contracte compravenda
-
Escriptura d'extinció de comunitat de finca rústica o urbana llogada
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre finques rústiques o urbanes que estan llogades. Casos de tempteig i retracte.
... i posat d'acord amb els atorgants dóna per extingit i resolt el contracte" d'arrendament i deixa les finques vàcues, lliures i expedites a disposici\xC3" ... ó no s'al·ludeix a «qualssevol contractes diferents de la compravenda», sinó que exigeix una veritable transmissió; i, la veritable extinció ... -
Escriptura d'adquisició d'immoble per un Ajuntament pel sistema de concurs
Model de compra per concurs d'un bé per un Ajuntament
... mitjançant la seva decisió d'atorgar aquesta Escriptura de COMPRAVENDA i EXPOSEN: Al meu judici els senyors compareixents tenen ... , no donarà lloc a la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, atès que les parts haurien ... -
La llei del dret a l’habitge: aspectes més destacats
L’article contextualitza la redacció de la Llei del dret a l’habitatge com a resposta a les condicions específiques de l’accés a l’habitatge a Catalunya en els darrers anys, un període on aquest accés s’ha viscut com una de les principals preocupacions de la societat catalana. Es presenta la voluntat omnicomprensiva del sector de l’habitatge existent a la Llei, que es constitueix en el marc...
... lliure –tant si el mirem des de l’angle dels habitatges de compravenda, com dels habitatges de lloguer– i és un sistema sustentat, en la seva ... i el lliurament de documentació en el moment de subscriure el contracte" corresponent ... En el títol 5, sobre la protecció pública de l\xE2" ... -
Adquisició usdefruit i nua propietat per compra
Model d'adquisició de l'usdefruit d'una finca a títol de compra. Criteris fiscals.
... seva decisió d'atorgar aquesta Escriptura que qualifico de COMPRAVENDA i EXPOSEN: Al meu judici els senyors compareixents tenen ... , no donarà lloc a la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, atès que les parts haurien ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... el lliurament del capital, atès que es tracta d’un crèdit (contracte consensual i bilateral), i no d’un préstec (real i unilateral) ... Denega la inscripció d’una escriptura de compravenda, perquè encara que el notari ha ressenyat degudament el poder de què ...
-
La custòdia del territori - Opcions de Dret Civil per a la conservació del nostre entorn
Introducció I. Opcions jurídiques per a la custòdia del territori en el dret comparat II. L`adquisició de la propietat de finques per a la conservació 1. Objectius de l`adquisició (pla d`actuació) 2. La qüestió del finançament 3. Fórmules imaginatives de finançament 4. Criteris d`adquisició 5. Consolidació de propietats: tanteig i retracte III. La permuta de finques IV. L`afectació real de...
... permeti incloure clàusules restrictives de l`ús en el contracte d`arrendament. El nostre ordenament jurídic és considerat favorable a ... típics (arrendament, arrendament de drets de tala i compravenda) en la resta dels casos ... Aquestes dades no són numèricament ... -
Escriptura d'ampliació de capital de S.L amb aportació no dinerària en junta universal
Model d'escriptura d'ampliació de capital d'una SL, amb aportació no dinerària. Junta universal.
... compravenda d'habitatge lliure a Catalunya (segona transmissió) ... Normativa ... regula; es pot defensar que no n'hi hauria d'haver, ja que el contracte es va pactar en aquell moment, podent ser la no existència del dret de ... -
Qüestions terminològiques en la transposició de directives sobre dret contractual europeu: la perspectiva de l’ordenament jurídic espanyol
In Europe, different legal systems, expressed in a variety of languages and reflecting various legal families that have historically evolved in different contexts, coexist. Faced with this situation, the European institutions provide mechanisms to harmonize European contract law through directives. But such an undertaking does not always yield good results. The directives establish minimum...
... 20 Són mesures de protecció de la part dèbil del contracte, que el legislador europeu harmonitza amb la finalitat d’evitar que la ... inequívocament, que es refereix en exclusiva a contractes de compravenda de béns, de manera que la regulació dels contractes a distància de ... -
Cancel·lació de condició resolutòria per caducitat
Model d'acta notarial en la qual el comprador d'una finca subjecta a la condició resolutòria pel cas de falta de pagament del preu al·lega la caducitat de la condició. Doctrina de la DGRN.
... II.- El preu de la compravenda es va fixar en la quantitat de * euros * i en relació a aquest preu es va ... ó del creditor que poden haver estat previstes en la venda o contracte subjecte a aquesta condició; en concret es poden indicar com altres ... -
Adquisició d'usdefruit per a la societat de guanys
Model d'escriptura d'adquisició d'un usdefruit de guanys. Normes legals i doctrina de la Direcció General.
... seva decisió d'atorgar aquesta Escriptura que qualifico de COMPRAVENDA i EXPOSEN: Al meu judici els senyors compareixents tenen ... , no donarà lloc a la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, atès que les parts haurien ... -
Certificat de l'acord d'augment de capital amb aportació NO dinerària, acordat en junta general CONVOCADA d'una SL
Model de certificat de l'acord d'augment de capital amb aportació NO dinerària, adoptat en una junta general de SL celebrada un cop CONVOCADA, amb estudi de la normativa aplicable a l'acord concret.
... regula; es pot defensar que no n'hi hauria d'haver, ja que el contracte es va pactar en aquell moment, podent ser la no existència del dret de ... Regla general: té lloc en el cas de compravenda, permuta, dació en pagament, donació entre vius o aportació a societat ... -
El dret patrimonial en el futur Codi Civil de Catalunya
... ser denominada «codi civil» i que reguli 1'obligació i el contrácte, en un llibre primer, els béns, la possessió i els drets reals, en un ... no deixen de ser «tipus» de contractes, com els de compravenda, arrendament o dipòsit. Aquest factor, juntament amb la seva ...
-
Ressenya de les principals Resolucions de la Direcció General de Dret i Entitats Jurídiques de la Generalitat
... les normes generals dels contractes, segons les quals qualsevol contracte es pot modificar per acord entre les parts ... La DGDEJ, en una ... venen aquest escreix d’aprofitament urbanístic i la compravenda se sotmet a les condicions suspensives que el Registre de la Propietat ...
-
Escriptura de cancel·lació de dret de recuperar derivat de venda a carta de gràcia al dret de Catalunya
Model d'escriptura per la qual el titular d'una finca adquirida a carta de gràcia sol·licita la cancel·lació del dret de recuperar, per caducitat. Normativa catalana.
... que diu: «Compravenda a carta de gràcia. En la compravenda a carta de gràcia, el venedor es ... persones determinades existents en el moment de subscriure's el contracte. Per excepció, si el venedor o els seus successors ocupen la finca venuda ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
1. Anotació preventiva d’embargament. 2. Arrendament. 3. Béns públics I drets de l’adminis tració. A) Concessions administratives. B) Expropiació. 4. Cancel·lació d’assentaments. 5. Condició resolutòria. 6. Dipòsit de comptes I tancament registral. 7. Embargament I constrenyiment. 8. Excés/disminució de cabuda. 9. Hipoteca. A) Canviària. B) Cancel·lació. C) Novació. D) Unilateral. 10....
... Es refereix a l’escriptura de compravenda, atorgada el 18 de juny de 2009, d’una finca rústica al foli registral ... inscriptible per mera certificació administrativa, no ja un contracte, sinó la resolució unilateral per un Ajuntament d’un dret de ... -
Si no hi ha un consens de mínims en un termini raonable, emprendrem la modificació a fons de l'actual model de seguretat jurídica preventiva.
Va arribar al Ministeri de Justícia "en un moment difícil" i ha encapçalat la posada en marxa del Pla Estratègic de Modernització de la Justícia, un "programa de renovació" que conjuga nombroses reformes normatives i posa l’accent en la generalització de les noves tecnologies i la signatura electrònica a l’Administració de Justícia. En aquest àmbit, Francisco Caamaño destaca els avenços del...
... dret de successions, amb funcions d’assessorament legal en compravenda d’immobles, consumidors i clàusules abusives, apoderaments preventius, ... òmic matrimonial, règim successori, relacions paternofilials, contracte d’aliments i incapacitació, entre d’altres. Així que el notariat del ... -
Crònica legislativa del tribunal suprem
... L'objecte del litigi és una compravenda internacional subjecte a la Convenció de Viena d'11 d'abril de ...
-
STSJ Cataluña 2912/2015, 6 de Mayo de 2015
CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. DESPIDO. La sentencia aunque en algún momento parece apuntar a la existencia de fraude, no establece el mismo; y de no ser así, existen elementos suficientes para determinar la existencia de dos empresas diferenciadas, con actividad claramente determinada vinculadas por un contrato valido. Ello nos lleva a estimar el Recurso y establecer que no hay cesión ilegal de...
... Segon. Don. Luis Andrés celebrà contracte de treball amb la codemandada Ingeniería de Obras y Construcciones, SL el ... , a més d'estar facultat per totes les operacions de compravenda i lloguer que s'estimés oportú (folis 349 i 364) ... Novè. Ingeniería ... -
Sent�ncies d'Inter�s Notarial del Tribunal Superior de Just�cia de Catalunya
Sentència núm. 23/2007, de 26 de juliol. -Sentència núm. 24/2007, de 30 de juliol. -Sentència núm 26/2007, de 10 de setembre. -Sentència núm. 27/2007, de 10 de setembre. -Sentència núm. 28/2007, de 27 de setembre. -Sentència núm. 30/2007, de 27 de setembre. -Sentència núm. 4/2008, de 14 de febrer. -Se
... Es planteja si la rescissió per lesió és aplicable en una compravenda d'un terreny urbanitzable entre dues societats mercantils ... 1. El ... quatre anys més tard, el seu hereu demana la nul·litat del contracte per inexistència de causa, ja que considera que falta l'aleatorietat ... -
El recurs a la custòdia del territori i als acords voluntaris en l?àmbit del patrimoni natural i la biodiversitat
En aquest treball s’estudien dues de les figures fonamentals de la cooperació privada en l’àmbit del patrimoni natural i de la biodiversitat: la custòdia del territori i els acords voluntaris. Es tracta de dos instruments d’aparició recent en el nostre ordenament sobre els quals es coneix molt poc l’ús que se n’ha de fer, la seva naturalesa jurídica i els supòsits en què és oportú recórrer al seu
... És a dir, en l’acord de custòdia es pot convenir una compravenda, donació, permuta, etc., i és, per tant, a través d’aquest acord de ... contracte de cultiu de Catalunya, al·ludeix, en general, a les associacions i ... -
Escriptura de constitució de societat limitada amb aportacions NO dineràries; constitució no telemàtica
Model de constitució de societat limitada sense acollir-se al sistema de constitució telemàtica que regula ara la «Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización» en les seves dues modalitats d'estatuts tipus i sense estatuts tipus.
... compravenda d'habitatge lliure a Catalunya (segona transmissió) ... Normativa ... regula; es pot defensar que no n'hi hauria d'haver, ja que el contracte es va pactar en aquell moment, podent ser la no existència del dret de ... -
Les assignatures de "Llenguatge jurídic i documentació" i "Practicum I" a la Facultat de Dret de la Universitat de Barcelona
... Els documents notarials: escriptura de poder i escriptura de compravenda ... 4.3. El contracte i el conveni; l'informe i el dictamen ...
-
STSJ Cataluña 3819/2014, 26 de Mayo de 2014
DESPIDO. La inclusión o exclusión del ámbito laboral no puede establecerse en atención al contenido de la actividad, sino que debe realizarse a partir de la naturaleza del vínculo y de la posición de la persona que las desarrolla en la organización de la sociedad, de forma que si aquél consiste en una relación orgánica por integración del agente en el órgano de administración social cuyas...
... L'objecte social declarat per adaptació a la llei 2/1995 és Compravenda i lloguer de maquinària d'obres públiques i vehicles industrials; ... - Vigente Reglament de la Llei d'Urbanisme de Catalunya (Decret 305/2006, de 18 de juliol)
-
Decret 65/1996, de 23 de gener, pel qual s'estableixen els ajuts públics en materia d'habitatge a cárrec de la generalitat de catalunya I es regula la gestió dels ajuts previstos en el reial decret 2190/1995, de 28 de desembre, per al període 1996-1999
... qualificació provisional, o en el de la data de signatura del contracte de compravenda en el cas d'hahitatges de preu taxat: ... [NO INCLUYE ...