inmuebles unicaja

ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. El dolo de la estafa debe coincidir temporalmente con la acción de engaño, pues es la única manera en la que cabe afirmar que el autor ha tenido conocimiento de las circunstancias objetivas del delito. Sólo si ha podido conocer que afirmaba algo como verdadero, que en realidad no lo era, o que ocultaba algo verdadero es posible afirmar que obró dolosamente. Se...

*Delito de falsedad, estafa y falsificación. Prueba pericial: impertinencia por extravío del objeto a peritar. Contradicción de hechos probados. Presunción de inocencia. Documento para acreditar el error en la valoración de la prueba. Estafa: se comete el delito art. 251.1 del C.P. aunque el poder de disposición lo utiliza a título de falso representante. Reparación. Dilaciones.

COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Se aprecia que la parte vendedora se comprometió, entre otras cosas, a cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble plasmándose a su costa tal operación en el Registro de la Propiedad, a entregar las llaves y a otorgar escritura pública. Surge el tipo del vendedor no cumplidor, figura descrita como aquel vendedor que no ha cumplido con carácter previo lo que estaba...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

BLANQUEO DE CAPITALES. Esta Sala sigue diciendo que: "Doctrinalmente, resulta cuestionable que los tipos penales que incorporan elementos subjetivos del injusto sean susceptibles de comisión imprudente, sobre todo cuando -como sucede en el presente caso- el legislador no crea un tipo distinto en el que se describan las correspondientes conductas basadas en la infracción del deber de diligencia, a

• Manual para la financiación de la PYME

Anexo 1. Ratios utilizados en el análisis económico-financiero - Anexo 2. Ratios específicos utilizados en el análisis del riesgo bancario - Anexo 3. Glosario de términos financieros - Anexo 4. Acrónimos - Anexo 5. Fuentes electrónicas de referencia - Anexo 6. Normas del Consejo Superior Bancario

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.

ESTAFA. APROPIACION INDEBIDA. ABUSO DE CONFIANZA. En el caso de la estafa y la apropiación indebida, es cierto que la transposición no es tan sencilla, pero la técnica punitiva es la misma. En el supuesto presente, la constatación de que ha existido un abuso de confianza que no está en el tipo básico, nos refuerza la idea de que el abuso de relaciones personales es un clásico abuso de confianza...

PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. La declaración judicial del carácter abusivo de tal cláusula debe tener como consecuencia, en principio, el restablecimiento de la situación de hecho y de Derecho en la que se encontraría el consumidor de no haber existido dicha cláusula. La obligación del juez nacional de dejar sin aplicación una cláusula contractual abusiva que imponga

• Legislación Refundida

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Resolución de 2 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Monte Piedad y Caja de Ahorros de Ronda, Cádiz, Almería, Málaga y Antequera (UNICAJA), contra la negativa del registrador de la propiedad de Valdepeñas, a inscribir el pacto de vencimiento anticipado en una hipoteca de máximo.

Mora del deudor. No es necesario para la mora que la deuda haya sido liquidada antes del proceso.Presupuestos en la liquidación de una relación contractual disuelta.

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. La demandante, pese a que interesó la declaración de nulidad indiscriminada de las cláusulas suelo de los préstamos a interés variable celebrados con consumidores, no interesó su eficacia ultra partes, lo que, unido al casuismo que impregna el juicio de valor sobre el carácter abusivo de las cláusulas cuando afecta a la...

ESTAFA. TIPO PENAL. Para que proceda el recurso de casación se requiere que haya un documento el que acredite el dato de hecho contrario a aquello que ha fijado como probado la audiencia, que ese documento acredite la equivocación del juzgador, que no haya contradicción entre dicho documento y otros medios de prueba, y finalmente se requiere que el dato hecho contradictorio tenga importancia...

- Delitos de malversación y prevaricación administrativa.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Resulta indiferente que la fianza no fuera constituida en el momento del préstamo original, y que lo fuera en la misma escritura de compraventa y subrogación en el préstamo. La previsión de forma concreta y no hipotética de la garantía futura que exige el Reglamento sería exigible en el supuesto de que la fianza se...

PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES. CLÁUSULA ABUSIVA. Es el consumidor el que ponderando sus intereses, en el ejercicio de su libertad de contratar, deberá decidir si contrata o no y con quién, de entre las diversas empresas y profesionales que actúan en el mercado, ya que una cosa es la prestación del consentimiento de forma individualizada, voluntaria y libre y otra identificar tal consentimiento, aun...

DELITO DE MAQUINACIÓN PARA ALTERAR EL PRECIO DE LAS COSAS. ADJUDICACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS. DELITOS DE COHECHO DE FUNCIONARIO Y PARTICULAR. Es evidente que mediante la ficción desplegada por los recurrentes, haciendo creer que se cumplían los requisitos administrativos atinentes a las empresas licitadoras, cuando en realidad existía connivencia entre ellas, se alteraron las leyes del mercado...

• El local de negocio arrendado

I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...

PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. La entidad bancaria, en un extenso escrito de recurso afirma la existencia de error al considerar dicha cláusula como condición general de la contratación; la aplicación de la norma general de que no procede control da abusividad de las cláusulas suelo al afectar al objeto principal del contrato; indebida aplicación del control de transparencia...

MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...

RESOLUCION CONTRACTUAL. IMPROCEDENCIA. INCUMPLIMIENTO. IMPUTACIÓN DE PAGOS. La acumulación de diversas cuestiones sin conexión entre ellas es contraria a la técnica casacional más elemental y constituye razón suficiente para rechazar el motivo. Además, las alegaciones segunda y tercera incurren en el defecto casacional de citar como jurisprudencia una sola Sentencia, cuando es preciso ...

ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. REVELACIÓN DE SECRETOS. Para que concurra la figura delictiva de que se trata, resulta precisa la concurrencia de esa relación interactiva montada sobre la simulación de circunstancias que no existen o la disimulación de las realmente existentes, como medio para mover la voluntad de quien es titular de bienes o derechos o puede disponer de los...

IMPUESTO SOBRE INCREMENTO DEL VALOR DE TERRENOS. No existió pronunciamiento expreso y denegatorio de la exención o bonificación solicitada. El Ayuntamiento no se pronunció expresamente sino que requirió que se le aportara la documentación y datos relativos a las transmisiones. Ello comportaba un mal augurio pero no el rechazo expreso y definitivo de la exención o de la bonificación. En primera...