Resolución de 24 de febrero de 2000 (B.O.E de 23 de marzo de 2000)
| Autor | Pedro Romero Candau |
| Páginas | 269-277 |
COMENTARIO
Para una adecuada introducción en el tema de la ejecución hipotecaria y los derechos arrendaticios, puede acudirse, entre otros, al trabajo «Ejecución hipotecaria y extinción de los arrendamientos...» de María Isabel Poveda Bernal (RCDI n.° 652, mayo-junio de 1999, págs. 897 y ss.), aunque debe completarse con la lectura atenta de las sentencias posteriores a la fecha de cierre del mismo y, en especial, a la STC de 2 de abril de 1997.
En general, la ejecución hipotecaria y los derechos arrendaticios es materia propicia a la polémica doctrinal y, por supuesto, a la búsqueda exitosa de sentencias contradictorias. En particular, en el marco de la legislación especial arrendaticia donde pugnan los principios hipotecarios y del crédito territorial con las de carácter más o menos excepcional propios de la LAU y de la LAR.
A ello debe añadirse la irrupción de los principios constitucionales, sobre todo a partir de la STC de 16 de enero de 1992, de la que la más reciente de 2 de octubre de 1997 no supone, como sostiene el recurrente, una modificación o rectificación, sino tan sólo la precisión de que se pueda, en el propio judicial sumario, abrir pieza separada donde ventilar los derechos arrendaticios.
En los arrendamientos rústicos la cuestión se complicó tras la Ley de...
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