licencia agrupación fincas urbanas
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... de obtener pronto proyecto técnico y la licencia ... Los programas o planes de rehabilitación se ... , incluyendo el cierre de los folios de las fincas creadas por división horizontal ... 2.a La ... de un paisaje urbano (edificios o áreas urbanas delimitadas) es la que implicará ... el embargo de una finca formada por agrupación instrumental para reparcelación, el registrador ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... en el caso de segregación o división de fincas rústicas 3.12 Inscripción de segregación o ... lo exige, se deberá aportar o bien la licencia para segregar o, en su caso, hacer referencia a ... parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ... se refieren a parcelaciones propiamente urbanas, para exigir, como es natural, la licencia ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ón municipal sobre la innecesariedad de licencia de parcelación, que se une a la matriz o la ... se refieren a parcelaciones propiamente urbanas, para exigir, como es natural, la licencia. En ... ón de fincas (segregación, agrupación, división, agregación , y división en ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... de este Impuesto que exploten fincas forestales gestionadas de acuerdo con planes ... ón de la participación en una agrupación de interés económico española o europea, que ...
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Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ón municipal sobre la innecesariedad de licencia de parcelación, que se une a la matriz o la ... ón de fincas (segregación, agrupación, división, agregación , y división en ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Identificación y titularidad de fincas, bienes y derechos afectados ... Artículo 94 ... en el suelo no urbanizable sujetos a licencia municipal sin la previa declaración de interés ... de vida de las personas en las áreas urbanas y en el medio rural, y fomentar una ordenación ... de los estatutos de la comunidad o agrupación de comunidades o de la cooperativa, a los gastos ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... disuasorios situadas en coronas urbanas de todos los núcleos, con el objeto de reducir ... curso de ejecución o ya terminados sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones, la ... de propietarios o, en su caso, la agrupación de comunidades, siempre que se asegure la ... La transmisión de fincas y construcciones no modificará la situación de ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania. (Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo)
... , se propone una simplificación y agrupación de muchas de ellas con una evidente trascendencia ... cumplido con la disposición de la licencia expedida en Ceuta y Melilla para vehículos taxi ... 3. Los propietarios de fincas en las que se haya realizado alguna de las ...
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Declaración de final de Obra.
Modelo de un Acta Notarial declarando haber finalizado una Obra declarada, en su día, en construcción.
... individual: Libro del edificio y licencia de primera ocupación 3.6 Fecha de recepción ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... la inscripción de una escritura de agrupación y declaración de obra nueva ... ↑ ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... #Las referencias hechas a la licencia urbanística deben entenderse realizadas a la ... 2. Los requisitos para la enajenación de fincas y para la subrogación de las nuevas personas ... con respecto a la reforma y la mejora urbanas, a los equipamientos y a la generación de ... ón, y una vez hecha, en su caso, la agrupación de las fincas afectadas, se adjudican: ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... decir que, una vez que se solicita una licencia de edificación, no tiene lugar la automática ... , antes de vender la primera de las fincas del edificio, o cuando establece que el derecho a ... o bien alternativamente en una agrupación de comunidades de propietarios. En estos casos, ... de ordenación urbanística como urbanas, se sitúan a menudo en parajes costeros o en ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
@Agrupación ... Resolución de 20 de febrero de 2014 (BOE ... úcleo de población, que precisaría de licencia" o declaración de innecesaridad ... La disposici\xC3" ... ón de una escritura de agrupación de unas fincas con simultánea segregación de la finca agrupada ... ón, regeneración y renovación urbanas), la solución del art. 17 es la misma: salvo las ...
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... Comentario 3.1 En general 3.2 Licencia de obras para la división en propiedad ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ón, regeneración y renovación urbanas) (legislación básica en este punto) redactó ... ón de fincas (segregación, agrupación, división, agregación , y división en ... -
Artículo 2 Ámbito de aplicación
... ón, regeneración y renovación urbanas)" ... @I. Ley aplicable a las comunidades de ... y adopción de acuerdos en la agrupación de comunidades de ... propietarios". (SAP de ... ólo iniciada, bastará haber obtenido la licencia de obra y la necesaria para la actividad ... la escritura reguladora no constaren como fincas registrales independientes los distintos ...
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Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... una identificación, con discrepancias, de fincas registrales y de parcelas catastrales está ... superficie colindante y su posterior agrupación a la finca registral preexistente » 2 ... El ... descriptiva y gráfica de la finca y una licencia de segregación o declaración de innecesaridad ... si lo referimos a fincas rústicas como a urbanas 9 ... La Ley del Suelo ... de 2007 ( BOE de 29 de ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... de escritura 3 Comentario 3.1 LICENCIA DE PARCELACIÓN 3.2 No admisión de ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ón de fincas (segregación, agrupación, división, agregación , y división en ... -
Escritura de agrupación de fincas rústicas
Modelo de Agrupación de fincas rústicas. Normas registrales y notariales.
... No se necesita licencia para agrupar fincas (o para una agregación): La Resolución de la ... y como regla general -deberá entenderse que únicamente en fincas urbanas y seguramente sólo en el caso de viviendas, locales, garajes, naces y ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 12/10 ... Licencia municipal para la ejecución de obras de ... 208/10 ... Valoración de fincas como suelo no urbanizable: Aplicación de la ... 434/02 ... Constitución de una agrupación de interés económico ... Autorización de derribo de fincas urbanas ...
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Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Artículo 137. Actos sujetos a licencia urbanística municipal ... Artículo 138. Actos ... , asumiendo los objetivos de las Agendas Urbanas, «mejorar los instrumentos de intervención y ... a cuyo cumplimiento estén afectas sus fincas ... 2. Las personas titulares del derecho de ... ón urbanística consistente en la agrupación o reestructuración de las fincas, parcelas o ...
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Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... generales de la compraventa 3.2 Licencia" de parcelación 3.3 Inscripción de segregaci\xC3" ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ... -
Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... obras se han realizado de acuerdo con Licencia concedidas por el Ayuntamiento de * ( o si ... ón, regeneración y renovación urbanas que ha modificado (legislación básica en este ... Agrupación y división o segregación de entidades: En ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ón implicaría encubrir un acto de agrupación (Resolución de la DGRN de 5 de noviembre de ... , certificado de empadronamiento, licencia de primera ocupación. Pero si una obra se ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... , la administración y la gestión de fincas, montes, centros agrarios, forestales, ... ón de larga distancia, – instalaciones urbanas de tuberías, redes de energía y de ... Si el contrato se ha adjudicado a una agrupación de empresas ... 13. Valor de la oferta u ...
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... Tercero. Las fincas urbanas y edificios en general, aunque ... parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ... 2º. Cuando hayan obtenido licencia. La Dirección podrá concedérsela por el plazo ...
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Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... facultades suficientes para poder adquirir fincas por permuta y pactar la contraprestación futura ... de *, para la obtención de la licencia municipal de obras, la cual ha sido concedida en ... se pueda cancelar la permuta y una agrupación posterior, cuando el titular sigue siendo quién ...