anotacion preventiva de demanda en expediente de dominio para la reanudacion del tracto
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Resolución de 28 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Mogán, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
Procedimiento de expediente de dominio de reanudación de tracto. Inscripción de la titularidad. Declaración de propiedad. Titular registral
... San Bartolomé de Tirajana se estima la demanda interpuesta en nombre de don H. G. contra don A ... G. la reanudación" del tracto sucesivo interrumpido de la finca rese\xC3" ... con el mandamiento dimanante de un expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido ... No se toma anotación preventiva de suspensión por defecto subsanable ... -
Resolución de 30 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1 por la que se deniega la inscripción del decreto por el que se resuelve un expediente de dominio, tramitado para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
Calificación registral de los documentos judiciales. Expediente de dominio para la reanudación del tracto de la finca. Registro. Ley hipotecaria
... el tracto sucesivo.–No se toma anotación preventiva de suspensión por defecto subsanable ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: si el promotor del expediente de dominio adquiere de persona que no es la titular registral, ni heredero único de la titular registral sí que concurre la hipótesis habilitante para permitir conceptualmente, si concurrieran los demás requisitos procedimentales pertinentes, que el promotor obtenga judicialmente un pronunciamiento para...
... ído en expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo y la acreditación de la ... ón de venta», que acompañaba a la demanda. En la parte dispositiva del referido auto ... de referida imprecisión, se efectuó anotación preventiva de suspensión de embargo en aquel ... -
Resolución de 18 de agosto de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Francisco Javier Rodríguez Pacheco, contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria, a la inscripción de un Auto declarando el dominio de diversas fincas, a los efectos de reanudar el tracto sucesivo interrumpido de las mismas.
Dominio previa segregación. Inscripción de actos urbanísticos. Calificación negativa. Registro de la propiedad
... en materia de seguridad jurídica preventiva), introduce determinados artículos de la Ley ... presenta en el registro testimonio de expediente de reanudación de tracto interrumpido 308/2095, ... ón solicitada, no habiéndose tomado anotación preventiva de suspensión al no haber sido ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la ... -
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2 a inscribir un acta de reanudación del tracto sucesivo interrumpido. .
Dominio de la finca objeto del documento. Reanudación del tracto registral. Registro de la propiedad. Inscripción de la escritura de elevación a público del contrato de compraventa
... , no habiéndose practicado la anotación preventiva de la pretensión objeto del documento ... trae causa la pretensión objeto del expediente de reanudación de tracto, insertándose ... que falta para poder inscribir el pleno dominio de la finca objeto del documento calificado, es ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Chipiona, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto por el que se resuelve un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, en cuanto a dos partes de una finca.
PROPIEDAD HORIZONTAL DE HECHO: si el inmueble en su total realidad física aparece inscrito, aunque no esté descrito conforme a la realidad extrarregistral, es posible reanudar el tracto sucesivo respecto a determinadas habitaciones o piezas de un inmueble, cuando ya constan inmatriculadas otras habitaciones o piezas del mismo inmueble.
... inmueble objeto de la inscripción o anotación preventiva ... 2. Cuando se reduzca el ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 19 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Martín de Valdeiglesias, por la que acuerda no practicar la inscripción del testimonio de auto recaído en expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo.
Registro de la propiedad. Ley hipotecaria. Expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo. Documento público
... , prohibiéndose incluso la mera anotación preventiva de demanda si el titular registral es ... -
Resolución de 22 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo.
Escritura pública de transmisión. Finca en registro de la propiedad. Expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo. Titular registral
... , sin que se haya practicado la anotación preventiva por defectos subsanables por no haber ... y los extremos aducidos en el escrito de demanda inicial sobre la pretensión de reanudación del ... -
Resolución de 27 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de embargo.
ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO: El principio de tracto sucesivo impide la práctica de anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer ni cualquier otra prevista en la Ley, si el titular registral es persona distinta de aquella contra la cual se ha dirigido el procedimiento.
... y división horizontal- para la reanudación del tracto necesaria para la práctica del ... expedir certificación acreditativa del dominio" y cargas sobre la misma.\" (…) ... Tercero.\xE2" ... no se podrá exigir al que promueva el expediente que determine ni justifique las transmisiones ... es la que no podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier ... -
Resolución de 31 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se deniega el inicio de un expediente previsto en el artículo 208 de la Ley Hipotecaria respecto de una finca.
EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: La identificación del título de adquisición del promotor y de los previos adquirentes resulta imprescindible para conceder los medios necesarios para que el notario autorice el expediente de reanudación de tracto y el registrador califique, sobre la existencia de una verdadera interrupción del tracto y la justificación de la titularidad del promotor.
... Mediante acta de reanudación de tracto sucesivo interrumpido otorgada el ... a extender nota de denegación de la anotación solicitada, motivando suficientemente las causas ... No se toma anotación preventiva de suspensión por defecto subsanable por no ... én pertenecen 9/30 avas partes del pleno dominio, con carácter privativo, por título de ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 2 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la inscripción de una reanudación de tracto sucesivo decretada en auto recaído en expediente de dominio.
Finca con las parcelas catastrales. Calificación del registrador. Expediente de dominio de reanudación del tracto. Calificación registral a los efectos de la inscripción de la resolución judicial
... el ámbito de la seguridad jurídica preventiva de poder identificar las fincas objeto del ... esta situación se pudo solicitar anotación preventiva de haberse incoado el procedimiento de ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de reanudación de tracto sucesivo.
INSCRIPCIÓN DE AUTO APROBATORIO DE EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO: no se identifica la superficie objeto de cancelación correspondiente a cada una de las fincas originarias ni se cumplen con los requisitos exigidos por el artículo 202, párrafo tercero, de la Ley Hipotecaria.
... en el procedimiento de expediente de dominio, reanudación de tracto número 24/2003, se ... No se toma anotación preventiva por defectos subsanables por no ... que, previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... -
Jurisprudencia civil
... Antecedentes -En la demanda se exponía que el demandante era dueño de la ... de esta capital, el demandante siguió expediente al amparo del artículo 313 del Reglamento de la ... éndose rigurosamente el principio de «tracto sucesivo» y con una serie de detalles que ... de otrosí, también .se solicitó la anotación preventiva de ia demanda en el Registro de la ... ambas a la declaración del derecho de dominio sobre la finca doblemente inmatriculada, sin que ... ó del Juzgado, por incidente, la reanudación de la vida conyugal, en las diligencias citadas ...
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Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
Inscripción hasta la adquisición. Calificación del registrador. Citación personal al titular registral. Dominio reanudador del tracto
... Instancia número 5 de Arrecife, en expediente" de dominio para reanudación de tracto, se declar\xC3" ... , solicitar que se practique la anotación preventiva prevista en el art. 42.9 de la Ley ... demanda presentada en el Juzgado de Primera Instancia ... -
Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
... El artículo 201 regula el expediente para la rectificación de la descripción, ... llevará a cabo mediante el expediente de dominio que se regula de forma minuciosa sin ... durante generaciones– y el de reanudación del tracto sucesivo interrumpido ... Por ... án practicarse anotaciones preventivas de demanda y embargo a favor de las comunidades de ... conviene, soliciten la inscripción o anotación omitida, presentando a tal fin los títulos ... que, en su caso, practique anotación preventiva de la pretensión de inmatriculación ...
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Resolución de 28 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lora del Río, por la que se suspende la inscripción de un expediente judicial de dominio con finalidad de reanudación de tracto.
Heredero del titular registral. Registro de la propiedad. Dominio con finalidad de reanudación de tracto. Reglamento hipotecario
... notarial, la de la presentación de la demanda o escrito inicial en el Juzgado, o la de la ... anotación preventiva por defectos subsanables, conforme ... -
Artículo 72
I. El Registro de Aguas: 1. Precedentes. 2. Caracteres. 3. Situaciones jurídicas inscribibles. 4. Libros regístrales. *>. Asientos. 6. Efectos.-II. Catálogo de Aprovechamientos de Aguas Privadas: I. Caracteres. 2. Situaciones jurídicas inscribibles. 3. Efectos.-III. Inscripciones de derechos sobre aguas en el Registro de la Propiedad: 1. Inscripciones en propiedad. 2. Inscripciones de...
... cumplía fundamentalmente una función preventiva y tenía como objeto la registración de los ... el artículo 148 del Reglamento del Dominio Público Hidráulico ... Dada la especial ... público o fehaciente que acredite el tracto sucesivo de la concesión o su reanudación ... ñase el certificado, podrá tomarse anotación preventiva por defecto subsanable. Este precepto, ... entonces, en su caso y a la vez, la demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... vicisitudes por las que puede pasar el expediente de inscripción de la transferencia o gravamen ... -
Jurisdicción y administración en el registro de la propiedad
... contienda entre partes, y su finalidad preventiva o de tutela de los derechos de las partes; el ... con el registrador(39), ya porque la demanda se presenta ante los Tribunales, no para que ... por bienes reservables, expedientes de dominio, actas de notoriedad para reanudación del tracto ... demanda en este sentido para pedir la anotación preventiva de la misma en los días en que está ...
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La reparcelación y la compensación en relación con el Registro de la Propiedad (Primera parte).
... , no sólo en la tramitación del expediente, sino en la ejecución de la urbanización, ... y del pertinente mandamiento obtener anotación preventiva de embargo en el Registro por razón ... Así: ... 1.º El sistema de reanudación ' del tracto sucesivo interrumpido dentro del ... La posibilidad de inscribir los bienes de dominio y uso público, conforme al artículo 30, 1, del ... -administrativo por vía de anotación de demanda, interpretando en sentido amplio el artículo 42, ...
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Roca Sastre, Ramón María: Derecho Hipotecario, Bosch
... anotaciones, señalaremos cómo en la de demanda se afrontan los problemas de su finalidad, ... que también se repiten en cuanto a la anotación preventiva de demanda de incapacidad Merece ... , de la doble inmatriculación, del expediente de liberación y de la inexactitud registral ... la considera como un caso de excepción al tracto sucesivo. De la inmatriculación da, sin embargo, ... ofrece la materia del expediente de dominio, las actas de notoriedad, el titulo público de ... expediente de dominio tanto para la reanudación del tracto como para hacer constar los excesos de ...
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Resolución de 25 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inscribir un auto dictado en expediente de reanudación de tracto sucesivo interrumpido y de exceso de cabida.
Expediente de dominio para la reanudación. Documento público. Calificación registral. Registro de la propiedad
... , don Juan Carlos Picazo, expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo ... ón pueda pedirse y practicarse anotación por defecto subsanable. La presente calificación ... pueda pedirse y practicarse anotación preventiva de suspensión. La presente calificación ... legitimados, pueden recurrir mediante demanda ... -
Resolución de 8 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de demanda.
CONCURSO DE DOS SOCIEDADES Y JUEZ DE LO MERCANTIL DISTINTO: Preferencia del Juez del concurso que actuó en primer lugar.
... de nulidad de la transmisión del dominio" a favor de «Clesa, S.L.», así como la suspensi\xC3" ... El principio de tracto sucesivo exige que cualquier actuación que ... 30 de agosto de 2013, y elevó el expediente a este Centro Directivo ... Con ... ón de 15 de enero de 2009) para la reanudación de tracto sucesivo, también existe una norma que ... -
Resolución de 16 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27 a inscribir una sentencia dictada por Juzgado de Primera Instancia por la que se declara el dominio sobre determinada finca.
Título hábil para la inscripción de la declaración de dominio. Titulares registrales de la finca. Registros públicos. Gananciales
... , por la que, estimando parcialmente la demanda, declaraba que de la mitad indivisa de la finca ... , toda vez que existe interrupción del tracto sucesivo respecto de las titularidades actuales ... el correspondiente auto recaído en expediente de dominio podrá reanudarse el tracto a favor de ... , ¿Por qué no extiende una anotación preventiva sobre ese 50% restante, como esta ... sería un método para conseguir la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, pero no es la ... -
Resolución de 8 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por la registradora mercantil y de bienes muebles I de Asturias, por la que se deniega la extensión de una anotación preventiva de embargo sobre un vehículo.
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. CALIFICACIÓN REGISTRAL. GARANTÍA DE LEGALIDAD. En el supuesto que da lugar a este expediente es de plena aplicación la regla séptima transcrita más arriba pues constatado por la registradora Mercantil el hecho de la interrupción del tracto sucesivo y que la titularidad actual la ostenta el deudor contra el que se ha dictado la diligencia de embargo, procede la...
... el presente bien por figurar inscrito el dominio del bien en este Registro a nombre de E. F. B., ... en el procedimiento, garantizando así el tracto sucesivo entre los asientos del Registro, que no ... Muebles emitió informe y elevó el expediente a esta Dirección General ... Fundamentos de ... a la persona contra la que se dirige la demanda o que constituye el gravamen cuya inscripción ... que se resuelve mediante la reanudación del tracto en el Registro de Bienes Muebles con ... -
Resolución de 1 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se suspende la inscripción de un testimonio del auto relativo a un expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo interrumpido.
Expediente de dominio de reanudación de tracto. Calificación del registrador. Reglamento hipotecario. Inscripción de la finca registral número
... /2014, de expediente de dominio de reanudación del tracto sucesivo interrumpido, se ordenó la ... No se toma anotación preventiva por no haber sido solicitada, conforme ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de ...