subarriendo inconsentido empleado
58 resultados para subarriendo inconsentido empleado
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Derecho civil-Arrendamientos
... ó a la arrendataria por traspaso inconsentido a -Credit Lyon-nais España, S.A.-, pero el ... LES SOBRE CESIÓN, TRASPASO O SUBARRIENDO SON APLICABLES AL ESTADO, ORGANISMOS AUTÓNOMOS Y ... haberlo querido así el testador hubiera empleado la palabra -legado-, sino que lo lógico es ...
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Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... en el artículo 18 (es decir, subarriendo parcial con las limitaciones de dicho artículo), ... brutos podrán ser los que perciba un empleado o un funcionario. Pero cuando se trata de un ... -
La fusión de sociedades como supuesto de hecho determinante de la elevación de la renta arrendaticia
1. Introducción.-2. Antecedentes del articulo 32.3 LAU: 2.1. Precedentes legislativos. 2.2. Doctrina jurisprudencial.-3. Supuesto de hecho del articulo 32.3 LAU. 3.1. Sentido de la expresión: no se reputará cesión. 3.2. Ejercicio de una actividad empresarial o profesional: 3.2.1. Concepto de actividad empresarial o profesional 3.2.2. Régimen jurídico. 3.3. Alcance de la expresión el...
... , que impedía apreciar el traspaso inconsentido ... Esa inicial redacción del artículo ... ocupado por otra, llámese cesión, subarriendo o traspaso tal ocupación, y que toda ... -
SAP Barcelona, 30 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. El concepto de la cosa juzgada requiere necesariamente que la sentencia cuya eficacia pretende extenderse al posterior pleito haya resuelto la cuestión litigiosa planteada en cuanto al fondo por lo que carecen de esa eficacia de cosa juzgada material aquellas sentencias que por apreciar la existencia de un obstáculo procesal no entran a decidir sobre el fondo, dejando imprejuzgada...
... Supremo que la existencia del subarriendo o cesión no exige una prueba directa, dado el ... ón de resolución por subarriendo inconsentido, la excepción de falta de litisconsorcio pasivo ... -
SAP Madrid 316, 9 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBARRIENDO O CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. La introducción de un tercero en el local arrendado ajeno a la relación arrendaticia para explotar el negocio de despacho de pan y bollería, que en él se había venido desarrollando desde el inicio del contrato es claro que conforme a la anterior doctrina expuesta procede la resolución del contrato de arrendamiento...
... arrendamiento de local de negocio por subarriendo o cesión inconsentidos; habiendo sido partes en ... por subarriendo, cesión o traspaso inconsentido causas 2ª y 5ª del artículo 114 de la antigua ... despachando el cual manifiesta que no es empleado, sino que se encuentra en ese momento allí por ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... subarriendo (art. 1.550 C. c, ley 594 Comp, navarra) ... acompañada de cesión o traspaso inconsentido o traspaso irregular del local de negocio, ... del preaviso es libre, cualquier medio empleado será bastante ... En principio, este ... -
STSJ Navarra , 7 de Diciembre de 2002
APROBACION DEFINITIVA DE PROYECTO DE REPARCELACION DE POLIGONO INDUSTRIAL. BENEFICIARIO. La cuestión a dilucidar versa sobre si los aprovechamientos urbanísticos corresponden a la entidad demandante o al codemandado. Por el objeto al que se destina el inmueble (participar en un proceso de urbanización), el desarrollo de esta finalidad es altamente dificultosa, por no decir incompatible, con una...
... de las mismas ¿Sería acaso un subarriendo inconsentido? ... Por todo ello no puede sino ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Express y, tras una conversación con un empleado de Aerpons, pero no cualificado para corroborar ... N. e.) ... 41. Oponibilidad del subarriendo, 01 ser conocida por el tercero arrendador antes ... -
Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... en el contrato la prohibición del subarriendo y habiendo subarrendado el arrendatario, procede ... resolución de contrato por traspaso inconsentido, la cuantía no la marca el precio del traspaso, ... -
Procedimiento
... interpone juicio de desahucio por subarriendo inconsentido, siguiéndose el juicio en la ... ésta es la fórmula que recientemente ha empleado ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos ... d) La ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... como un caso de traspaso inconsentido conforme a la legislación especial arrendaticia ... eran las propietarias, por traspaso, subarriendo o cesión inconsentidos que la primera entidad ... ADC); se declara que el procedimiento empleado era el correcto según la lex artis ad hoc, pero ... -
El contrato de franquicia
1. Antecedentes. 2. Concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Clases. 5. Elementos. 6. Legislación. 7. Jurisprudencia. 8. Modelos de contratos. 9. Bibliografía.
... ello comportara al mismo tiempo un subarriendo, traspaso o cesión inconsentidos de dicho local, ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... del TS, no hay cesión o traspaso inconsentido de arrendamiento, es decir, realizado de modo ... uso distinto del de vivienda y su subarriendo, en el artículo 32, admitiendo la facultad del ... U. encargó, por medio de un empleado suyo, a dos operarios la colocación de un cartel ... -
Arrendamientos Urbanos
... ón de contrato por cesión (i), subarriendo parcial o traspaso de local de negocio legalmente ... cuya esencia va el término 'indefinido' empleado en el pacto, que en el orden gramatical significa ... de arrendamiento por subarriendo inconsentido ... «Considerando (2.°) que, con ...
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SAP Huelva 69/2007, 11 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. En el presente supuesto, al menos desde enero de 2005, la propiedad conocía de forma indubitada la subrogación producida de hecho, ya que desde este mes fue el hijo del primitivo arrendatario quien pretendió pagar los recibos de alquiler, siendo muy probable además que con anterioridad se hubiera producido el mismo conocimiento por D. Ramón, primitivo arrendador, padre de...
... Lucas o alternativamente por subarriendo cesión o traspaso inconsentido de éste a su ... -
SAP Granada 159/2007, 13 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. De igual modo es criterio reiterado aquel que establece, como principio general presuntivo, que la introducción en el local arrendado de una persona extraña al arrendatario, sin la debida justificación que la legitima, determina la resolución del contrato añadiendo que dicha regla quiebra cuando la presencia en el local se debe a una relación de parentesco,...
... otra, llámese cesión, traspaso o subarriendo tal ocupación y que toda modificación ... deducir la cesión o el traspaso inconsentido: primero, no se ha acreditado que al tiempo de esentarse la demanda, fuese empleado del arrendatario, apareciendo dado de alta en la ... -
Análisis y valoración de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos
... o de su actualización; c) El subarriendo o la cesión inconsentidos; d) La realización ...
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SAP Burgos 95/2007, 1 de Marzo de 2007
"ARRENDAMIENTOS-OBRAS. DESESTIMACIÓN. La sentencia de primera instancia, desestimando la demanda reconvencional, declara que las obras no son de mejora en su conjunto, ni modifican la configuración del local, ni debilitan los materiales y sustitución de los materiales empleados en la construcción de la finca, y consecuentemente que no es preciso el consentimiento del arrendador, que por ello no...
... Pedro Antonio, había incurrido en subarriendo ilegal, puesto que no había ejercitado el ... se ha producido un subarriendo inconsentido por que la mercantil Carcedo y Ojeda S.A., viene ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... @SUBARRIENDO.-SE ADMITE LA RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO POR ... ón del arrendamiento por subarriendo inconsentido ante el Juzgado de Mahón, que la estimó, así ... -rio, considerando a éste como empleado o factor de aquél, lo que no ha sido aludido en ...
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Jurisprudencia civil-Contratos
... : RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR CESIÓN, SUBARRIENDO 0 TRASPASO INCONSENTIDO (Sentencia de 13 DE ... laboral, y por ella ocupaba la casa como empleado, y desde su jubilación como precarista, ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... de exponer, no es argumento válido el empleado uniformemente por la sentencia recurrida de que ... J. S. V ... @SUBARRIENDO INCONSENTIDO: EL ALTA EN LA SEGURIDAD SOCIAL DEL ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... La actora, alegando subarriendo inconsentido, demandó la resolución del ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... comunidad, por lo que no existía ni subarriendo ni traspaso ... ón, no ha lugar al subarriendo inconsentido, alegado por el recurrente ... @RESOLUCIÓN ... en el sentido de que esta persona era un empleado suyo, aun cuando no esté afiliado a la Seguridad ...
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SAP Barcelona, 30 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. No ha quedado acreditada la existencia de consentimiento expreso de la propiedad a la cesión del arrendatario a la sociedad limitada constituída, y que aunque formada por las mismas personas tísicas que constituían la comunidad de bienes, se trata de una persona jurídica distinta, y, si bien es cierto que el consentimiento puede ser verbal o escrito, expreso o...
... de los hechos en el traspaso o subarriendo ilegítimo efectuado por el arrendatario en favor ... ha existido traspaso o subarriendo inconsentido, pues el cambio de la figura jurídica de Art ...