Requerimiento de Derecho de tanteo
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... PABLO MURUAGA HERRERO . Graduado en Derecho por la Universidad de Valencia . RESUMEN: En el ... comunes, reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ...Subsidiariamente y previo requerimiento de pago al propietario respectivo, el acreedor ... -
Unión Europea, España y Portugal
.... * Esta sección de Derecho Administrativo ha sido coordinada por Javier ... adquisición preferente y los derechos de tanteo y retracto. . (iii) Ampliación de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 . ..., será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. . Con base en el carácter ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... el Ministerio de Fomento tiene derecho de tanteo y retracto en las transmisiones onerosas ... hipotecaria, por falta de demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor que inscribió su ...
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Sentencias del Tribunal Supremo de 10 de febrero de 2016 (Sala Tercera, Sección 5, Ponente: Rafael Fernández Valverde)
Con fecha de 10 de febrero de 2016 la Sala Tercera del Tribunal Supremo ha dictado dos importantes sentencias (idénticas en lo relativo al resultado) concernientes a la controversia jurídica acaecida en el mediático asunto del Hotel Algarrobico construido en la costa de Almería. En concreto, ambas sentencias resuelven sendos recursos de casación interpuestos por las mercantiles propietarias (del...
... del Centro Internacional de Estudios de Derecho Ambiental (CIEDA-CIEMAT) . Fuente: Roj: STS ... público; Espacios naturales protegidos; Tanteo y retracto . Resumen: . Con fecha de 10 de ..., sin que tampoco conste exigencia o requerimiento alguno, sobre la misma, a tal efecto, por parte ... -
Efectos patrimoniales del matrimonio
...La casa llevaba implícito el derecho de vecindad , o, dicho de otra manera, era ... sus hermanos, que ostentaban el derecho de tanteo para adquirirla por el mismo precio que ofreciera ... de la muerte de este, y no desde el requerimiento, interpelación o mandato de juez, baxo las penas ...
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La larga marcha hacia la escritura electrónica
... tan sólo unos primeros pasos, casi de tanteo, ante lo que se intuía pero no se conocía en ... de este foro se dijo ya que “el Derecho se halla descolocado ante el creciente proceso de ... las actas pues los requisitos del requerimiento, tal como resulta del artículo 198 del ...
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Contenido del contrato
... de vitalicio una o varias personas tienen derecho a recibir una prestación de alimentos en los ...ón del dominio, no se ha de aplicar ni el tanteo ni el retracto legales entre comuneros al existir ..., lo cierto es que hasta el requerimiento no cabe hablar de incumplimiento al menos total ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
.... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 313 a 418. Año ... del vendedor, acreditación del requerimiento de resolución sin oposición (art. 59 RH), y .... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS APREMIOS ADMINISTRATIVOS. . ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... de tierras iure precario procedentes del derecho germánico y que se filtrarán al mundo ..., cierto protagonismo agregado como requerimiento en las enajenaciones, son muy escasas. Se ... que definen la enfiteusis medieval: tanteo, laudemio y comiso 103 . . III.4 DETECCIÓN ... -
La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... límites dentro de los cuales actuará el derecho. De ahí la importancia, que destacaré, de tener ... consideren indispensables, previo requerimiento a la Comunidad o Comunidades Autónomas a las que ... usos y aprovechamientos, compra mediante tanteo/retracto, etc.–, tales instrumentos existen ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 1061 a 1112 1061 . ..., no habría lugar a los derechos de tanteo y retracto, ya que si el arrendatario, según el ... Mercantil, sino un «acta de requerimiento mediante la cual se comunica a los socios la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1581 a 1639. Año ..., pues no se contiene en ella requerimiento alguno para que el notario aprecie notoriedad .... DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL: LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD ...
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La incardinación real y potencial de la mezquita-catedral de Córdoba en el concepto jurídico de bien público
...Derecho Administrativo . Universidad Complutense de ...O el art. 38 LPHE, sobre derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración del ... en todo caso, pasa por el necesario requerimiento al interesado –propietario- 55 . . 55 En ...
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La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...
... rústico establece como punto de partida para el ejercicio de este derecho la notificación fehaciente de la venta proyectada que debe efectuar el ..., que tuvo sin lugar a dudas en el presente caso, y el requerimiento por el que se introduce un elemento nuevo relativo a la fase ejecutiva del ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Prof. Titular de Derecho Administrativo. Facultad de Derecho Universidad ... urbanísticos; delimitación de áreas de tanteo y retracto, cuando proceda, y normas y medidas de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3603 a 3675 3603 . ... de la ley en relación con los derechos de tanteo y retracto. No obstante, en el caso objeto de ... de ejecución como consecuencia del requerimiento que se les había hecho en este, pues en este ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de diciembre de 2017 (Sala Tercera, Sección 5, Ponente: Rafael Fernández Valverde)
Con fecha de 7 de octubre de 2013, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía dictó sentencia en la que, desestimando el recurso interpuesto por el ayuntamiento de Carboneras (Almería), confirmaba la resolución de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía de 26 de septiembre de 2006 por la que se acordaba la adquisición de los terrenos...
... del Centro Internacional de Estudios de Derecho Ambiental (CIEDA-CIEMAT) . Fuente: Roj: STS ... público; Espacios naturales protegidos; Tanteo y retracto . Resumen: . Con fecha de 7 de octubre ... Andalucía, que consistían en el requerimiento judicial a la mercantil para . 161 . Tribunal ... -
Derecho de la persona
...Subsistencia o extinción de una garantía a primer requerimiento por la prórroga conce-dido al deudor principal», en CCJC, núm. 96, ...35, 2014, pp. 347 ss. Flores González, Begoña: «Concepto de tanteo y retracto en el Derecho. Civil Común», en RCDI, núm. 745, 2014, pp. ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... y fiscales, PILOÑETA ALONSO, Curso de Derecho mercantil de la contratación , Oviedo, ..., permitiendo ejercer el derecho de tanteo sobre la finca arrendada en un plazo de treinta ... 217 , a contar desde el primer requerimiento de la cadena hotelera. Además contemplan el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... llamados todos los titulares de cualquier derecho o carga que puedan verse afectados o perjudicados ... arrendatario pueda ejercitar su derecho de tanteo o en su caso de retracto, del que ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ...
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Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... Miembro — Directiva 2005/36/CE — Derecho a ejercer la profesión de maestro de educación ...ón de forma regular de un requerimiento de pago seguida de una entrega de forma irregular ... Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto (STC 8/2023, de 22 de febrero): ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... de fondo, supone una conculcación del derecho de defensa, dando a un título extrajudicial, ... de marzo en el que se regula un derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de ... las entidades financieras en el requerimiento previo al inicio del proceso de ejecución. . ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
...Y, por último, el sometimiento al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto de todas las transmisiones producidas en el área en un periodo ... bien estos últimos parecen exigir con carácter previo un requerimiento por parte de la Administración. Iglesias González, denomina al primero, ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a ... configura como garantía a primer requerimiento, con renuncia expresa al beneficio de excusión. ... derivados del ejercicio del derecho de tanteo, lo cierto es que en la escritura no se ...