SAP Baleares 12/2009, 15 de Enero de 2009
| Ponente | CARLOS GOMEZ MARTINEZ |
| ECLI | ES:APIB:2009:214 |
| Número de Recurso | 423/2008 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 12/2009 |
| Fecha de Resolución | 15 de Enero de 2009 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Baleares, Sección 3ª |
SENTENCIA Nº 12
ILMOS. SRES.
PRESIDENTE:
DON CARLOS GOMEZ MARTINEZ
MAGISTRADOS:
DOÑA Mª ROSA RIGO ROSSELLÓ
DON GUILLERMO ROSSELLO LLANERAS
En PALMA DE MALLORCA, a quince de Enero de dos mil nueve.
VISTOS por la Sección Tercera de esta Audiencia Provincial, en grado de apelación, los presentes autos de juicio Ordinario, seguidos ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Palma, bajo el número 452/07, Rollo de Sala nº 423/08, entre partes, de una como demandada-apelante Dª Carla , representado por la Procuradora Dª Amaya Vicens Jiménez y defendido por el Letrado D. J. J. Cano de Alarcón de otra, como actor-apelado Dª Ana , representada por el Procurador D. Juan Blanes Jaume y defendida por el Letrado Dª Mª Canudas Pujol.
ES PONENTE el Ilmo. Sr. Presidente D. CARLOS GOMEZ MARTINEZ .
Por el Ilmo. Sr. Magistrado Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Palma, se dictó sentencia en fecha 28-03-08 , cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Estimar la demanda interpuesta por el Procurador D. Juan Blanes Jaume actuando en nombre y representación de Ana . Declaro la resolución del contrato de arrendamiento de fecha 16 de abril de 1973, condenando a la parte demandada Dª Carla representada por la Procuradora Dª Amaya Vicens, a desalojar la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000
, NUM001 de Palma de Mallorca y dejarla a disposición de la actora, con apercibimiento de ser lanzada, si no lo hiciera de forma voluntaria, sin imposición de las costas causadas".
Contra la expresada sentencia, y por la representación de la parte demandada, se interpuso recurso de apelación, que fue admitido y seguido el recurso por sus trámites por esta Sala se acordó el señalamiento para la votación y fallo el día 15 de febrero de 2009 .
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.
En la demanda iniciadora del presente litigio se pretende la resolución del contrato de arrendamiento que tiene por objeto la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , NUM001 de Palma, alegando la actora que su hijo, de 37 años de edad, tiene la intención de iniciar una vida independiente, por lo que concurre la causa de necesidad que justifica la denegación de la prórroga, contemplada en el artículo 62.1º de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 .
La sentencia de primera instancia, estimatoria de la demanda, constituye el objeto de la presente apelación, al haber sido recurrida por la parte demandada cuya dirección letrada, en el escrito interponiendo el recurso, aduce como motivos en los que funda éste, en síntesis, los siguientes:
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Don Fernando , hijo de la actora, solo presentó una nómina correspondiente al mes de enero de 2007 y contra él se ha interpuesto una querella por falso testimonio.
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Solo se ha acreditado un trabajo esporádico del Sr. Fernando en la empresa "Unedisa Producciones Baleares SL" pues solo aportó tres pagos de 85 euros cada día, verificados en julio de 2007.
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El extracto bancario solo demuestra que el hijo de la actora tuvo nóminas en 2006 durante 5 meses y percibió la paga por desempleo desde diciembre del mismo año hasta febrero de 2007.
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La persona que afirmó en juicio ser novia del Sr. Fernando se halla en desempleada, lo que imposibilita que, como declaró en juicio, pueda ayudarle...
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