burofax impago reclamacion

PROTECCIÓN DE DATOS. REGISTROS DE MOROSOS. No procede incluir en los registros de morosos los datos personales relativos a supuestos deudores por créditos dudosos, ni puede ello constituir una presión ilegítima para que los clientes paguen deudas controvertidas. Se condena a la empresa de telefonía móvil a abonar una indemnización por vulneración del derecho al honor, dado que no cabe incluir en...

CESIÓN DE DERECHOS. Una vez que hemos apreciado que los impagos parciales y reiterados de las mensualidades en que se había fraccionado la satisfacción del canon convenido para cada temporada por la cesión de derechos audiovisuales, justifican la resolución, debemos entender que también constituyen el presupuesto del nacimiento de la cláusula penal, sin que esté justificada su moderación. El...

EJECUCIÓN DE TÍTULOS JUDICIALES. La maquinación fraudulenta consistente en la ocultación maliciosa del domicilio del demandado concurre objetivamente no solo cuando se acredita una intención torticera en quien lo ocultó, sino también cuando consta que tal ocultación, y la consiguiente indefensión del demandado, se produjo por causa imputable al demandante y no a aquel. Se desestima la demanda.

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...

• La novación subjetiva en el arrendamiento de vivienda protegida

MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. EMPLAZAMIENTO PERSONAL DEMANDADO. REVISIÓN DE SENTENCIAS. El TS determina que la falta de emplazamiento personal del demandado, en el proceso por reclamación de cantidad basada en el impago de la pensión alimenticia, no es imputable a la actuación de la demandante. El hecho de que ésta conociera el correo electrónico y el teléfono del demandado y no lo proporcionara al...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...

ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...

CONTRATO ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. Al no haberse pactado el desistimiento unilateral del arrendatario, ni aceptado el mismo por el arrendador procede la acción de cumplimiento del contrato con condena al pago de las rentas pendientes. Se estima el recurso de casación.

COMPRAVENTA. Hay constancia en autos que la vendedora ha concedido plazo suficiente al objeto de que el comprador pudiera solventar el obstáculo que desde el principio ha existido para que pudiera cumplir con la obligación del pago del precio. La consecuencia de no haber sido aprobada la concesión del crédito por parte del Banco Castilla fue lo que dio lugar a que la parte compradora no pudiera...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse

RETRASOS CONTINUADOS EN EL COBRO DE LA NÓMINA. DERECHO A LITIGAR. Aceptar las nóminas atrasadas e incluso llegar a un acuerdo al respecto con la empresa no supone un consentimiento tácito de los abusos anteriores, privando a los trabajadores de su derecho a denunciar los mismos. Tampoco es excusa para el retraso la situación de concurso que atravesaba la empresa. El acuerdo ni convalida la...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...

• La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias

FALSEDAD DOCUMENTAL. MANIPULACIÓN DE FOTOCOPIA DE DOCUMENTO OFICIAL. La manipulación realizada sobre una fotocopia no autenticada de un documento oficial, público o mercantil no se puede equiparar analógicamente a la falsedad de un documento oficial. Sólo podrá considerarse como una falsedad de en un documento privado. Se estima el recurso de casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA INFORMÁTICA. RESOLUCIÓN. La resolución por incumplimiento, además de liberar a los contratantes de la relación de obligación que les vinculaba al otro, cancela retroactivamente los efectos de la misma a fin de colocarlos en la situación en que se hallarían si el contrato no se hubiera celebrado, razón por la que vienen obligados a reintegrar o restituir las...

• Revista de Derecho vLex

• Resolución y sinalagma contractual

APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. CUMPLIMIENTO NORMATIVO. Se condena al exadministrador de la empresa por un delito continuado de apropiación indebida y de administración desleal. Una buena praxis corporativa en la empresa es la de implementar programas de cumplimiento normativo que garanticen que este tipo de hechos no se cometan, o dificulten las acciones continuadas de distracción...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE TRABAJO. ACOSO LABORAL. La hipótesis de una conducta de acoso laboral, alegada por la actora en instancia y en suplicación, ha sido expresamente descartada en las sentencias de instancia y de suplicación. No se aprecia la existencia de mobbing por parte de la empresa desde el momento en que la demandante no tuvo problema alguno con las vacaciones, permiso de lactancia ni

PACTO DE NO CESIÓN. CONTRATO DE SUMINISTRO. Interpretación y alcance de un pacto de non cedendo (de no cesión) sobre los derechos de cobro del precio en la ejecución de un contrato de suministro, y sus consecuencias respecto de la cesión de estos derechos por el suministrador a un tercero mediante la pignoración de los mismos. Se desestima el recurso de casación.

• Régimen jurídico civil de los animales de companía

DERECHO DEL CONSUMIDOR. La Audiencia Provincial describe cómo la libertad de los consumidores se encontraba claramente condicionada. Los clientes firmaban los contratos de enseñanza en los propios centros, donde tras informarles del precio total del mismo, se les entregaba un impreso que pese a contener la leyenda «Forma de pago del programa», donde figuraba la opción entre el pago total y el...

COMPRAVENTA. IMPAGO DEL PRECIO. En coherencia con este planteamiento, en el cuerpo de la demanda se alude expresamente a la proscripción del abuso de derecho, con cita del artículo 7 CC , sin que entre los preceptos invocados aparezca el artículo 1504 CC ni conste alusión alguna a la cuestión del necesario respeto a las formalidades impuestas por este precepto como condición para que pueda...