Sentencias sobre Expediente expropiatorio

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

Resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid valora el terreno expropiado de conformidad con su clasificación urbanística (no urbanizable).

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En todo caso, y por lo que a las expectativas urbanísticas se refiere, debe tenerse en cuenta lo que es una reiterada jurisprudencia de esta Sala en el sentido de que es necesario que quede acreditada la realidad de las expectativas urbanísticas, pudiendo constituir un índice de tales expectativas, una edificación progresiva de la zona o el hallarse a escasos...

Exprpopiación por desdoblamiento carretera, trámite de información pública, por periodo de quince días y motivación de la urgencia, se desestima.

Valoración del suelo en su condición de Suelo Urbanizable calificado expresamente de Sistema General Viario.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Desarrollando con más detenimiento la objeción b), podemos contemplar cómo el perito afirma la inexistencia de valores de referencia de fincas análogas. Si se lee la profusa resolución del Jurado, se convendrá en que resulta inaceptable despachar el aluvión de comparaciones que el órgano administrativo realiza con una simple afirmación de que no se han...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Frente a tales asertos la parte no es capaz de articular una prueba documental o pericial sobre la real naturaleza de los suelos a la fecha de valoración que pudiera desmentir el presupuesto del que parte el Jurado, y la Sala concluye que sólo con una prueba cumplida sobre ese extremo se puede destruir la analogía que defiende el Jurado en unas resoluciones que...

"EXPROPIACIÓN FORZOSA POR DESAHUCIO ADMINISTRATIVO DE LOCAL DE NEGOCIO DE PROPIEDAD MUNICIPAL. Ha de prevalecer la presunción iuris tantum de adecuación al ordenamiento que es propia de las resoluciones de los jurados de expropiación forzosa, puesto que ninguna de las partes ha demostrado la inadecuación a derecho de la dictada por el Jurado en el caso que nos ocupa. En primera instancia se...

Expropiación de la modificación. Aprobación de proyectos técnicos de obras de carreteras. Administración pública. Desviación de poder

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRACIÓN. PRESENTACIÓN DE DEMANDA. CADUCIDAD. Se impugna acuerdo de Jurado Provincial de Expropiación Forzosa. El juzgador se halla vinculado por la regla hermenéutica pro actione, debiendo quedar marginadas aquellas interpretaciones y aplicaciones de los requisitos legales que por su rigorismo, formalismo excesivo o desproporción entre los fines...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. FINCAS RÚSTICAS. En la determinación de este incremento de valor, entendemos que los antecedentes de las sentencias de la Sala, y los datos que derivan de la prueba pericial, ponen de manifiesto un incremento francamente muy superior al muy modesto 30 % que el Jurado aplica. Obsérvese la que el 30 % fue aplicado por el Ingeniero Agrónomo que realizó el informe en el que

EXPROPIACION FORZOSA. Todo este cúmulo de circunstancias que concurren en el caso permiten a la Sala apreciar como un acto propio de la Administración, basado en los principios de la buena fe y confianza legítima, el posicionamiento que hace en el informe tan comentado sobre los precios de la zona donde se enclava la finca expropiada. Debemos recordar, a estos efectos, los pronunciamientos del...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Podemos observar ahora cómo en los autos 185 y 186/06, aunque se tuvo la intención de aplicar el incremento por expectativas sólo sobre el valor de la tierra misma, al margen de su consideración agrícola (pues que sea secano o regadío, ello no afecta al incremento de valor por expectativas, que es en ambos casos semejante), aunque, decimos, intentamos tal cosa,

EXPROPIACION FORZOSA. En la sentencia de los autos 185 y 186/2006 esbozamos la idea del modo en que se debían calcular las expectativas. Influyó en su determinación, como hemos dicho, que las primeras fincas que analizamos eran de regadío- autos 185/2006-. En este momento, perfilando aquellas ideas y dando un paso más en la definición y concreción de las expectativas según se trate de fincas de...

EXPROPIACION. Dicho lo anterior, y a la hora de determinar si el Jurado Provincial tuvo en cuenta una Ponencia de valores catastrales que no era aplicable, no podemos olvidar que las ponencias de valores catastrales elaboradas por la Gerencias territorial del catastro de acuerdo con la normativa urbanística y la valoración catastral no dejan de tener naturaleza de acto administrativo (por todas...

JUSTIPRECIO. Dicho de otro modo, el instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas a

JUSTIPRECIO. Dicho de otro modo, el instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas a

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Dicho de otro modo, el instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Dicho de otro modo, el instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante...

JUSTIPRECIO. Dicho de otro modo, el instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas a

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE UTILIDAD PÚBLICA. INTERÉS SOCIAL. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el presente caso la valoración realizada por el Jurado se apoya en la clasificación del suelo como exclusivamente rústico, lejos de cualquier connotación ajena al interés agropecuario o forestal del suelo, como pudieran ser las posibles expectativas urbanísticas, que se han desechado de acuerdo con los testigos utilizados para efectuar la comparación según el

EXPROPIACION FORZOSA. En la sentencia de los autos 185 y 186/2006 esbozamos la idea del modo en que se debían calcular las expectativas. Influyó en su determinación, como hemos dicho, que las primeras fincas que analizamos eran de regadío- autos 185/2006-. En este momento, perfilando aquellas ideas y dando un paso más en la definición y concreción de las expectativas según se trate de fincas de...