repercutibles arrendatario
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... los conceptos deba satisfacer el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el correspondiente a todos ...ódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario en caso de pacto expreso al efecto (habitualmente el ... -
Disposiciones transitorias
... y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario”, “separación, divorcio o nulidad del matrimonio” y ...Los únicos repercutibles son aquellos servicios y suministros que realmente benefician de forma ...
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Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
...“El pago de la renta por el arrendatario no habría venido sino a extinguir la acción de nulidad por la válida ..., las obras impuestas por la Administración son legalmente repercutibles al arrendatario. 15. Contratacion bancaria. SWAP. SENTENCIA DE LA SALA ...
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De la renta
... 4. El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo del pago, salvo que se hubiera pactado que este se realice mediante ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... interesado en inscribir el arrendamiento debe ser el propio arrendatario, pues le será de enorme efectividad para preservar su derecho en ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ser libremente aceptadas o rechaza- ‘das por el comprador o arrendatario" con independencia del contrato principal, viene a regular una especie de r\xC3"...Aunque quede al margen de esta cuestión de los gastos repercutibles, no hay que olvidar que la que sin duda se califica como abusiva es la ...
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STS 210/2015, 22 de Abril de 2015
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y CANTIDADES ASIMILADAS. La fijación unilateral por el arrendador de las cantidades asimiladas a renta y la exigencia de su pago no comporta la obligación del arrendatario de llevarlo a cabo cuando no está de acuerdo o no se le han justificado adecuadamente las razones de dicha exigencia.
... las normas según las cuales el incumplimiento por el arrendatario de su esencial obligación de pago de la renta y de las cantidades ... -
Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... si fueran necesarias, precio de la mano de obra e impuestos repercutibles. Este presupuesto detallado puede ser aceptado por el interesado, y de ... la existencia de una orden de encargo por parte del arrendatario aun en supuestos de faltas de presupuesto o renuncia expresa al mismo y ...
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Sentencias
... o al uso pactado, que serían por cuenta y cargo del arrendatario, autorizándolas la arrendadora. El arrendatario se responsabilizaba de la ...á que fijar un mínimo que contribuya a cubrir los gastos repercutibles más imprescindibles para la atención y cuidado del menor, y admitir ...
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STS, 2 de Octubre de 2001
"RECURSO DE CASACIÓN. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. AUTO. INADMISIBILIDAD. Se recurre el el auto dictado en apelación de la ejecución de una sentencia que tenía por objeto declarar que los aumentos de rentas y gastos repercutibles al arrendatario el demandado, en el que se reduce el importe de la liquidación. Es necesario determinar si de acuerdo a los propios términos del nº 2° del art. 1687 de la...
... por los actores en ejecución de sentencia y a cargo del arrendatario-demandado Sr. . Paulino. se incluyan periodos mensuales anteriores a ...ía por objeto declarar que los aumentos de rentas y gastos repercutibles al arrendatario el demandado y recurrente D. Paulino. , comunicados ... -
STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
..., como arrendadoras, y al demandado don Jose Daniel , como arrendatario, sobre la vivienda sita en Madrid, CALLE000 número NUM000 , NUM001 , y ... impuestas administrativamente, en cuyo supuesto sí son repercutibles las obras en los contratos de arrendamientos de viviendas concertados ... -
Ámbito de la ley
... sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. 2. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán ..., así como las cantidades a abonar por servicios repercutibles, tienen la naturaleza de precios públicos, salvo que proceda su ...
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Sentencias
... o rendimiento de los bienes, quedando subrogado el arrendatario frente al proveedor o fabricante en orden al saneamiento por evicción y ...repercutibles más imprescindibles para la atención y cuidado del menor, y admitir solo ...
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El concurso consecutivo
... naturaleza un mínimo que contribuya a cubrir los gastos repercutibles más imprescindibles para la atención y cuidado del menor, y admitir ... durante un plazo de dos años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por cien del importe total de la ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... se podrá acceder a la entrega del inmueble que ocupaba el arrendatario. Así, la recuperación de la posesión del inmueble arrendado constituye ... de pagar el arrendador y que por disposición legal sean repercutibles al arrendatario podrán ser exigidas por aquél desde el momento en que ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... de las partes, el arrendador, se obliga a ceder a la otra, al arrendatario, el uso y disfrute de una cosa, a prestarle un servicio o a ejecutar una ... de pagar el arrendador y que por disposición legal sean repercutibles al arrendatario podrán ser exigidas por aquel desde el momento en que las ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
...ón por mejora de la renta; para ello se modifican los artículos 17, 18, 19 y 20, este último relativo a los gastos generales repercutibles al arrendatario, cuyo incremento está conectado con la renta. 7. La renuncia del arrendatario al derecho de adquisición preferente, en los casos ... -
STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
...Sin embargo el arrendatario -aunque constituye esta una obligación contractualmente acordada- no ha ... la luz de escalera, alcantarillado y demás arbitrios serán repercutibles aparte del alquiler pactado» incluyéndose dentro del concepto de ... -
Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... tal conducta ilegal [..] la propia sentencia ya le conmina al arrendatario a la entrega de la cosa, no tiene ningún título legítimo para seguir en ... cuyo recibo se incluirán, además, los impuestos y recargos repercutibles legalmente» 44 o «la suma establecida en las Condiciones Particulares ...
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STS 685/2013, 30 de Octubre de 2013
URBANISMO. ARRENDAMIENTO. MODIFICACIONES IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. En la sentencia se está ante un supuesto de obras impuestas administrativamente por lo que sí son repercutibles las obras en los contratos de arrendamientos de viviendas concertados antes de 9 de mayo de 1985.
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Contrato arrendamiento de finca rústica
Contrato de arrendamiento de una finca rústica. Identificación de las partes, objeto del contrato y cláusulas generales.
... número ___________________ , en lo sucesivo denominada ARRENDATARIO. INTERVIENEN Los comparecientes intervienen en su propio nombre y ... que pagar el arrendador y que por disposición legal sean repercutibles al arrendatario, podrán ser exigidas por este último desde el momento en ... -
STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
...ña Remedios , como propietarias, y don Carlos Ramón , como arrendatario, suscribieron contrato de arrendamiento del inmueble sito en la ciudad de ... la LAU de 1994 , en el apartado C) 10.3 que las obras serán repercutibles en el caso del art. 108 de la LAU de 1964 , que no concurre, "o" cuando ... -
STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... Ley de Enjuiciamiento Civil, por falta de consignación del arrendatario-apelante de todas las rentas devengadas durante la sustanciación del ... Mínima Garantizada, gastos comunes generales, impuestos repercutibles, vigentes en el momento de la resolución o desalojo, correspondientes al ... -
Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra
Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.
...ARRENDATARIO INTERVIENEN El/la primero/a, en su propio nombre/ en nombre y ... de pagar el ARRENDADOR y que por disposición legal sean repercutibles al ARRENDATARIO, podrán ser exigidas por este último desde el momento en ... -
Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
...Además esas comisiones o los gastos repercutibles deben responder a servicios efectivamente prestados o gastos habidos y ... una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario, ni en el propio contrato ni en otro contrato aparte. — Los concedidos ...