Sentencias sobre Obligaciones del vendedor en la compraventa mercantil

"COMPRAVENTA MERCANTIL. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama indemnización de daños y perjuicios derivados del incumplimiento de un contrato de compraventa mercantil. La apreciación de los hechos enjuiciados corresponde al Tribunal ""a quo"", y que sólo puede ser revisada en casación a partir de su denuncia como error de Derecho en la ...

COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Es evidente la existencia de un perjuicio para la parte recurrente que en la sentencia del Juzgado, en base a la pericial lo cuantifica adecuadamente, en 38.680,44 euros, cantidad más acorde con la realidad de lo acaecido, pues la sentencia recurrida se limita a conceder la cantidad correspondiente a la reparación de la tela asfáltica, sin tener...

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO MERCANTIL. MORA. Cuando el vendedor incumpla su obligación de entrega deberá resarcir al comprador siempre y cuando ésta demuestre los perjuicios ocasionados por esa falta de entrega. No se puede considerar el retraso en la obligación de entrega como incumplimiento definitivo. En primera instancia se estima demanda. Se estima en parte apelación. Se desestima casación.

COMPRAVENTA. Se trata de una cuestión nueva que no se incluyó como petición subsidiaria en el ""suplico"" de la demanda y que, por tanto, no cabe suscitar en casación. Desde luego, de lo razonado con anterioridad se desprende que la adquisición del dominio se produjo con carácter privativo a favor del Sr. Luis Enrique pero nada impedía al mismo la realización de actos de disposición sobre el bien

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Se alega infracción del artículo 1218 del Código Civil. El acto revelador de que se había realizado o intentado realizar la entrega de la cosa vendida se halla constituido por el formal ofrecimiento de la llave del solar que el ahora recurrente se negó a recibir, con una excusa que ha de considerarse irrelevante, por cuanto el impedimento en que se basaba podía ser...

DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Una cosa es que el acreedor frustrado por el incumplimiento tenga derecho a ser indemnizado, y otra es precisar qué daños y perjuicios concretos y específicos han de ser reparados con la indemnización. Éstos son los que han de ser objeto de prueba por el perjudicado. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima casación.

VENTA DE COSA AJENA. Se sostiene la infracción del artículo 1.253 del Código Civil. Esta demostrado que la entidad demandada había conocido, cuanto menos en el momento de ejercitar su opción de compra, que quienes ocupaban las viviendas y el local no eran ya arrendatarias. En primera instancia no prospera la demanda. Se estima la apelación. Se estima en parte el recurso de casación.

"COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. NULIDAD. No puede atribuirse al vicio que afecta a la estructura de lo edificado, haya alcanzado o no a determinadas viviendas y aunque sólo lo fuere a algunos o a dicho elemento común, el carácter de elemento accidental, porque forma parte de la esencia del bien particular de que se trata. Para calificar el incumplimiento o ""inhabilidad"" o ruina parcial del objeto

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. FIJACIÓN DE LOS DAÑOS. Se reclama se condene a la demandada a otorgar las correspondientes escrituras de elevación a público de los contratos de compraventa de una vivienda y de una plaza de garaje, celebrados entre los litigantes. El artículo 360 II LEC admite la reserva ""de fijar su importancia"" (la de los daños y...

COMPRAVENTA.DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. La falta de una inscripción obligatoria y no constitutiva implica incumplimiento del deber de promoverla, pero no impide que el acto jurídico se perfeccione y adquiera su eficacia propia.En caso de doble venta de bien mueble, se establece que la propiedad la adquiere el comprador que primero haya tomado posesión con buena fe.Se estima en parte la apelación....

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. CANTIDAD ENTREGADA A CUENTA DEL PRECIO. DEVOLUCIÓN. Por la adquirente de un inmueble se ejercita acción desistiendo del contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor, solicitando asimismo la devolución de la cantidad entregada a cuenta del precio. No cabe duda que la actora, amparándose en el incumplimiento contractual...

COMPRAVENTA. PAPEL. FALTA DE CALIDAD. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda por Gráficas Varias, S.A contra la vendedora solicitando indemnizar a la compradora por los daños sufridos en el funcionamiento del contrato celebrado con la productora del vino, a consecuencia de no ser el papel el adecuado para el fin a que estaba destinado, al carecer de resistencia a la humedad. En la sentencia...

* No existe incongruencia. Sentencia absolutoria. Doctrina del "aliud pro alio". Incumplimiento gravemente defectuoso. No hay enriquecimiento injusto.

"COMPRAVENTA MERCANTIL. RECLAMACIÓN DEL PRECIO. REHÚSE DE RECIBO DE EFECTOS VENDIDOS. TRADICIÓN FICTA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato de compraventa mercantil. La jurisprudencia considera que no es aplicable el artículo 332 en los casos de tradición ficta; mas lo que no puede obviarse en el presente caso, es la falta de prueba sobre el mismo hecho de la puesta a disposición de las

"INMUEBLE AFECTADO POR ALUMINOSIS. IMPROCEDENCIA DEL INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INHABILIDAD DEL OBJETO ENTREGADO. La entidad demandada ha cumplido debidamente su prestación de entrega de la cosa vendida y, la causa de las patologías por aluminosis, que afectan al edificio, construido en una época en que la utilización del cemento aluminoso no estaba prohibida legalmente, fue...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. RESOLUCIÓN. Se solicita la elevación a escritura pública de un contrato privado de compraventa. El incumplimiento previsto en el artículo 1504 (impago del precio en el tiempo convenido), no puede estar representado por un simple retraso en el cumplimiento de semejante obligación, pues requiere la concurrencia de una voluntad inequívocamente...

"COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. ESCRITURACION. No había incumplimiento en el momento del requerimiento por lo que el mismo devino inútil, y tampoco lo hay en el momento de la demanda, en que se vuelve a expresar la voluntad resolutoria, porque con anterioridad la vendedora estaba en condiciones y plenamente dispuesta a completar su prestación, sin que tenga justificación alguna la...

" CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA: El derecho a pedir una indemnización ""in natura"" no excluye la posibilidad de la reclamación directa de la indemnización en su lugar, hay que entender que ésta es una excepción a la regla general del art. 1098 C.c., requiriéndose para ello de determinadas situaciones, como son el requerimiento previo de realización al deudor, que éste lo incumpla...

COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Se aprecia que la parte vendedora se comprometió, entre otras cosas, a cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble plasmándose a su costa tal operación en el Registro de la Propiedad, a entregar las llaves y a otorgar escritura pública. Surge el tipo del vendedor no cumplidor, figura descrita como aquel vendedor que no ha cumplido con carácter previo lo que estaba...

CONTRATO DE COMPRAVENTA.La sentencia impugnada no ha valorado que los vendedores, los cuales incumplieron el contrato, no pueden pedir su observancia por el comprador, pues la finca se hallaba gravada por una hipoteca, pese a manifestar lo contrario y venderla como libre de cargas o gravámenes. Se desestima la casación.

"COMPRAVENTA. La práctica de la prueba pericial en nada podía aprovechar a las pretensiones de la parte proponente. No puede darse relevancia a la omisión de su práctica, pues es inocua frente al derecho de defensa de quien la propuso. La sentencia impugnada no ha infringido el artículo 1218 del Código Civil, al tener por acreditada la existencia del precio de la compraventa y su percepción por...

ARRENDAMIENTO DE OBRAS. PRINCIPIO DE IGUALDAD. ALIUD PRO ALIO.Se reclama contra la sentencia que desestimó la apelación contra la sentencia que condena a la realización de las viviendas de los actores. A la incumplidora Inmobiliaria se le niega la conversión a dinero de la diferencia de la minovaloración de los materiales utilizados con respecto a los ofertados o contractualmente acordados,...

"FUNDAMENTACIÓN POR REMISIÓN. No deja de ser motivación, ni de satisfacer la exigencia constitucional de tutela judicial efectiva, lo que sucede cuando el Juzgador ad quem se limita a asumir en su integridad los argumentos utilizados en la sentencia apelada, sin incorporar razones jurídicas nuevas a las ya utilizadas por aquella. Se desestima la demanda formulada por ""PROMOCIONES HERMANAS...

COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. El vicio ha de ser de tal naturaleza que haga la cosa impropia para el uso a la que la destina o disminuya de tal modo ese uso, que de haberlo conocido el comprador no lo hubiera adquirido o habria dado menosprecio, es decir, que no se trata de que sea inútil para todo uso, sino para aquél que motivo la adquisición, si nada se hubiere pactado sobre el destino,...

QUIEBRA. El artículo 1510 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y el artículo 1514 de la misma Ley vienen a confirmar que el testimonio del auto de aprobación del remate es título bastante para proceder a la inscripción en el Registro de la Propiedad. Para determinar la adjudicación definitiva debe tenerse en cuenta el día de la venta judicial, momento en que hay que entender transmitida la...