indivisa mitad nuda propiedad
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... que pesa sobre un derecho real de propiedad y, debe tenerse en cuenta que, esta carga o ... ón por perjuicio que no exceda de la mitad del justo precio (TS, S 10 ene 1901) ... - ... régimen jurídico afectante a la mitad indivisa" de tal finca en el aspecto dominical con proyecci\xC3" ... d) que la simulatio nuda es una mera apariencia engañosa (substancia vero ... -
Resolución de 10 de marzo de 2000 (B.O.E. de 31 de marzo de 2000)
La rectificación de un proyecto de equidistribución ya inscrito, que desborda claramente lo que es un mero error material o de hecho o una previsión complementaria, plenamente respetuosa del contenido básico que se completa, exige el consentimiento del titular o titulares registrales afectados y, en su defecto, resolución judicial, no bastando el acuerdo municipal de modificación, aunque sea...
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Usufructo y extinción de comunidad
... indivisas, una finca, en cuanto a una mitad en pleno dominio y en cuanto a la otra mitad en uda propiedad, cuyo usufructo correlativo se reserva el ... son en parte en pleno dominio y en parte en nuda propiedad, pero su titularidad total está ... , por ejemplo, de una cuarta parte indivisa en pleno dominio, dona la nuda propiedad a su ...
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Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ón a Don *, quien compra y adquiere la nuda propiedad (en su caso, para su sociedad ... (o hace donación, etc.) y su parte indivisa pertenece a la Sra. C en usufructo y al Sr. D ... (la que es titular del usufructo de una mitad) se consolida su usufructo con su nudo ... -
Escritura de extinción de usufructo por renuncia
Modelo de Escritura por la cual el usufructuario renuncia a su usufructo.
... Que, según consta en el Registro de la Propiedad, el/la compareciente es USUFRUCTUARIO/A de la ... La nuda propiedad correlativa corresponde a Don *, por ... á constituido sobre una finca o cuota indivisa a favor de una sola persona , su renuncia ... (la que es titular del usufructo de una mitad) se consolida su usufructo con su nudo ... -
Resolución de 4 de abril de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
1. Cuestión formal previa. Los defectos que el registrador detecte en un título presentado a inscripción deben reflejarse, desde el principio, en la nota de calificación; de modo que el informe posterior al recurso sólo podrá referirse a "cuestiones de mero trámite", sin añadir, por tanto, nuevos argumentos jurídicos: es la garant&iacu
... derecho en cuestión: por ejemplo, la propiedad. Y estas facultades son susceptibles de reunirse ... decir que si uno es pleno propietario de la mitad indivisa y usufructuario de la otra mitad -como ... el otro nudo propietario en lo relativo a la nuda propiedad. Es más: si el usufructo de la otra ... -
Escritura de herencia siendo el cónyuge fiduciario. Derecho de Navarra
Modelo de herencia en Derecho de Navarra, con liquidación de la sociedad conyugal y adjudicación del usufructo legal al cónyuge viudo, el cual, además, tiene la condición de fiduciario con facultad de distribución.
... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de * Figura inscrita en el Registro ... , se le ADJUDICA, en pleno dominio, UNA MITAD INDIVISA de todos y cada uno de los bienes ... (valor fiscal total * Euros), cuya NUDA PROPIEDAD correlativa se adjudica a Don *, en ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... causadas a su instancia y las comunes por mitad» ... SEGUNDO. - La sentencia contiene los ... era copropietario de una tercera parte indivisa (al haberse producido ya la muerte del rio sería de la completa propiedad), por lo que no puede decirse que carezca de ... de agosto de 1997, tuvo por objeto sólo la nuda propiedad, pues éste tenía la condición de ... -
Resolución de 15 de marzo de 2006 (B.O.E de 18 de abril de 2006)
Resolución de 15 de marzo de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Francisco Javier Ángulo Fernández frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Madrid n.° 2 a inscribir el testimonio de una sentencia. En el recurso gubernativo interpuesto por don Francisco Javier Ángulo Fernández frente a la negativa del...
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Escritura de aceptación de herencia testada a favor de descendientes, habiendo pareja estable. Baleares
Modelo de escritura en la que los descendientes de persona fallecida aceptan su herencia y satisfacen la legítima a la pareja estable. Baleares.
... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro ... adjudican por iguales partes indivisas una mitad indivisa de todos los bienes relictos en pleno ... indivisa de dichos bienes en usufructo, cuya nuda propiedad correlativa se adjudican los herederos, ... -
Resolución de 7 de febrero de 2005 (B.O.E. de 6 de abril de 2005)
La compraventa formalizada en documento notarial extranjero (en este caso alemán) no es inscribible en el Registro de la Propiedad español, sin perjuicio de que confiera a los contratantes acción para compelerse recíprocamente a otorgar escritura pública ante Notario español.
... , denegando el acceso al Registro de la Propiedad español de títulos traslativos autorizados por ... -
Escritura de herencia testada a favor de ascendientes existiendo cónyuge en el derecho de Bizkaia hasta el 2-10-2015
Modelo de escritura en la que los ascendientes de persona fallecida sin descendencia aceptan la herencia del hijo, liquidan el régimen de comunicación y satisfacen la legítima al consorte. Derecho de Bizkaia.
... : Lega a su esposo/a el usufructo de una mitad de la herencia. TERCERA: Nombra e instituye ... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro ... su procedencia (Apartado B) y una mitad indivisa de los bienes ganados (Apartado C). B.- Pasa a ... de los bienes que integran la herencia, cuya nuda propiedad correlativa, así como el pleno dominio ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... Las estadísticas revelan que casi la mitad de los responsables de explotación agraria ... implican una notable limitación a la propiedad, alejaba a los propietarios de arrendar y, por lo ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una cipación indivisa de aquéllas, el arrendatario que sea agricultor ...
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Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... En caso de transmisión de la finca propiedad de persona soltera, viuda o divorciada debe ... el usufructo y para el menor se compra la nuda propiedad; o compran por iguales partes. El ... hoy una finca a nombre de los dos y por mitad o un día comprar una mitad indivisa para el ... -
Escritura de herencia intestada a favor de ascendientes; hay cónyuge.Derecho de Bizkaia hasta 2-10-2015
Modelo de escritura en la que los ascendientes aceptan la herencia, se procede a liquidar el régimen de comunicación foral de bienes y además satisfacen la legítima al viudo/a. Bizkaia.
... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro ... bienes de su procedencia (Apartado B) y una mitad indivisa de los bienes ganados (Apartado C). B.- ... de los bienes que integran la herencia, cuya nuda propiedad correlativa, así como el pleno dominio ... -
STS 107/2003, 13 de Febrero de 2003
Heredero testamentario. División de cosa común. Interés en la herencia. Acciones de elevación a escritura pública de la partición de los bienes
... Susana ... , en nuda propiedad, la mitad indivisa de la totalidad de ... -
A propósito de varias sentencias de nuestro Tribunal Supremo sobre la responsabilidad de las deudas contraídas por un cónyuge casado bajo el régimen de gananciales
GANANCIALES. RESPONSABILIDADSon muchas las sentencias y aspectos jurídicos que podemos encontrar en un tema tan práctico y tan usual sobre el funcionamiento de las relaciones económicas entre los cónyuges, no exentos de polémicas jurídicas, sobre todo cuando se trata de desvincular la responsabilidad de los bienes gananciales acudiendo a la vía del nuevo pacto de capitulaciones matrimoniales. ¿Se
... aparecieran bienes en el Registro de la Propiedad a nombre de los deudores. A tal efecto, se ... , doña Santiaga donó a sus hijos menores la nuda propiedad de la finca que se adjudicaba en la ... Estamos ante la venta de cuota indivisa de un bien inmueble con obligación de responder ... en el artículo 1373 del Código Civil, la mitad del valor que al cónyuge adquirente corresponda ... -
ATS, 9 de Enero de 2014
Cuantía litigiosa suficiente. Reexaminada la causa. Ausencia de juicio de relevancia. Inadmisión.
... entre el valor solicitado por la propiedad en su hoja de aprecio y el justiprecio fijado por ... Artemio , de por mitad y proindiviso la nuda propiedad de mitad indivisa ... -
Elementos subjetivos, formales y facultades
... petición de los interesados al menos en la mitad de la herencia, apoya que con más razón pueda ... que sea, tienen derecho no a la propiedad plena, pero sí al disfrute de una cuota del ... interés de su familia quiera preservar indivisa una explotación económica o bien mantener el ... situación de desdoblamiento de usufructo y nuda propiedad en la que el reservista sería un ...
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STSJ Murcia 463/2013, 10 de Junio de 2013
ADMINISTRACION TRIBUTARIA Y FINANCIERA
... que el inmueble transmitido era propiedad" proindiviso de Dª. Elisenda, D. Lázaro y D. Sim\xC3" ... Elisenda que era propietaria de la mitad indivisa del local y tenía en usufructo la otra mitad, cuya nuda propiedad correspondía al resto de los ... -
STS 163/2008, 29 de Febrero de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. El juez esta autorizado, mas no es una obligación del mismo utilizar la prueba de presunciones. Cuando el Juzgador de instancia no hace uso de las presunciones para fundamentar su fallo y sí de lo que resulta de las pruebas directas obrantes en los autos, no infringe ninguna norma. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.
... carácter ganancial, de una cuarta parte indivisa del inmueble referido en el hecho primero de la ... º NUM000 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Tenerife, que Don Lucas había adquirido ... hermanos" sobre un bien privativo, cuya nuda propiedad fue vendida por sus padres a Don Luis ... vendedor, éste debería abonar a aquél la mitad de la renta que por el alquiler del edificio que ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... la que se establecen que quedaban a la propiedad del vendedor hasta su completo pago, no puede ... de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiere la totalidad de la misma en el caso ... derechos y obligaciones del comprador de la nuda propiedad cuando éste ya es dueño absoluto de ... el único bien herencial, pertenecía en su mitad a la vendedora por su mitad de gananciales, ... -
Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... En caso de transmisión de la finca propiedad de persona soltera, viuda o divorciada debe ... Exposición, reservándose el VENDEDOR, LA NUDA PROPIEDAD CORRELATIVA. SEGUNDA .- Precio de esta ... (o hace donación, etc.) y su parte indivisa pertenece a la Sra. C en usufructo y al Sr. D ... (la que es titular del usufructo de una mitad) se consolida su usufructo con su nudo ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... una sociedad por el hecho de que en su propiedad se encontrasen bienes inmuebles. (M. L. K.) ... sociedad anónima y de la tercera parte indivisa de una nave industrial donde desarrolla su ... , el demandado adquirió la posesión de la mitad del muro divisorio disfrutándola en concepto de ... constar expresamente que la donación de la nuda propiedad se hace en concepto de pago y adelanto ... -
Reversión de donación y aceptacion de herencia. Derecho belga. Prueba del derecho extranjero
Resolución de 14 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vinarós, por la que se suspende la inscripción de una escritura de reversión de donación y aceptación de herencia
... adjudica unas participaciones indivisas en nuda propiedad y el usufructo sobre otras partes ... virtud del Derecho belga, respecto de una mitad indivisa en plena propiedad y una sexta parte en ...