plan urbanistico valdebebas

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Convenio urbanístico al que debemos considerar como un instrumento de acción concertada entre la Administración y los particulares, que asegura a los entes públicos una actuación urbanística eficaz, la consecución de objetivos concretos y la ejecución efectiva de actuaciones beneficiosas para el interés general, siendo su finalidad la de complementar las...

"URBANIDAD CLASIFICACION DE SUELO. En caunto al suelo no urbanizable protegido, la modificación a través del planeamiento de las clasificaciones de suelo preexistentes requiere una expresa motivación basada en razones de interés público suficientemente justificada. Como es lógico, si el planificador decidió en un Plan anterior que determinados suelos debían ser clasificados, no como suelos no...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La documentación de los instrumentos de ordenación de las actuaciones de nueva urbanización, de reforma o renovación de la urbanización y de las actuaciones de dotación deberá incluir un informe o memoria de sostenibilidad económica, en el que se ponderará el impacto de la actuación en las Haciendas Públicas afectadas por la implantación y el mantenimiento de las...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. El ámbito ha sufrido en su entorno una evolución urbanística y de infraestructuras que influyen en el mismo negativamente, aumentando su aislamiento por la fragmentación del medio y recibiendo impactos negativos derivados del aumento de contaminación atmosférica, vertidos, ruidos, etc. Los suelos analizados son aptos para ser incorporados al proceso urbanizador. Será

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.O.P. MOTIVACIÓN.

Superficie expropiada: cuestión de propiedad. Artículos 28 y 29: existencia de aprovechamiento aunque sea mínimo. Aplicación artículos 28 y 29: cuestión jurídica no dependiente de informe pericial.

URBANISMO. Tendrán la condición de suelo urbanizable los terrenos que el planeamiento general adscriba a esta clase de suelo, mediante su clasificación, por no proceder serlo a las clases de suelo urbano y no urbanizable de protección. Este criterio legal de clasificación del suelo como urbanizable no depende, por tanto, de su calificación ni de su valoración a efectos expropiatorios, de ahí que...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.O.P. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEORPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

El Tribunal Supremo ha creado una regla que permite valorar como suelo urbanizable aquél suelo clasificado formalmente como no urbanizable cuando deba ser expropiado para la ejecución de infraestructuras viarias cuando las mismas presentan una trascendencia urbana. Su aplicación al caso de las áreas metropolitanas no responde a dicha regla, sino a un puro decisionismo judicial. The Supreme Court

Se aprecia falta de motivación en la sentencia recurrida, que no explicita en modo alguno las razones que le llevan a considerar que la finca expropiada está clasificada como suelo urbanizable no programado no sectorizado. Entrando, en el fondo de la cuestión debatida, la Sala concluye que, del tenor de la prueba documental practicada en a instancia, resulta obvio que no cabe asumir las...

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. CALIFICACIÓN DEL SUELO. CRITERIOS. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre fijación de justiprecio. No basta, para calificar el terreno expropiado a efectos de valoración, la simple ubicación del mismo dentro la vía de comunicación cuya construcción determina la expropiación, cuando esa vía ni...

MODIFICACIÓN PUNTUAL DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. La diferencia entre revisión y modificación de los Planes estriba en que la revisión supone la adopción de nuevos criterios que exijan su reconsideración global y supongan, en consecuencia, la formulación completa del correspondiente plan. Se desestima contencioso administrativo.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICACIÓN VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Examinado el contenido del informe bien pronto se advierte que, pese a que en el mismo se refiere que la valoración se va a efectuar mediante el método de comparación, para el que, necesariamente, se ha de tomar el valor de parcelas de características similares a la que se pretende valorar, no existe razonamiento o...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La comprobación de valores debe ser individualizada y su resultado concretarse de manera que el contribuyente al que se notifica el que la Administración considera valor real, pueda conocer sus fundamentos técnicos y prácticos y así aceptarlos o rechazarlos y solo en este último caso proponer la tasación pericial...