inmuebles unicaja
- VEINTISÉIS LETRAS HACIA LA RECUPERACIÓN
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SAP Huesca 579/2000, 27 de Septiembre de 2000
PROCESOS MATRIMONIALES. La finalidad de los procedimientos matrimoniales es la determinación de la nulidad, divorcio o separación matrimonial, por lo que las partes en los mismos únicamente pueden serlo los cónyuges que integran el matrimonio cuya nulidad divorcio o separación se pretende. Se desestima la demanda. Se acepta en parte el recurso.
... judicial sumario 573/92 del Juzgado n° 13 de Málaga, Unicaja se adjudicó la finca n° NUM000 , piso NUM001 NUM002 del EDIFICIO000 sito ... hipotecarios a través de los que fueron adjudicados dos inmuebles propiedad de la sociedad de gananciales, está claro que esas deudas que ... -
Resolución de 29 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra el asiento de cancelación practicado por el registrador de la propiedad de Fuengirola n.º 2, referente a un mandamiento de anotación preventiva de embargo.
Registro de la propiedad. Cancelación de la anotación preventiva del embargo. Calificación registral de los documentos judiciales. Ley hipotecaria
... julio de 2003 anotación de embargo letra A a favor de la Entidad Unicaja decretada en autos 397/2002 del Juzgado de Primera Instancia e ... -
SAP Ciudad Real 31/2000, 25 de Enero de 2000
ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. Se establece que el pago efectuado una vez presentada la demanda, tiene efectos enervatorios, y con las consecuencias inherentes al instituto de la enervación, si ésta procede por no concurrir causa legal que lo impida. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... así, la lectura del extracto bancario aportado por la entidad Unicaja acredita que el demandado abonó el día1-7-1998, el alquiler ... meses de septiembre y octubre derivada del impuesto sobre bienes inmuebles. Estos datos deben ponerse en relación con el hecho acreditado y ... -
Resolución de 2 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuente Obejuna, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario en relación con un supuesto de doble inmatriculación.
DOBLE INMATRICULACIÓN: Para resolver el problema, recordando la doctrina del TS, son dos los criterios: a) el de la prevalencia de la hoja registral de la finca cuyo dominio sea de mejor condición atendiendo al Derecho Civil puro, es decir abstracción hecha de las normas inmobiliarias registrales; b) el de la prevalencia de la hoja registral de finca cuya inmatriculación sea más antigua por ser...
... se haya demandado ni requerido notificado ni que haya comparecido Unicaja Banco, S.A.U. Dicha entidad tiene a su favor dos embargos sobre la finca ... , modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles deberá constar previamente inscrito o anotado el derecho de la persona ... -
Resolución de 22 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 21, por la que se deniega la rectificación de una inscripción solicitada en instancia privada.
Registro mercantil. Inscripción de novación de hipoteca. Escritura de segregación de negocio bancario. Título de sucesión universal
... de 2016, para el caso de la segregación de negocio bancario de “Unicaja a Unicaja Banco, S.A.” (…): “2. La cuestión planteada debe ... de la Ley Hipotecaria, conforme al cual “los dueños de bienes inmuebles o derechos reales por testamento u otro título universal o singular, que ... -
SAP Valencia 237/2011, 18 de Marzo de 2011
Blanqueo de capitales. Tráfico ilícito de drogas. Paquete postal. Delito contra la salud pública
... tarjeta de la entidad BSCH a su nombre y una tarjeta de la entidad Unicaja a su nombre ... -Realizado registro en la DIRECCION000 n° NUM001 - ... cuentas a nombres de otros, o los transforma adquiriendo bienes inmuebles. La procesada Patricia, tenía en sus cuentas entre noviembre de 2007 y ... -
STSJ Andalucía , 30 de Abril de 2001
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. BUBASTA JUDICIAL. VALOR DE REAL. Como la resolución del T.E.A.R.A. objeto de este recurso, basó su fallo en los argumentos que, ahora, desecha el Tribunal Supremo, -por lo ilusorio que resulta suponer que, en el caso de una adjudicación por auto judicial, no haya existido una valoración pericial del bien que se subasta-, y dado que en dicha sentencia...
... Y CAJA DE AHORROS DE RONDA, CADIZ, ALMERIA, MALAGA Y ANTEQUERA (UNICAJA), que comparece representada por el Procurador D. Fernando Bertos García ... -
Resolución de 23 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Málaga n.º 2, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento ejecutivo, por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
CADUCIDAD DE UNA ANOTACION PREVENTIVA: Caducada la anotación no es posible obtener el trasvase de prioridad en detrimento de las cargas posteriores, debiendo el registrador denegar la inscripción del mandamiento en que dicha cancelación se pretenda.
... C., procurador de los tribunales, en nombre y representación de «Unicaja Banco S.A.U.», contra la nota de calificación extendida por el ... Se acompaña declaración de cambio de dominio de bienes inmuebles, impuesto sobre bienes inmuebles, IBI, impuesto sobre el incremento de ... -
SAP Cádiz 113/2004, 17 de Septiembre de 2004
"CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. La nota de gravedad del incumplimiento de la prestación implica que se frustra la finalidad del negocio o el interés del acreedor, al entregarse una cosa distinta a la convenida, existiendo una diversidad sustancial, o no apta para su destino propio, que produce la insatisfacción total del acreedor por inhabilidad del objeto; y la nota de imputabilidad cuando se...
... entregada, con base en que cuando compareció en las oficinas de Unicaja para formalizar el préstamo hipotecario se encontró con que el chalet, ... -
Resolución de 21 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se deniega la expedición de una certificación de dominio y cargas y su correlativa nota marginal instada para un procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca.
CERTIFICACION DE CARGAS: imposibilidad de expedirse certificación de cargas a instancia de quien no figura aún como titular registral de la hipoteca.
... Cristina, don Jacobo Savona Romero, fue requerido por la entidad «Unicaja Banco, S.A. Unipersonal», para la tramitación de un acta de constancia ... -
Resolución de 19 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se deniega la expedición de una certificación de dominio y cargas y su correlativa nota marginal instada para un procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca.
CERTIFICACION DE CARGAS: imposibilidad de expedirse certificación de cargas a instancia de quien no figura aún como titular registral de la hipoteca.
... Cristina, don Jacobo Savona Romero, fue requerido por la entidad «Unicaja Banco, S.A. Unipersonal», para la tramitación de un acta de constancia ... -
Resolución de 11 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
EJECUCION HIPOTECARIA: nada impide reclamar al deudor por todo lo debido al acreedor, aunque exceda de la cifra de responsabilidad hipotecaria, pero siempre que no existan terceros con cargas inscritas con posterioridad, ya que en tal caso la cifra de responsabilidad hipotecaria actúa como límite.
... letra L de fecha 15 de octubre de 2012 a favor de la entidad «Unicaja». –Anotación Preventiva de Embargo letra D de fecha 9 de febrero de ... -
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Lepe, por la que se deniega la inscripción de la compraventa de una finca subastada en procedimiento ejecución extrajudicial de finca hipotecada.
PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA: dado el principio de inscripción constitutiva de la hipoteca, si en su día se denegó la inscripción del pacto que regulaba un procedimiento de ejecución hipotecaria extrajudicial, no puede ahora en modo alguno ser utilizado.
... V. G., en nombre y representación de «Unicaja Banco, S.A.», contra la nota de calificación del registrador de la ... -
Resolución de 12 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Fuenlabrada n.º 2 a inscribir una escritura de novación de préstamo con garantía hipotecaria.
NOVACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO: es inscribible la escritura de novación que determina la responsabilidad de dos conceptos que aparecían diferenciados en la escritura de constitución de hipoteca originaria, en ahora un único concepto (costas y gastos).
... , se modifica la hipoteca constituida, que garantizará a Unicaja Banco la devolución de 156.900,00 euros del principal del préstamo, del ... -
Resolución de 20 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Úbeda n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
EJECUCION HIPOTECARIA Y NOTIFICACIÓN AL TERCER ADQUIRENTE: el tercer adquirente debe ser demandado en el procedimiento hipotecario si antes de la interposición de la demanda tiene su título inscrito quedando suficientemente acreditada su adquisición frente al acreedordesde el momento que éste conoce el contenido de la titularidad publicada y el registrador debe calificar que ha sido demandado y...
... , procuradora de los tribunales, en nombre y representación de «Unicaja" Banco, S.A.U.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de \xC3" ... o extingan el dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles, deberá constar previamente inscrito o anotado el derecho de la persona ... -
Resolución de 15 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega la extensión de un asiento de presentación.
Registro de la propiedad. Administración pública. Falta de inscripción. Procedimiento de ejecución hipotecaria
... S., éste solicitó que se denegase la inscripción a favor de «Unicaja Banco, S.A.U.» de las fincas registrales 2.424 y 4.376 del término de ... -
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por el registrador de la propiedad de Palma del Río, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la adquisición de una vivienda unifamiliar en construcción.
NO HAY LIMITE MÁXIMO EN EL VALOR DE SUBASTA EN RELACION AL DE LA TASACION: hay casos en que resulta muy plausible que el deudor hipotecario quiera, y así lo negocie y acuerde con el prestamista, elevar ese valor de tasación, para evitar una adjudicación por una cifra inferior al valor real esperado del bien, a la vista de una revalorización previsible por todo tipo de motivos (mejoras futuras de...
... a la construcción de una vivienda habitual, concedido por «Unicaja Banco, S.A.U.» en favor de un matrimonio que actuaba como autopromotor ... /805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras; la ... -
Resolución de 15 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ciudad Real n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de afección por razón de subvención.
AFECCION DE UNA FINCA POR UNA SUBVENCION RECIBIDA: No es exigible la constitución de un derecho real típico o atípico para la constancia registral de la afección por razón de subvención, sino que es posible su constancia registral directa; la afección no puede perjudicar al tercero protegido por la fe pública registral
... de ejecución hipotecaria número 130/2012, a instancias de «Unicaja Banco, S.A.», se testimonió decreto por el que se adjudica al ejecutante ... -
Orden PRE/2443/2013, de 27 de diciembre, por la que se determinan los activos y pasivos de la entidad pública empresarial Administrador de Infraestructuras Ferroviarias que pasan a ser titularidad de la entidad pública empresarial ADIF-Alta Velocidad.
... con lo expuesto anteriormente, y todos los bienes muebles e inmuebles de ADIF que se estimen convenientes para garantizar la sostenibilidad ... 520114 50.000.000,00 0,00 50.000.000,00 UNICAJA ...
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STSJ Andalucía , 21 de Enero de 2000
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. El artículo 23 de la Ley General Tributaría en su párrafo 2 nos dice que en tanto no se definan por el ordenamiento tributario los términos empleados en sus normas se entenderán conforme a su sentido jurídico técnico o usual según proceda Al no existir un sentido jurídico de lo que es ""real,salvo que se entienda con ello una referencia a la cosa o ""res
... ía con sede en Sevilla, en el que ha sido parte actora la entidad Unicaja, representada por el Procurador Sr. Arrones Castillo y demandado el ... -
Resolución de 9 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Puçol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
DACION EN PAGO Y CANCELACION DE LA HIPOTECA: la dación en pago de la finca hipoteca produce «ope legis» la cancelación de la misma, siendo suficiente el juicio notarial para la dación en pago para que baste la pertinente rogación por el interesado.
... de deudas de una finca de su propiedad a favor de la entidad «Unicaja Banco, S.A.», que intervino mediante dos apoderados mancomunados. Las ... sobre las facultades que tiene para aceptar adjudicaciones de inmuebles en pago de deuda garantizada con hipoteca, pero sí de si tiene o no la de ... -
Resolución de 9 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almería n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
Calificación de los documentos judiciales por parte de los registradores. Carácter de vivienda habitual del deudor. Título. Procedimiento de ejecución hipotecaria
... , procuradora de los tribunales, en nombre y representación de «Unicaja Banco, SAU», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de ... -
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 21, por la que se deniega la rectificación de la inscripción 7ª de una finca registral.
Registro mercantil. Consentimiento del titular registral. Préstamo hipotecario. Inscripción de la hipoteca objeto de transmisión
... de 2016, para el caso de la segregación de negocio bancario de Unicaja" a Unicaja Banco, S.A. (https://www.boc.es/diarioboc/txt.php’?id=BOE–A\xE2\x80" ... de la Ley Hipotecaria, conforme al cual «los dueños de bienes inmuebles o derechos reales por testamento u otro título universal o singular, que ... -
Resolución de 12 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de carta de pago y liberación de responsabilidad hipotecaria.
RENUNCIA HIPOTECA: cuando se pretende inscribir una escritura de carta de pago y liberación de responsabilidad hipotecaria de una hipoteca que ha sido ampliada y modificada, debe constar con claridad si ha tenido lugar el pago del préstamo garantizado, también de sus ampliaciones o si se trata de una renuncia abdicativa de la propia hipoteca.
... Díaz Serrano, con el número 851 de protocolo, la entidad «Unicaja Banco, SA» cancelaba la hipoteca de 82.000 euros de principal que ...