anotación preventiva demanda ajd
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STSJ Comunidad de Madrid 1993/2009, 21 de Diciembre de 2009
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La propia naturaleza jurídica de este impuesto, IAJD, exige examinar cada acto jurídico documentado y su valoración económica por separado, con arreglo a su verdadera naturaleza jurídica, con independencia de que en el mismo documento público se hayan documentado otros actos jurídicos que guarden relación con el primero,...
... parte demandante para que formalizara la demanda, dándose cumplimiento a este trámite dentro de ... -
La hipoteca unilateral y el proyecto e-notario
... la sociedad vendedora, ordenando tomar anotación preventiva de demanda sobre el bien cuestionado, ...
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Breve análisis de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios
... (por el juego de la ley de la oferta y la demanda) una mejora en las condiciones ofrecidas al ... del presentante, tomar NOTA MARGINAL PREVENTIVA (163 RH), por plazo de sesenta días ... Dicha nota tiene efectos propios de la anotación preventiva de suspensión ... e) ...
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STSJ Andalucía , 7 de Septiembre de 2002
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. DERECHO LABORAL. Toda la regulación del derecho del trabajo, está presidida por un principio de indisponibilidad de ciertos derechos que, por afectar a los más elementales de los trabajadores, el legislador ha establecido que sean irrenunciables. La natural diferencia de la posición...
... a la parte actora para formalizar la demanda, lo que verificó por escrito presentado el 13 de ... relación a un documento público de anotación preventiva de embargo acordado por el Juzgado ... -
Artículo 67
I. Base inicial de partida: 1. El planteamiento desde el método de la tridimensionalidad: A) Dimensión normativa. B) Dimensión fáctica. C) Dimensión valorativa. 2. El planteamiento de la civilística española.-II. El punto relativo a los precedentes del régimen matrimonial de separación de bienes en las islas Pitiusas (Ibiza-Formentera): a) La perspectiva diacrónica. b) La perspectiva sincrónica.-I
... - Las medidas de tutela preventiva del crédito ... - La pretensión de ... preventivas, en general, y de la anotación preventiva de demanda, en particular ... -
STSJ Islas Baleares , 30 de Marzo de 2000
APREMIOS. PROVIDENCIAS. El procedimiento de recaudación la vía de apremio requiere, para su iniciación, la concurrencia de un presupuesto material, el incumplimiento o no satisfacción de la deuda tributaria en período voluntario, y un presupuesto formal o título ejecutivo, la certificación de descubierto expedida por el funcionario a cuyo cargo está el control contable del ingreso o la relación...
... la parte recurrente para que formulara su demanda dentro del plazo legal, lo que así hizo, ... no contempla la cancelación de anotación preventiva como acto sujeto al Impuesto de AJD ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1994/2009, 21 de Diciembre de 2009
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El hecho de que, en la misma escritura pública de 4 de julio de 2001, se formalice la elevación a público de la constitución del arrendamiento financiero realizada en el año 1991 y su extinción, en 2001, diez años después, extinción en la que expresamente consta que no se ha hecho uso de la opción de compra, es indiferente
... parte demandante para que formalizara la demanda, dándose cumplimiento a este trámite dentro de ... -
Resolución de 16 de octubre de 1999 (B.O.E. de 30 de noviembre de 1999)
1. Una vez constituida la hipoteca, el constituyente no puede ya unilateralmente alterar el contenido y alcance de ese derecho, que ha pasado a formar parte de un patrimonio ajeno, de modo que la posterior división de la finca gravada realizada sólo por el propietario, no puede menoscabar el derecho del acreedor a instar la ejecución sobre el total objeto en su día gravado. 2. Arrendada...
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Resolución de 27 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de embargo.
ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO: El principio de tracto sucesivo impide la práctica de anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer ni cualquier otra prevista en la Ley, si el titular registral es persona distinta de aquella contra la cual se ha dirigido el procedimiento.
... en este expediente, por lo que prevalece la regla general contenida en dicho artículo, cual es la que no podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier otra prevista en la Ley, si el titular registral es persona distinta de aquella contra la cual se ... -
Resolución de 24 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Pobla de Vallbona, por la que se deniega la inscripción de un testimonio judicial que recoge un decreto de adjudicación judicial de una finca, por aparecer la misma inscrita a nombre de persona distinta de la ejecutada.
... ejecutada, encontrándose caducada la anotación en la que se sustentaba el procedimiento, en el ... ón por caducidad de la anotación preventiva de embargo letra a y su prórroga letra b de la ... ( ... ) No podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier ...
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Resolución de 19 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 10, por la que se deniega la rectificación o cancelación de notas marginales de afección fiscal.
NOTA MARGINAL DE AFECCIÓN FISCAL: No procede la cancelación de una nota marginal de afección fiscal instada por el titular del dominio de la finca ya que ello sería necesario que se acredite el pago del Impuesto con carácter firme o el transcurso del plazo de caducidad de la nota, bien que medie consentimiento de la Hacienda Pública por ser el titular registral o resolución judicial firme que...
... se hubiere hecho la inscripción o anotación, o sus causahabientes o representantes ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 27 de marzo de 1999 (b.o.e. De 28 de abril de 1999)
1. La calificación de los documentos y actos administrativos, permite al Registrador exigir que se acrediten las autorizaciones e informes que estime constituyen trámites esenciales del procedimiento, sin perjuicio de que gubernativamente pueda recurrirse dicha exigencia. 2. Las actas notariales, previstas en el artículo 153 del Reglamento Notarial, pueden fundarse, entre otros elementos, en...
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Ley– Ley 6/2015, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para el año 2016
... tanto de los trabajadores como de la demanda de mano de obra de las empresas madrileñas ... - Inscripción y anotación de los actos administrativos que deben figurar en ... DESARROLLO DE CAMPAÑAS DE VACUNACIÓN PREVENTIVA DIRIGIDAS A LA POBLACIÓN MADRILEÑA, MEDIANTE LA ...
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Resolución de 6 de mayo de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Negreira a la inscripción de una sentencia.
Ley hipotecaria. Usucapión. Fincas registrales números. Acción declarativa de dominio
... tener interés en el pleito, se estima la demanda declarándose, en rebeldía de los demandados y ... ón de rescisión, solo procederá la anotación preventiva de las sentencias que dispongan o ... -
Resolución de 6 de mayo de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Negreira a la inscripción de una sentencia.
Ley hipotecaria. Usucapión. Fincas registrales números. Acción declarativa de dominio
... tener interés en el pleito, se estima la demanda declarándose, en rebeldía de los demandados y ... ón de rescisión, solo procederá la anotación preventiva de las sentencias que dispongan o ... -
Resolución de 17 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Roses nº 1, en la que se suspende la cancelación de una nota de afección caucional del artículo 13 de la Ley Catalana 31/2002, de 30 de diciembre.
CADUCIDAD DE LA NOTA MARGINAL DE LA AFECCION FISCAL: que toda nota de afección caduque a los cinco años de su propia fecha es la que resulta más respetuosa con el principio constitucional de seguridad jurídica, y por ello, más acorde la esencia de los principios registrales.
... del plazo anterior que se practique la anotación preventiva prevista en el art. 42.9 de la Ley ... Nuestra demanda invoca la caducidad de la citada nota de ... -
Resolución de 10 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de La Rambla, por la que se dispone no practicar la inscripción de una escritura de novación de préstamo hipotecario.
NOVACION DE HIPOTECA: si hay derechos inscritos con posterioridad a la hipoteca que se nova, el rango de la hipoteca que se nova no se extiende a un aumento de la responsabilidad hipotecaria o a una ampliación del plazo, excepto en el caso de ampliación del plazo respecto a los derechos anotados. La inscripción de la novación en ambos casos no produce la pérdida de la primera hipoteca tal como...
... del procedimiento de ejecución de la anotación de embargo posterior, ya que, a falta de dicha ... , la existencia de la anotación preventiva de embargo, posterior al préstamo concertado y ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 21 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Boi de Llobregat, por la que se deniega la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CADUCIDAD: pactado que el comprador o sus causahabientes pueden pedir la cancelación si se dan determinadas condiciones, el anotante de un embargo no dispone a su favor de la facultad excepcional de acudir a la cancelación de dicha condición resolutoria.
... anotación de embargo letra A trabada sobre la ... son titulares de la anotación preventiva de embargo letra A, convertida en definitiva ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Ley– Ley 3/2014, de 22 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para el año 2015
... madrileño, con el fin de reactivar la demanda y el consumo, mediante actuaciones de promoción ... - Inscripción y anotación de los actos administrativos que deben figurar en ... Desarrollo de campañas de vacunación preventiva dirigidas a la población madrileña, mediante la ...
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Resolución de 2 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación dictada por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de hipoteca solicitada mediante escrito por el hipotecante con base en la caducidad legal de la hipoteca, disposición de la Ley y/o por el pago del préstamo por tercero.
TITULIZACION DE CREDITOS HIPOTECARIOS: concepto y clase de titulización de créditos. No necesidad de notificación a los deudores, pues el sistema español de cesión de créditos se caracteriza porque la notificación al deudor no pasa de ser un mero requisito para vincular al deudor con el nuevo acreedor o cesionario.
... virtud se practicó la inscripción o anotación preventiva” ... El ... que no conste anotación preventiva de demanda u otro asiento que indique haberse ejercitado el ... -
Resolución de 6 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Guíxols, por la que deniega la inscripción de una compraventa de finca situada en un núcleo de población excluido del dominio público.
NORMATIVA DE COSTAS: si no se ha producido la efectividad de la exclusión del dominio público de determinados núcleos de población del dominio público marítimo-terrestre previstos en la DA 7ª de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, (por no haberse formalizado el correspondiente negocio de transmisión desde el dominio público hacia el dominio privado) no cabe inscribir una transmisión al estar en un ...
... 29 de mayo, el interesado solicitó anotación preventiva de suspensión por noventa días, ... anotación preventiva de la demanda en el Registro de la Propiedad ... 7. En ... -
Resolución de 19 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un derecho de opción de compra sobre una finca propiedad del Ayuntamiento de Granada sita en el indicado Registro.
DERECHO DE SUPERFICIE CON OPCION DE COMPRA: Es admisible la constitución de un negocio complejo de constitución de derecho de superficie con una opción de compra, pero si el concedente es una Entidad local, para conceder la opción de compra debe cumplirse las disposiciones sobre enajenación de bienes patrimoniales de dichas Entidades Locales
... del título podrán solicitar la anotación preventiva de suspensión prevista en el art ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 15 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de La Rambla, por la que se suspende la inscripción de una escritura de formalización de herencia previa declaración de edificación antigua.
LEGITIMA DEL DERECHO COMUN: sigue siendo "pars bonorum" por lo que dada la especial cualidad del legitimario, caso de que exista en una sucesión, hace imprescindible su concurrencia para la adjudicación y partición de la herencia, a falta de persona designada por el testador para efectuar la liquidación y partición de herencia.
... Alternativamente, anotación preventiva de su derecho conforme al artículo 48 ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Teguise, por la que se suspende la calificación de un acta notarial mientras no se acredite la previa autoliquidación o declaración del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
FISCALIDAD DEL ACTA NOTARIAL DE RECTIFICACION DE FINCA SEGÚN PROCEDMIENTO DEL ART. 201 LH: Para que pueda procederse a la calificación de dicha Acta y, en su caso, practicar la inscripción, se debe acreditar el cumplimiento de las obligaciones fiscales correspondientes al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
... , solicitar que se practique la anotación preventiva prevista en el art. 42.9 de la Ley ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Valencia n.º 5, por la que se suspende la declaración de derribo-demolición de un edificio.
PRINCIPIO DE ROGACIÓN: no debe extremarse el formulismo, de forma que la sola presentación de un documento en el Registro implica la petición de la extensión de todos los asientos que en su virtud puedan practicarse, siendo competencia del registrador la determinación de cuáles sean éstos.
... No se toma anotación preventiva por defectos subsanables por no ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ...