cantabria expropiacion jurado provincial

EXPROPIACION. ACUERDO DEL JURADO. Sabido es que una reiterada jurisprudencia viene estableciendo que las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa están revestidas de una especial presunción de acierto, atendido el carácter técnico y autonomía de origen de los miembros que forman dicho órgano administrativo (entre otras, sentencias del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2009, 26

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La beneficiaria se queja en su demanda de que el Jurado concedió una cantidad como perjuicio por expropiación parcial y división, sin que se hubiera solicitado en la hoja de aprecio, lo que vulnera el art. 34 de la Ley de Expropiación Forzosa. Puede comprobarse que ello es así, y debe señalarse que aunque el interesado solicitase una cantidad mayor, que...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se convendrá en que en el caso de autos no sólo no nos hallamos ante una decisión del Jurado inmotivada, sino, probablemente, ante una de las más profusamente motivadas y explicadas resoluciones que cualquier Jurado de Expropiación haya podido dictar en España, al menos por lo que al conocimiento de esta Sala se refiere. A la vista ello, será preciso ser...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Desarrollando con más detenimiento la objeción b), podemos contemplar cómo el perito afirma la inexistencia de valores de referencia de fincas análogas. Si se lee la profusa resolución del Jurado, se convendrá en que resulta inaceptable despachar el aluvión de comparaciones que el órgano administrativo realiza con una simple afirmación de que no se han...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En la demanda de la beneficiaria se solicita la exclusión del justiprecio, de la indemnización por los restos de finca no expropiados o expropiación parcial, dada la vinculación de las partes a sus respectivas hojas de aprecio conforme a lo previsto en el art. 34 de la LEF . Sin embargo dicha pretensión debe rechazarse, pues si bien en la hoja de aprecio de la propiedad-

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INTERESES DE DEMORA. Se recurre la sentencia que desestima el Recurso contra la resolución del Sr. Alcalde del Ayuntamiento sobre justiprecio de la finca denominada. Por lo que respecta a los intereses de demora en la tramitación la Sentencia de esta Sala ya precisaba en su parte dispositiva que se devengarían desde el...

EXPLOTACIÓN MINERA. OCUPACIÓN. CANON. Respecto a las ocupaciones de interés particular el Reglamento parte de que las autorizaciones se concederán previo expediente en el que se acredite la compatibilidad de la ocupación o servidumbre con el fin y la utilidad pública que califica al monte, art. 169 Decreto 485/62, así como de que se fijará la cuantía del canon anual que habrá de pagar el...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

La LS/2007 y el TRLS/2008 suponen una importante innovación en muchos aspectos de su contenido. Entre estos cambios, la vigente legislación evita la fijación de un régimen clasificatorio del suelo, partiendo de una categorización del mismo según dos situaciones básicas: suelo rural y suelo urbanizado. Aunque no se contempla el suelo urbanizable...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Frente a tales asertos la parte no es capaz de articular una prueba documental o pericial sobre la real naturaleza de los suelos a la fecha de valoración que pudiera desmentir el presupuesto del que parte el Jurado, y la Sala concluye que sólo con una prueba cumplida sobre ese extremo se puede destruir la analogía que defiende el Jurado en unas resoluciones que...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La resolución del Jurado de expropiación no ofrece ningún argumento más para justificar dicha valoración, de modo tal que, como en aquélla se indica, se desconoce en absoluto de qué modo llegó el Jurado a la determinación del valor establecido ya que ninguna justificación ni razonamiento suficientes se recoge en el acuerdo impugnado, que ni siquiera efectuó una...

EXPROPIACION. Todo este cúmulo de circunstancias que concurren en el caso permiten a la Sala apreciar como un acto propio de la Administración, basado en los principios de la buena fe y confianza legítima, el posicionamiento que hace en el informe tan comentado sobre los precios de la zona donde se enclava la finca expropiada. Debemos recordar, a estos efectos, los pronunciamientos del Tribunal...

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.

JUSTIPRECIO. No podemos menos que reputar conculcado el invocado artículo 80 de la Ley Jurisdiccional, en cuanto no han sido decididas todas las cuestiones controvertidas en el proceso, al haberse omitido el tema relativo al valor de la edificación existente en el terreno, resultando, pues, y además vulnerado también el artículo 24.1 de la Constitución, al denegar la tutela efectiva en el...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

SUMARIO 1. ELECCION DE LA EXPROPIACION COMO SISTEMA DE ACTUACION. 2. LEGITIMACION DE LA EXPROPIACION Y OBTENCION DE SISTEMAS GENERALES. 3. VALORACION DE SUELO URBANO EXPROPIADO PARA LA EJECUCION DE UN SISTEMA GENERAL. 4. VALORACION DE SUELO NO URBANIZABLE CON EXPECTATIVAS URBANISTICAS.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debemos indicar ahora que pese a la relevancia de esa documentación, no creemos que sea bastante para enmendar la decisión del Jurado. Es indudable que un número limitado de propietarios en Villaseca admitieron precios inferiores a los determinados por el Jurado. Esta constatación no es suficiente para enmendar un valor que viene respaldado por la Administración,

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El informe, se limita, a efectuar una valoración por el método de capitalización, de cuya corrección no dudamos, aunque sí de que sea este el método hábil para hallar el valor real de la finca a la época en que ha de ser valorada. Esta apreciación se ve confirmada cuando en el segundo informe, ampliación del anterior, recurre al método de comparación según los...

EXPROPIACION FORZOSA. En definitiva, el interesado sigue insistiendo en el valor que defiende, invocando (y sin aportar prueba pericial) elementos que ya fueron descartados por el Jurado, sin indicar razón alguna en contra de sus argumentos, y sin que tales razones sean evidentes o salten a la vista por sí solas. Así, se invocan una serie de testigos que el Jurado ya examinó, y sobre los que...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Como es sabido, una reiterada jurisprudencia viene estableciendo que las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa están revestidas de una especial presunción de acierto, atendido el carácter técnico y autonomía de origen de los miembros que forman dicho órgano administrativo (entre otras, sentencias del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2009 , 26 de

• Entre sueños utópicos y visiones pesimistas

5.1. Descentralización autonómica y modernización administrativa 237 - 5.1.1. La conformación de las administraciones autónomicas. 238 - 5.1.2. Motivaciones de la modernización - 5.1.3. Primeros pasos y orientaciones generales - 5.2. Informatización e Internet en las Comunidades Autónomas - 5.2.1. Dimensiones y desarrollo de la informatización - 5.2.2. Principales usos de Internet en las...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La parte expropiada ha puesto especial énfasis en la importancia que tiene la documentación señalada para fijar la valoración del suelo en cuestión, construyendo en torno a esa prueba los fundamentos capitales de la valoración de los terrenos que le han sido expropiados. Esta valoración, a juicio de la Sala, da satisfacción a las exigencias del "onus probandi"...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el presente caso la valoración realizada por el Jurado se apoya en la clasificación del suelo como exclusivamente rústico, lejos de cualquier connotación ajena al interés agropecuario o forestal del suelo, como pudieran ser las posibles expectativas urbanísticas, que se han desechado de acuerdo con los testigos utilizados para efectuar la comparación según el

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. TERRENOS. VALORACIÓN. SUELO URBANO. En el suelo urbano consolidado por la urbanización, el valor del suelo se determinará por aplicación al aprovechamiento establecido por el planeamiento para cada terreno concreto del valor básico de repercusión en parcela recogido en las ponencias de valores catastrales. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sólo la beneficiaria de la expropiación interpone recurso cont-adtivo contra la fijación del justiprecio, resultando por tanto para la propiedad actos firmes y consentidos. Lo que ha sucedido en este caso es que la voluntad del Jurado se conforma e integra de una fundamentación que es común a todos los expedientes expropiatorios relativos a fincas de un misma...