela o protección legal que se confiere ... Dª Elisa es propietaria de la Finca "La Alameda" destinada a la plantación de olivos ... tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced, siempre que fuere requerida ... -
STS 1264/2001, 28 de Diciembre de 2001
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMPRAVENTA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TITULARIDAD DEL BIEN. DISPONIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre nulidad del contrato de arrendamiento. Una cosa es la falta de eficacia de los contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que...
... inmueble ha sido adquirida por usucapión o prescripción adquisitiva por los herederos de ... y Dª Rosa ... son propietarios de la finca urbana descrita en el hecho primero de la ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio)
... ón definitiva de los planes de Ordenación urbana y de los proyectos de Obras y servicios ... c) La entidad adquiera por usucapión, con arreglo al derecho Civil, el dominio de una ... a) Nombre con que fuere conocida la finca, si tuviere alguno especial ... b) ...
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Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad
Modelo de Escritura en la que el comprador de una finca sujeta a la condición resolutoria para el caso de falta de pago del precio justifica y solicita la caducidad de la condición.
... ó por compra a Don/ña *, la siguiente Finca: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota de ... haya adquirido antes el derecho por usucapión o que el presente Código o las leyes especiales ... -
Sentencias
... particulares como propietario de una finca situada en el territorio de su jurisdicción ... en el Plan General de Ordenación urbana de Burgos, consistente en 1,4615 m²/m² y que, ... Usucapión. Necesidad de prueba de la posesión en concepto ...
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Derecho Civil
... de la adjudicación en pago de la finca hipotecada al acreedor ejecutante: una ... de entrega en la compraventa inmobiliaria urbana», en RDPAT, núm. 29, 2012, pp. 173 ss ... acerca de la prescripción extintiva y usucapión sobre inmuebles», en La Ley, 8041, 2013 ... - ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... final es que el acreedor se adjudica la finca por el 60% de su valor de tasación, conforme a ... de valor de los terrenos de naturaleza urbana se añade un nuevo apartado 3 al artículo 106 ... , quien llega a adquirir una cosa por usucapión, adquiriendo de este modo bienes que no le ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ... de la denominación o destino de la finca sin perjuicio de la prueba de la titularidad ... el plazo de arrendamiento de una finca urbana, el arrendador que la necesitara para habitarla ...
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STS, 25 de Enero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRECONTRATO DE OPCIÓN DE VENTA. INCONGRUENCIA. No hay incongruencia ni cabe apreciarla, si analiza una cuestión jurídica -la convalidación- que constituye el fondo jurídico-material del tema conflictivo; ni si mantiene una necesidad de separación de pronunciamientos y una presencia de una contradicción atinente al fondo, cuando se resuelven los puntos litigiosos y...
... la Propiedad numero 3 de Vitoria, como la finca número ... NUM000 ... del Ayuntamiento de ... de la manzana número 692 del catastro de Urbana de Vitoria y con finca de Areitio S.A.; Y Oeste, ... (motivo segundo); ni si alega una usucapión que no ha sido tratada en el fallo (motivo ... -
SAP León 234/2016, 25 de Julio de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. La experiencia de ineficacia, inseguridad jurídica y vicisitudes procesales excesivas aconseja, en cambio, no configurar como sumarios los procesos en que se aduzca, como fundamento de la pretensión de desahucio, una situación de precariedad: parece muy preferible que el proceso se desenvuelva con apertura a plenas alegaciones y prueba y finalice con plena...
... caso, habrían adquirido la misma por usucapión extraordinaria de más de treinta años, conforme ... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ... -
Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
... «las ligeras usurpaciones toleradas por el propietario sobre su finca» no constituyen el objeto del ejercicio de un verdadero derecho por ... Texto refundido de la Ley sobre el régimen del suelo y ordenación urbana , prescribe que «los actos administrativos de constitución, ... -
Causas de extinción comunes a la propiedad
... hecha por todos los comuneros, la usucapión a favor de un tercero y la división del objeto ... de un río, o la invasión del mar, una finca privada entra en el dominio público ... A pesar ... ículo 69 de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana. La afirmación de que actuaba en pro y para la ...
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Defensa del derecho de propiedad
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a
... del inmueble, una posesión efectiva de la finca por el demandado a título de dueño o cualquier ... la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario ... ha adquirido la propiedad del bien por usucapión ¿Qué tipo de usucapión podría alegar ... -
Algunas cuestiones en torno a la Fe Pública
... ímite será que se haya producido la usucapión , para lo que la inmatriculación facilitará la ... inscribir gravámenes o cargas de la finca ... En estos dos últimos casos el Registro ... urbana, en el caso de que haya un arrendatario de ...
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STS 525/2000, 26 de Mayo de 2000
"RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALORACIÓN PROBATORIA. Desestima en ambas instancias la acción reivindicatoria ejercitada se interpone el presente recurso de casación. No resultan infringidas por la sentencia recurrida las normas de valoración de prueba que se citan en el motivo, ni resulta infringido el art. 1214 del Código Civil ya que es al actor que pretende la...
... por la que aparece titular de la meritada finca registral 9.099 del Registro de la Propiedad de ... y en el de la Contribución Territorial Urbana a partir de 1985. Se pretende por la entidad ... y no esa titularidad por razón de usucapión a que se refiere el fundamento jurídico ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... es el derecho que tiene el dueño de la finca u otra persona facultada para ello de obtener, en ... competencia general en materia de policía urbana y rural 531 ... La Ley 7/1985 establece en su ... DE ENTERRÍA, E.: Dos estudios sobre usucapión en Derecho Administrativo, cit., pp. 157 y ss., ... -
STSJ Navarra 4/2014, 10 de Abril de 2014
DONACIÓN. BIENES INMUEBLES POR ACCESORIEDAD. El mobiliario de una casa no es por sí mismo un accesorio de la misma que hubiera de entenderse legado con ella, no sustentó su exclusión del legado litigioso sólo en esta consideración, sino también en la apreciación de que no fue la intención o voluntad del testador incluirlo en ella. Se desestima la casación.
... , hoy demandado, entre otras cosas, la finca que constituía la casa familiar en la que ... ampliamente los plazos de la usucapión ordinaria y extraordinaria. La acción ... ón con reserva de usufructo de la finca urbana (casa, huerta y almacenes) sita en la CALLE000 ... - Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ón fechada en 1965, los propietarios de la finca litigiosa la transmitieron a su hija como parte ... , lo hizo (la legislación arrendaticia urbana, respecto de la subrogación mortis causa en ... de elementos comunes del inmueble por usucapión .-Para hacer efectivo el derecho que resulta de ... -
STS 77/2007, 26 de Enero de 2007
USUCAPIÓN DE INMUEBLES. DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTOS NECESARIOS. Se solicita la revisión de sentencia dictada en proceso sobre usucapión. No puede estimarse comprendido como documento necesario y suficiente el aportado como fundamento de la presente demanda de revisión, toda vez que obraba en un registro público a disposición de las partes. En primera instancia se admite la demanda. Se...
... és de la Cámara Oficial de la Propiedad Urbana (Administración de fincas), la vivienda objeto ... idónea para adquirir la propiedad por usucapión ... Es doctrina reiterada por esta Sala ... -
STS 429/2009, 22 de Junio de 2009
ARBITRAJE. ACEPTACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. Tratándose de un arbitraje de equidad adquieren una importancia secundaria los elementos de incongruencia o incoherencia interna de la decisión arbitral, dado que, las reglas de carácter formal o institucional, tendentes a garantizar la seguridad jurídica y la posición formal de las partes, presentan una...
... Error consistente en computar la finca de Montilivi al 100% y la de la C/ Rutlla al 50% ... hacia cesión de su mitad de la finca urbana (en la que habitaba su hermano con su familia) y ... de seguridad del trafico jurídico, usucapión, plazos de caducidad, principio nominalista del ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... que se originen en la descripción de la finca y de los pisos y locales 162 , debiendo de ... en una edificación tanto de naturaleza urbana como incluso rústica, ya que podría darse el ... como caso paradigmático de una usucapión contra tabulas , o sea, la adquisición de la ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión sin justo
III.1. Régimen del código civil. La llamada «prescripción inmemo-rial» -III.1.a. introducción -II.1.b. la ley 15, título XXXI de la partida iii -III.1.b.a. contenido -III.1.b.b. concepto y naturaleza jurídica de la llamada «prescripción inmemorial» -III.1.c. la aplicación de la partida iii, xxxi, 15 tras la entrada en vigor del c.c. -III.2. Régimen del derecho civil...
... , de pies y carros -cuando menos de pies según la extensión de la finca" y su lejanía respecto de un camino público- por la demostración, a trav\xC3" ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... se llevará abriendo uno particular a cada finca en el libro correspondiente. Todas las ... constar en la misma, si es rústica o urbana, calificación ubanística, en su caso, ... Usucapión: DER. CIV. Modo de adquirir la propiedad ...