ley propiedad horizontal estatutos garajes
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Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial. (Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre)
... con la Constitución Española y los estatutos de autonomía, corresponden en tales materias a ... , de sus zonas de servicio o de una propiedad colindante que pretenda incorporarse a la ... de alerta al conductor en los garajes o aparcamientos en los términos legal y ... áfico de ciclos, con la señalización horizontal y vertical correspondiente, y cuyo ancho permite ...
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El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal -de la que este mismo año se celebra ... (en el Título constitutivo, en los Estatutos o en virtud de un acuerdo unánime de los ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... de tanteo y retracto para los locales con garajes y otros usos similares. La sección cuarta regula ... constitución e incorporar a ella los estatutos y demás normas de la comunidad ...
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Artículo 6
I. Normas de régimen interior - II. Forma en la que obligan
... límites establecidos por la Ley y los estatutos, el conjunto de propietarios podrá fijar normas ... e inscribible en el Registro de la Propiedad, son de contenido amplio y su aprobación y ... cláusula estatutaria de una propiedad horizontal no puede hacerse valer frente a los adquirentes ... No construcción de garajes en sótanos ... "Los Estatutos no permiten ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... ésta disposición resulta extensible en cuanto a su aplicación a garajes, trasteros y anejos vinculados directamente que tengan el carácter de ... con respecto a quienes demandan, ni constando así en los estatutos, se deberá mantener la contribución a los gastos generales ya que las ... -
Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ... @I. Regulación de la propiedad horizontal ... @@A) Consideraciones generales ... Cuando en los Estatutos de propiedad horizontal, redactados ... -
STS 1212/2008, 11 de Diciembre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. SENTENCIA. OMISIÓN. Al no haberse pronunciado la sentencia sobre determinados extremos de la contestación es porque no integraron pretensión alguna que no fuera la desestimatoria de la demanda, habiéndose apreciado la excepción de cosa juzgada. Se desestima el recurso.
... alguna, el gobierno y administracin de garajes del Conjunto Inmobiliario DIRECCION000, y en ... referidas a Garajes de los estatutos que rigen el conjunto inmobiliario, comprendidas ... la Ley 49/1960 de 21 de julio de la Ley Propiedad Horizontal ... Remitidas las actuaciones a la ... -
Sentencias
... doble venta de inmueble, dispone que la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya ... (N.D.L.) ... 25. propiedad horizontal: la cubierta y el forjado de la terraza un ... – El título constitutivo, los estatutos y la cuota de participación son elementos ...
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Aspectos tributarios de las cooperativas de viviendas: ¿están suficientemente protegidas a nivel fiscal?
En tiempo de crisis económica como en la actualidad, los poderes del Estado deben impulsar políticas fiscales y de fomento de empresas de economía social, como las cooperativas de viviendas, que incidan en la reducción de la especulación inmobiliaria y el favorecimiento de un bien al que constitucionalmente tienen derecho todas las personas y que tanta repercusión tiene en variables económicas,...
... que después adjudican en régimen de propiedad a las socios cooperativistas, también pueden ... incluyendo tanto las viviendas, locales y garajes 24 ... Entre los beneficios fiscales que les son ... o de aquellas que, conforme a sus estatutos, realicen servicios o suministros a sus socios, ... empresarios o la cuota de división horizontal de la edificación que devengarían este gravamen ... -
Artículo 5
I. Título constitutivo - II. Contenido - A) Descripción del inmueble y de cada uno de los pisos o locales - B) Fijación de la cuota de participación - C) Otros aspectos - III. Modificación del título constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ... constitutivo de la propiedad o en los estatutos son normas primarias y preferentes en la ... con el sorteo realizado de las plazas de garajes, porque tratándose de un acuerdo adoptado por la ... -
STS 264/2008, 3 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ESTATUTARIA. Los locales de planta baja, entreplanta y las plantas de sótano, que no tienen acceso a por la escalera de viviendas de cada uno de los bloques que forman el grupo, no contribuirán a los gastos de portal, escalera y ascensores, cualquiera que sea el concepto de los mismos. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación.
... de la Comunidad de Propietarios de Garajes sitos en la planta de NUM000, NUM009 NUM001, ... prrafo 3 de los estatutos de la Comunidad actora. Declare que en los ... de los artculos 5 y 9 e) de la Ley de Propiedad Horizontal.SEGUNDO.- Al amparo del ordinal cuarto ... -
STS 849/2013, 12 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación
... en el sentido de acreditar su uso o propiedad, y se acogió a su derecho a no declarar por lo ... personas que la integran, de reglas o estatutos preestablecidos, de siglas o nominaciones ... serlo por varias en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ... -
Bibliografía
... , vol.1 , Parte General y Derecho de propiedad , y vol. 2 Derechos reales en cosa ajena y ... título constitutivo de la Propiedad Horizontal y el principio de tracto sucesivo (comentarios a ... AZPITARTE CAMY, Mariano, "Los garajes en el título constitutivo de la propiedad ... problemática del otorgamiento de los Estatutos de la Propiedad Horizontal por los promotores ...
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Versión original
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... lo cual modula, tanto el derecho de propiedad, como la libertad de empresa, cuando operan en el ... Autónomas tienen asumida en sus Estatutos de Autonomía, sin excepción, la competencia ... ás de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más ... , diferenciando en caso de división horizontal la superficie privativa de las comunes, y sin que ...
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Escritura constituyendo propiedad Horizontal tumbada: propiedad horizontal de un conjunto de viviendas apareadas
Modelo de escritura en la que existiendo o declarándose varias viviendas apareadas sobre un solar, se procede a dividirlas en régimen de propiedad horizontal.
... otorgada ante el Notario de * Don * el día *, adaptados sus estatutos a la legislación vigente en escritura otorgada el * ante el Notario de * ... -
STS 202/2014, 23 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. PARTICIPACIÓN EN GASTOS DE MEJORA. LOCALES DE NEGOCIOS. Se discute si los propietarios de los locales de negocios deben participar en el pago de los gastos derivados de la instalación de una plataforma "salva-escaleras". Todos los propietarios, aunque estén exonerados estatutariamente del pago de los gastos comunes, están obligados a participar en el pago de la instalación...
... Escrito por : RDG Nota: ... PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE PLATAFORMA ELEVADORA ... á exonerado por el artículo 4°de los Estatutos que rigen la finca, debiendo la Comunidad de ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... mayor constancia en el Registro de la Propiedad 15 ... Por otra parte, la noción de domicilio ... ática los anejos de la vivienda —los garajes y trasteros—. Se considera vivienda habitual ... de Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal, núm. 168, marzo de 1997 ... Guilarte ... -
STS 1013/2004, 14 de Octubre de 2004
CESE DE ACTIVIDAD EN LOCAL. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL. RETIRO DE CARTEL LUMINOSO. El demandante ejercita un derecho que le asiste desde la redacción de los estatutos por el promotor y que en ningún caso puede considerarse excesivo, ya que se limita a la prohibición de la actividad desarrollada en el local de negocio, sin que ello implique prohibición distinta, pues puede desarrollar...
... 3º del artículo 7º de la Ley de Propiedad Horizontal y la jurisprudencia aplicable sobre la ... actividades no permitidas en los estatutos de forma extensiva ... Motivo segundo: Al ... , seis bloques de apartamentos con garajes con destino a vivienda (los 1,2,4,5,6 y 7) y un ... -
Demanda de impugnación de acuerdos contrarios a la ley
... el artículo 18.2º de la Ley de Propiedad Horizontal. El Presidente de la Junta de ... que sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. En el caso ...
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Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
... la intervencin del Registro de la Propiedad y el Catastro en los deslindes. Al mismo tiempo, ... b)Berma: parte casi horizontal de la playa, interior al escarpe o talud de ... atribuidas en virtud de sus respectivos Estatutos de Autonoma (artculo 114 de la Ley 22/1988, de 28 ... , altillos, porches, trasteros, garajes y dems construcciones, edificaciones e ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... ón general, el contenido del derecho de propiedad del suelo, así como el uso y las formas de ... , descontando los espacios destinados a garajes, debiendo contenerse en espacios de uso público ... de cierres o tabiques con una sección horizontal superior a 100 cm² y la superficie que tenga una ... ARTÍCULO 162. Tramitación de los Estatutos y constitución de la Junta ... 1. El ...
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Cuota de participación
Fijación - Derechos - Gastos - El procedimiento judicial para la reclamación de la deuda - Recopilación de jurisprudencia
... o local; sin ella no se puede hablar de propiedad privada y singular, de tal manera que la ... de obra nueva y división en propiedad horizontal del edificio, no consta en ningún sitio que el ... de Propietarios, si lo permiten los Estatutos, y la modificación puede tener acceso al ... de propiedad privada, como pueden ser los garajes, trasteros etc., siempre que gocen de vida ... -
Urbanizaciones privadas
... para acceder al Registro de la Propiedad ... Cuarta: Exponga cómo se inscribiría ... el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, y la divide de la siguiente forma: ... a) ... de sótano del conjunto destinada a garajes, cuartos trasteros y elementos auxiliares y de ... IV. RÉGIMEN Y ESTATUTOS: ... Régimen.- La comunidad de ...
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Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... inmobiliaria, la utilización con propiedad de la terminología impuesta por la Convención ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), y la Ley 15/1995, de 30 de mayo, de ... , las Comunidades Autónomas en sus Estatutos de autonomía gozan de competencia exclusiva en ...