Requerimiento de Derecho de tanteo
2617 resultados para Requerimiento de Derecho de tanteo
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La compraventa de viviendas de protección oficial
@I. El derecho a una vivienda digna y adecuada. Mercado, ... legales de adquisición preferente (tanteo y retracto) a favor de la Administración ... convenido, y haberse producido el requerimiento exigido por el art. 1504 ... En la STS de 6 ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley ... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, la cual se da por ... -
Cesión
... 241; Puig Brutau, José: Fundamentos de Derecho civil , tomo III ( Derecho de cosas ), vol. 3 ( ... Venta fi duciaria. Anotación preventiva. Tanteo. Retracto. Opción. Censos ), Barcelona: Ed ... ón) y haber practicado el oportuno requerimiento de pago al deudor 403 ... Por el contrario, ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... @@I. Finalidad ... El derecho civil tiene un papel clave en la configuración ... , en la limitación de los derechos de tanteo y retracto legales a los casos indispensables y ... demanda, que debe acompañarse del requerimiento y el certificado del acuerdo de la junta de ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... 1911 CC), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual ... el proceso, habiendo desatendido el requerimiento de pago y permaneciendo indiferente al despacho ... Sin embargo, considero que el tanteo y el retracto aportan cierta estabilidad al ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... todos en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... colono podía ser titular, los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente que existían ... comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio regulador del contrato de ... , sin que sea necesario realizar requerimiento alguno. De este modo, finalizado el plazo de ... -
Situación de los arrendamientos rústicos concertados antes de la Ley 26/2005
... , de Arrendamientos Rústicos 1.1.1 Derecho de preferente adquisición 1.2 ... arrendamientos conceden al arrendatario tanteo y retracto en los supuestos de enajenación, que ... Si el arrendatario, a requerimiento del arrendador, deja las fincas libres y a ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... que: "El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... , sin que previamente haya se intentarse un tanteo, correspondiendo a los propietarios colindantes ... acuse de recibo, carta notarial, requerimiento notarial, etc.; por lo que, recibida esta ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... és, lo que supone el decaimiento del derecho, pese a no ser el asiento formalmente cancelado ... @@Derechos de tanteo y retracto voluntarios: requisitos para su ... ejecución de hipoteca: demanda y requerimiento al tercer poseedor ... Conforme a los artículos ...
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STS 287/2011, 14 de Abril de 2011
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO DE COMPRAVENTA. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. La existencia de una motivación adecuada y suficiente, en función de las cuestiones que se susciten en cada caso concreto, constituye una garantía esencial para el justiciable, ya que la exteriorización de los rasgos más esenciales del razonamiento que han llevado a los órganos judiciales a adoptar...
... , tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, suplicó al Juzgado: ... requerimiento de cualquiera de las partes, concediéndose a or de la vendedora un derecho de tanteo y retracto para el supuesto de que la compradora ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, la cual se da por ... Se prevén dos tipos : Derecho de opción y derecho de tanteo, que en caso de transmisión incluye el de retracto. Normas comunes ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... la Ley 18/2007, del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en relación, respectivamente, a ... ón de áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto, a las directrices para el ... plazo de un mes de haberle hecho el requerimiento pertinente. En el caso del ejercicio de la ...
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Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... Sólo el propietario (o titular del derecho real que va a ser gravado) que pueda disponer ... 686.1º LEC). A falta de tal requerimiento, se le notificará la existencia del ... derecho cuando su dueño va a enajenarla (tanteo) o efectivamente la enajena (retracto), a un ... -
Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... COMUNIDAD VALENCIANA 3.7 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 4 ... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, ... ón, sin que se haya ejercitado dicho derecho. Dicha notificación consta en el Acta notarial ... -
Psicología; una ciencia en expansión. La mujer en el ámbito de la psicología
La mujer psicóloga en el siglo XXI no difiere en las características generales de la población femenina con estudios superiores de carácter sanitario, social o educativo, siendo tal vez la característica más destacada con respecto a otras carreras el rápido desarrollo de esta disciplina desde su reconocimiento como ciencia y la variedad de salidas profesionales cada vez más especializadas. Para...
... al poco tiempo, negando a la mujer el derecho a la formación universitaria hasta el 8 de marzo ... -
Vigente
Ley del Estatuto de las personas consumidoras de Extremadura. (Ley 6/2019, de 20 de febrero)
... de Extremadura para 2011, ampliaba el derecho a la información que corresponde a las personas ... y servicios, sin necesidad de requerimiento previo de la autoridad competente. Estas medidas ... , así como a los derechos de retracto y tanteo en contratos de créditos o préstamos de ...
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Políticas públicas en materia de vivienda
... especulación con el suelo y garantiza el derecho a una vivienda digna. Debe recordarse que las ... nuevos instrumentos de intervención: tanteo y retracto, derecho de superficie, patrimonios ... • Se prevé que el primer requerimiento del Secretario judicial en el proceso de ...
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Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... A requerimiento y bajo la responsabilidad de la parte adquirente, ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... ón, modificación y desarrollo del Derecho civil propio, atribuida a la comunidad autónoma ... 312 (fadiga); art. 318 (tanteo" y retracto); arts. 323 a 325 (rescisión por lesi\xC3" ... ón, que se inicia una vez hecho el requerimiento establecido por el apartado primero sin haber ... -
STS, 2 de Julio de 2008
ADQUISICIÓN DE FINCA. DERECHO DE TANTEO. EJERCICIO. PLAZO. CADUCIDAD. INICIO DEL CÓMPUTO. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre adquisición de finca mediante ejercicio de derecho de tanteo. La Sala resolvió la cuestión con acierto sin necesidad de entrar en consideración de sí el plazo era o no de caducidad para lo que hubiera tenido que...
... en su día nueva resolución ajustada a Derecho, admitiéndose el mismo por Providencia de trece ... ón mediante el ejercicio del derecho de tanteo de la finca Los Carneros, situada en el término ... , toda vez que el plazo tras cada requerimiento quedaba en suspenso y comenzaba a contar de nuevo ...