escrito al juzgado solicitando devolucion aval

AVAL BANCARIO. CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Cuando la obligación del promotor se encuentra garantizada, la entidad de crédito responde de todas las cantidades anticipadas sin que los límites de la póliza de seguro o el aval sean aplicables. Reitera doctrina. Se estima el recurso de casación.

DERECHO CONCURSAL. CALFICACIÓN DE CRÉDITOS. LA FIANZA Y ASUNCIÓN CUMULATIVA DE DEUDA. La garantía otorgada por los garantes en virtud de esta cláusula es una garantía abstracta, autónoma, independiente y exigible a primer requerimiento, por lo que, en ningún caso y bajo ninguna circunstancia podrá ninguno de los garantes entrar a considerar el cumplimiento o no de las obligaciones garantizadas...

DERECHO CONCURSAL. ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN. PAGOS ANTICIPADOS. Declarado el concurso, serán rescindibles los actos perjudiciales para la masa activa, realizados por el deudor dentro de los dos años anteriores a la fecha de la declaración, con independencia de que hubiera existido o no intención fraudulenta, dispone que el perjuicio patrimonial se presume, sin posibilidad de prueba en contrario,...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN EJECUCIÓN. LEY 57/1968. REQUERIMIENTO RESOLUTORIO DEL COMPRADOR CUANDO LA OBRA ESTABA TERMINADA.

Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas

COBRO PARO. FALSIFICACIÓN DOCUMENTOS PRIVADOS. Se condena por delito de falsedad en documento privado en concurso, con delito de estafa procesal. La continuidad de estafa está correctamente aplicada, dado que los acusados renovaron su intención defraudadora ocasionando la apertura de dos procedimientos en los que generan dos engaños solo casualmente en un único juez. Con ello generan con sendas...

EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PACTO RESOLUTORIO EXPRESO. Los compradores estaban facultados para iniciar la acción de resolución, aún cuando hubiesen suspendido los pagos, dado que ello fue consecuencia de la suspensión provisional de la obra, y del enorme retraso en la evolución de las obras que razonablemente les hacía dudar de su terminación en el plazo pactado, como así fue, por todo lo cual...

DERECHO PENAL. PRUEBA TESTIMONIAL. La credibilidad de un testigo no exige como presupuesto la integridad moral de quien testifica. Ninguna quiebra del canon de racionalidad se produce cuando un órgano jurisdiccional admite la veracidad de lo narrado por quien cuenta con antecedentes penales o no ha sido un ejemplo en su trayectoria como servidor público.

RESPONSABILIDAD DECENAL. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Tras condenarse solidariamente al promotor, constructor y aparejador de una obra por vicios en la construcción, y habiendo satisfecho la condena únicamente la constructora, ésta ejercita acción de repetición contra el promotor. No cabe imputar al promotor la responsabilidad de los defectos constructivos porque no participó en las labores de...

IMPARCIALIDAD DEL TRIBUNAL. CRITERIOS DE VALORACIÓN. Para valorar si existe parcialidad del tribunal, se debe atender al asunto concreto analizado, a su complejidad, a la naturaleza de las cuestiones y forma de hacerlas, a una comparación con el interrogatorio de las partes. Cabe precisar que no es lo mismo asumir el peso del interrogatorio o suplir la inactividad de la acusación que completar...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA: AUSENCIA DE TÉRMINO ESENCIAL. ARBITRIO DE UNO DE LOS CONTRATANTES (1256 DEL CÓDIGO CIVIL). RETRASO DE LA ENTREGA Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL: DIFERENCIACIÓN DE PLANOS. CUMPLIMIENTO: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN Y AVAL EN GARANTÍA.

DERECHOS DE LA PERSONALIDAD. RECLAMACIÓN DE DAÑOS MORALES Y PATRIMONIALES. La vulneración del derecho al honor exige, para que pueda considerarse producida, que de las menciones contenidas en el fichero del CIRBE se desprenda que el afectado es un moroso, y que tales menciones no respondan a la realidad. Pero en el presente caso no es controvertido que las menciones contenidas en el CIRBE solo...

ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...

ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. Cualquiera de las tres modalidades que contempla el subtipo: relaciones personales, credibilidad empresarial o credibilidad profesional, tiene como presupuesto de aplicación una situación fáctica que descansando sobre el contexto del engaño antecedente, causante y bastante sobre el que se nuclea la estafa, suponga una situación diferente y más grave que patentiza un...

LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO POR PAGO APLAZADO. Se confirma que no cabe posibilidad de oponer al banco descontante la excepción del artículo 67 de la Ley Cambiaria, en relación con el artículo 20, en base al incumplimiento por parte del promotor-librador de sus obligaciones derivadas de la Ley 57/1968. Las letras de cambio aceptadas y entregadas al promotor en concepto de pago del precio aplazado,

APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. CUMPLIMIENTO NORMATIVO. Se condena al exadministrador de la empresa por un delito continuado de apropiación indebida y de administración desleal. Una buena praxis corporativa en la empresa es la de implementar programas de cumplimiento normativo que garanticen que este tipo de hechos no se cometan, o dificulten las acciones continuadas de distracción...

PROMOTOR INMOBILIARIO. BANCO DESCONTANTE. INCUMPLIMIENTO VENDEDOR. El comprador-aceptante de las letras de cambio libradas para el pago de anticipos a cuenta del precio de la compraventa, no puede responsabilizar al banco descontante del incumplimiento por parte del promotor-librador de sus obligaciones. El banco descontante es inmune frente a eventuales excepciones extracambiarias fundadas en...

DERECHO AL HONOR. LIBERTAD DE EXPRESIÓN.CONTENIDO AFRENTOSO Y PEYORATIVO. Se condena por la publicación en Facebook de expresiones críticas absentes de tono jocoso o humorístico, sino con descalificaciones personales de contenido afrentoso y peyorativo, manifiestamente desproporcionadas e innecesarias para criticar el desempeño profesional y la actividad comercial del recurrido, al que denigran y

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...

IVA. CAMBIO DE DOMICILIO. Estamos en presencia de una sociedad que establece su domicilio social en Álava, ciudad en la que se lleva a cabo las operaciones más importantes de su actividad, que vinculada a otras sociedades, dada la limitadísima actividad desarrollada, se vale de los medios materiales y personales de estas para dotarse de una organización adecuada a los efectos de la correcta...

ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...

INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. El problema que se presenta a esta Sala es la interpretación del contrato, ya que la cantidad de 320.000 €; garantizada (y cobrada) por un aval a primer requerimiento es una cláusula penal prevista para un determinado acontecimiento, cuya naturaleza de función liquidadora de los daños y perjuicios, como dice el contrato, nadie pone en duda...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.