repercutibles arrendatario
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... la renta está aludiendo a aquellas cuyo pago ha de asumir el arrendatario por mandato legal, empleando una fórmula abierta que ha de ser completada ... -
STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... CALLE000 nº NUM000 , piso NUM001 de Cádiz, figurando como arrendatario D. Leopoldo . . La propiedad se vio obligada por el Ayuntamiento de ... impuestas administrativamente, en cuyo supuesto sí son repercutibles las obras en los contratos de arrendamientos de viviendas concertados ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... utilizada y a la construcción directamente vinculada a cada arrendatario o cesionario del derecho de uso. Acerca de la necesaria delimitación de ...
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Contrato de arrendamiento de explotación de finca rústica
Se entiende que el arrendamiento es de explotación, ya esté constituida con anterioridad o al concertar el contrato, cuando dicha explotación sea objeto del arrendamiento en el conjunto de sus elementos y siempre que lo hagan constar las partes expresamente, acompañando el correspondiente inventario (art. 2 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos).
...ARRENDATARIO INTERVIENEN El/la primero/a, en su propio nombre/en nombre y ... de pagar el ARRENDADOR y que por disposición legal sean repercutibles al ARRENDATARIO, podrán ser exigidas por este último desde el momento en ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... en España ha parecido excesivo, pues no cabe duda de que el arrendatario precisa de algún tiempo para amortizar los capitales empleados y dotar a ... de pagar el arrendador y que por disposición legal sean repercutibles al arrendatario podrán ser exigidas por aquél desde el momento en que ...
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Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
...ón extintiva o la confusión de derechos entre arrendador y arrendatario por adquisición de la propiedad de la finca arrendada por el arrendatario ... de pagar el arrendador y por disposición de la ley sean repercutibles al arrendatario, en este caso, las cantidades pagadas por el arrendador ... -
SAP Madrid 555/2006, 18 de Octubre de 2006
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO. SERVICIOS Y SUMINISTROS. Se reclama por un arrendador el pago de gastos que son repercutibles al arrendatario. En el contrato se establece que los gastos de comunidad serán de cuenta del arrendador, pero hemos de tener en cuenta que servicios y suministros es un concepto diferente del de gastos de comunidad por lo que en principio...
... Urbanos que establece que podrá repercutir en el arrendatario el importe de los servicios y suministros que se produzcan a partir de la ..., por tanto se trata de cantidades que son perfectamente repercutibles al arrendatario, al tener un concepto distinto del de mero gasto de ... -
Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... del uso y desgaste de las cosas, los del IBI, que son repercutibles también al inquilino . . en la relación arrendaticia, y los de la ... o separacion venga obligado forzosamente a aceptar un nuevo arrendatario en el caso de atribución del uso de la vivienda al conyuge que no era el ...
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
... sea también total; si la pérdida es sólo parcial, el arrendatario tiene opción para continuar en el arriendo, y lo mismo en el caso de ... de pagar el arrendador y que por disposición legal sean repercutibles al arrendatario, podrán ser exigidas por aquel desde el momento en que ... -
Legislación vigente
...repercutibles a los consumidores, sin otras limitaciones que las contenidas en esta Ley, ... una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario ni en el propio contrato ni en otro contrato aparte. Se considerará que ...
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Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... los conceptos deba satisfacer el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el correspondiente a todos ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... por no puestas las cláusulas que modifiquen en perjuicio del arrendatario las normas de la presente Ley, salvo los casos en que ésta expresamente ... de pagar el arrendador y que por disposición legal sean repercutibles al arrendatario podrán ser exigidas por aquél desde el momento en que ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... Enajenación de finca arrendada. Inmunidad del derecho del arrendatario. . TERCERO.-.. Ciertamente el derecho del arrendatario no puede verse ... de 13 de mayo y de 26 de noviembre, se dijo que son repercutibles aquéllos que directamente benefician al arrendatario ya que suponen una ... -
SAP Burgos 209/2001, 18 de Abril de 2001
ARRENDAMIENTO URBANO. REPERCUSION AL ARRENDATARIO. Sin embargo, no ha justificado suficientemente la demandante que todos los gastos que pretende repercutir al demandado hayan sido estrictamente necesarios para la conservación y el adecuado mantenimiento del inmueble, ni que todos ellos afecten en exclusiva a elementos comunes del edificio, teniendo en cuenta que, si bien es cierto que del...
... urbano de local de negocio, por la negativa injustificada del arrendatario demandado, D. Pedro Antonio , a pagar la repercusión por ejecución de ... de los gastos que la propia demandante entiende que son repercutibles al arrendatario, por corresponder a gastos en elementos comunes de la ... -
SAP Madrid, 16 de Julio de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. SERVICIOS Y SUMINISTROS. Son repercutibles al arrendatario los costes de los servicios y suministros, entendidos como aquellos que resultan imprescindibles para el mantenimiento del edificio donde se halle el local. Se estima el recurso.
...de 1994, salvo clausula expresa de exoneración, seran repercutibles los costes de los servicios y suministros, así Disposición Transitoria ... en base a los cuales halla la actora la cuota repercutible al arrendatario no aportando tampoco, clarificación alguna sobre los concretos metros ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
....º que impone el deber básico del arrendador de mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato y, ...Emilio, y sin perjuicio evidentemente de los efectos repercutibles que por causa de tal indemnización, de ser procedente en su caso, entre ... -
Estudio de la ley de arrendamientos rústicos 49/2003, de 26 de noviembre, y su modificación por ley 26/2005, de 30 de noviembre
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS Se pretende analizar las principales novedades introducidas en la regulación de los arrendamientos rústicos por la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, que modifica la LAR de 2003, siguiendo la línea ya iniciada por leyes anteriores tendentes a la flexibilización del régimen de los mismos, destacando los aspectos registrales y sus principales innovaciones. ABSTRACT
... por su tendencia social manifestada en la protección al arrendatario, concediéndole derechos tan importantes como el de tanteo y retracto, ...Todas las cantidades que pague el arrendador y sean repercutibles al arrendatario por disposición legal podrán ser exigidas por aquel ... -
Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
..., pues pueden ser ampliados o mejorados con los que aporte el arrendatario, incluso ser sustituidos, sin que ello afecte a la calificación y ...En consecuencia, las obras de conservación no son repercutibles al arrendatario (AP Barcelona 19-11-2003). 19. Obras de reparación. ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... ejercicio de poder público, cuyos costes no sean legalmente repercutibles al causante de la emergencia, ni sean costes en los que se incurra ... justificada, no se integrará en la base imponible del arrendatario la diferencia positiva entre la cantidad deducida en concepto de ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... de un heredero de la arrendadora fallecida pueden reclamar al arrendatario las anualidades del I.B.I vencidas durante la existencia de la comunidad ... Las obras impuestas administrativamente son repercutibles en los contratos de arrendamiento de vivienda concertados antes de 9 de ...
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Los derechos de los procuradores
... que se valen ante el tribunal donde se celebra el juicio son repercutibles en el condenado, habrá de verse si en él cuentan con delegación, ... en el impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente, pretendan que el ...
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Principales productos y servicios financieros
...- Las comisiones y gastos repercutibles que sean de aplicación, con indicación concreta de su concepto, ... en “lea-sing” figura en el activo del balance del arrendatario en función de su naturaleza y no como un derecho, con lo cual en el PGC ...
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STS 305/2009, 21 de Mayo de 2009
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. LEY APLICABLE. Esta Sala considera que cuando se trate de un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado durante la vigencia del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, no es aplicable el artículo 108 de este ordenamiento, respecto a la repercusión de las obras necesarias en el arrendatario, dada
...én, respecto al caso del debate, sobre la repercusión en el arrendatario del importe de las obras necesarias para mantener la vivienda en estado de ... -
Retenciones sobre los rendimientos
... e, incluso, aquellas viviendas que son destinadas por el arrendatario al ejercicio de una actividad profesional (179). . . Junto a dicho ... conceptos que se satisfagan al arrendador (todos los gastos repercutibles al arrendatario), excluido el IVA (artículo 83.8 de la LIRPF y 93 del ...
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Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios.
... tendrá duración anual, prorrogable a voluntad del arrendatario, hasta completar el plazo de cinco años. Por mutuo acuerdo entre el ... y asumiendo las consecuencias de su error, que no serán repercutibles al deudor, y, tras manifestarlo, deposite dicha suma en poder del notario ...