Sentencias sobre Urbanismo

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. RECURSO DE CASACIÓN. Se señala que el Auto recurrido no es susceptible de casación, al no resolver cuestiones no decididas en la sentencia cuyo fallo se ejecuta, ni contradice los términos de éste, ya que , la anulación de la licencia de obras concedida, lleva necesariamente aparejada la demolición de lo realizado conforme a esa licencia. Se desestima el recurso de...

"TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. IMPUGNACIÓN. El incumplimiento de la carga procesal consistente en citar en el escrito de interposición del recurso de casación ""las normas o la jurisprudencia que se consideren infringidas"", acarrea la inadmisión del recurso. En primera instancia se estima contencioso administrativo. Se desestima casación. "

URBANISMO. Por lo demás, las referencias a la vinculación singular que se hacen en el escrito de demanda no pueden ser acogidas por esta Sala, como se infiere de lo expuesto, pues la indemnización a que se refiere el artículo 43 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, cuando dispone que "" Las ordenaciones que impusieran vinculaciones o limitaciones singulares en orden a la conservación de edificios,...

"CONVENIO DE ADJUDICACIÓN DEL PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. SOLICITUD DE RESCISIÓN. Es obligación del Ayuntamiento aprobar las modificaciones del planeamiento que el desequilibrio contractual genere, pero la previsión contractual es la de que ha de ser el adjudicatario del PAU quien fije y determine esas pérdidas; por su parte, el Ayuntamiento y previa admisión, negociación o rechazo, de ...

TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. La cita de una sola sentencia del Tribunal Supremo no es constitutiva de fuente del derecho. El recurso es inadmisible, al no haber observado el recurrente en su escrito de interposición los requisitos exigidos. En primera instancia se estima contencioso administrativo. Se desestima casación.

URBANISMO. LEGALIZACIÓN. INTERÉS PÚBLICO.DESVIACIÓN DE PODER. Se reclama contra la sentencia que estimó en parte el recurso contra el acuerdo que aprobó la modificación del Plan Especial de Reforma Interior del Polígono.Probado queda que permanecen las circunstancias de hecho que aconsejan la ampliación del vial, y, de rechazo, que la única finalidad perseguida por la Administración al modificar...

JUNTA DE COMPENSACIÓN. NULIDAD. PROCEDENCIA. Se impugna resolución que deniega aprobación de proyectos de Junta de Compensación. Habiendo transcurrido más de 10 años de la aprobación de los actos administrativos impugnados, el ejercicio de las facultades de revisión, devienen contrarios a la equidad, buena fe y al derecho de los particulares. Se desestima el recurso contencioso administrativo. No

PLANEAMIENTO URBANO. EDIFICACIONES ANTERIORES A LAS NORMAS SUBSIDIARIAS. Al tratarse de una edificación de gran calidad integrada al paisaje de la zona y construida muchos años antes de la entrada en vigor de las Normas Subsidiarias cuyo incumplimiento se postula, han quedado fuera de ordenación sin que se puedan realizarse en ellos más obras que las que autoriza el art. 137.1 y 2 de la Ley del...

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. INCONSTITUCIONALIDAD DE PRECEPTOS. El motivo de casación esgrimido no puede prosperar, pues la sentencia de instancia inaplicó unos preceptos declarados inconstitucionales finalmente, lo que demuestra el acierto esencial de la resolución impugnada, y la imposibilidad de que pueda triunfar el motivo de casación analizado que pretende la aplicación de unas...

"RECURSODE CASACIÓN. ACTO ADMINISTRATIVO. ESTUDIO DE DETALLE. SEÑALAMIENTO RASANTE DE CALLES. NORMAS SUBSIDIARIAS. Se impugna en este recurso de casación la sentencia por medio de la cual se estimó el formulado contra el acuerdo que aprobó definitivamente el Estudio de Detalle para el señalamiento rasante de la calle. Se alega vicio procesal, que ha originado indefensión y que ha de conducir a la

RECURSO DE CASACIÓN. JUZGADOS CONTENCIOSO ADMINISTRATIVOS. COMPETENCIA. Los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo conocen de los recursos que se deduzcan frente a los actos de las entidades locales o de las entidades y corporaciones dependientes o vinculadas a las mismas, excluidas las impugnaciones de cualquier clase de instrumentos de planeamiento urbanístico. Se desestima el recurso.

RECURSO DE CASACIÓN. JUZGADOS CONTENCIOSO ADMINISTRATIVOS. COMPETENCIA. Los recursos deducidos frente a los actos de las Entidades locales que tuvieran por objeto licencias de edificación y uso del suelo y del subsuelo, cuyo presupuesto no excediera de 250 millones de pesetas, son atribuidos al conocimiento de los Juzgados de lo Contencioso- Administrativo. Se desestima el recurso.

RECURSO DE CASACIÓN. NORMAS DE PLANEAMIENTO. ESTUDIOS. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento deben contar con un Estudio Económico y Financiero que justifique la viabilidad económica de la actuación. Se estima el recurso.

URBANISMO. Tras reseñar la normativa urbanística aplicable, es necesario recordar las potestades y facultades que en el ámbito del planeamiento corresponde a los Ayuntamientos y a la Administración Autonómica, y los criterios que sobre dicha cuestión y sobre el carácter reglado del suelo urbano ha mantenido tanto esta Sala como la Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sobre todas estas cuestiones...

SOLICITUD DE Y SUSPENSIÓN Y DEMOLICIÓN DE OBRAS. LICENCIA MUNICIPAL. LEGALIZACIÓN DE LAS OBRAS. Se recurre contra sentencia desestimatoria de demanda. La obra puede ser legalizable y que, por eso, no procede la demolición. Porque la Sala sentenciadora dice expresamente que la obra no es legalizable, y lo razona, y explica los motivos (incumplimiento de normas sobre ocupación, sobre retranqueos,...

ENTIDAD URBANÍSTICA. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. CONVOCATORIA. La modificación de los Estatutos de una Entidad Urbanística colaboradora de Conservación, las cuales conforme dispone el artículo 24.3 del Reglamento de Gestión Urbanística se regirán por sus Estatutos, determinando el articulo 29 de ese mismo texto legal que los Acuerdos de las Entidades Urbanísticas colaboradoras se adoptarán por

"APROBACIÓN DE LA CONCENTRACIÓN CARCELARIA. El interés público existente en la realización de la concentración, en su día solicitada por una mayoría considerable de los vecinos y de cuya oposición han ido separándose a lo largo del proceso varios de los primitivamente disconformes, es indudable; y también lo es la posibilidad de compensar económicamente cualquier indebida distribución de los...

URBANISMO. DISCRECIONALIDAD TECNICA. Por tanto, la Administración goza de una amplia discrecionalidad ordenada a decidir si conviene al interés público el mantenimiento o la transformación de los usos existentes, discrecionalidad que los Tribunales no deben mediatizar, pues se arrogarían así esas atribuciones urbanísticas, de suerte que su intervención debe limitarse a los supuestos en que la...

URBANISMO. IMPACTO AMBIENTAL. En definitiva, estamos, por las características reseñadas y lo aquí acreditado en transformaciones de uso de suelo que afectan a superficies superiores a 100 hectáreas y requieren evaluación de impacto ambiental, toda vez que van a suponer la destrucción integral de la capa del suelo y la alteración de la topografía permitiendo por tanto integrarlas en los supuestos...

URBANISMO. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. A juicio de la Sala no puede admitirse que el Decreto encuentre habilitación reglamentaria, como se aduce en la demanda y apunta el Consejo Consultivo, sino que incluso comporta una clara vulneración normativa. En efecto, si ciertamente el antes mencionado artículo 61.3 habilita al Ejecutivo Autonómico para esa concreción a que antes se ha hecho...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. URBANISMO. Resulta necesario concluir que estamos ante una infraestructura de carácter supramunicipal por su naturaleza, por los instrumentos de ordenación territorial que la motivan, por estar destinada a un tráfico interurbano, ya que estamos ante un Aeropuerto de interés general del Estado, el cual se reserva su gestión directa por Orden del Ministerio de Fomento de 20 de

EXPROPIACIÓN FORZOSA. URBANISMO. Resulta necesario concluir que estamos ante una infraestructura de carácter supramunicipal por su naturaleza, por los instrumentos de ordenación territorial que la motivan, por estar destinada a un tráfico interurbano, ya que estamos ante un Aeropuerto de interés general del Estado, el cual se reserva su gestión directa por Orden del Ministerio de Fomento de 20 de

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. MEDIDAS CAUTELARES. SUELO URBANO. No cabe olvidar que lo que se impugna en los autos principales es la prórroga de una licencia municipal en suelo urbano consolidado. La licencia primitiva resulta ""prima facie"" como concedida - como correctamente subraya la Sala ""a quo"" - por otra Administración Pública en el ejercicio de sus competencias y en el marco...

URBANISMO. REPARCELACIÓN. FORMULACIÓN DEL PROYECTO. RECURSO DE CASACIÓN. El primer motivo de la casación antes citado, formulado al amparo del apartado d) del artículo 88.1 de la Ley Jurisdiccional, incurre en la carencia manifiesta de fundamento apuntada por la Administración recurrida, al no citarse en él las normas o jurisprudencia supuestamente infringidas por la sentencia de instancia;...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. URBANISMO. REVISION DEL PLAN. La cuestión principal es el de si los terrenos de la recurrente deben ser clasificados como suelo urbano por haber llegado a disponer de los elementos de urbanización requeridos legalmente, en ejecución del correspondiente plan. La Sala ha llegado a una conclusión negativa respecto a esa pretensión atendiendo a la prueba...