Renuncia al derecho de habitación
| Autor | Manuel Faus |
| Cargo del Autor | Notario |
Entre los modos de extinguirse el uso y/o habitación, está la renuncia del titular.
Estudiamos la renuncia.
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Contenido
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Si el titular es una única persona: la renuncia produce la extinción del derecho y la finca queda libre de la carga.
La Sentencia del T.S. de 11 de Noviembre de 1995 [j 1] indica que, para su validez y eficacia, la renuncia unilateral al usufructo (aplicable al uso y habitación) no es necesario el consentimiento del nudo propietario.
Si el derecho pertenece a más de una persona: continúa íntegramente a favor del/los otro/ titular/es. Se produce, en el caso de los derechos de uso y habitación a los que lo sea aplicable el Código Civil (CC), un derecho legal de acrecer, que tiene su base en el artículo 521 CC español, por la remisión del artículo 528 del mismo texto legal, pues se aplican a los derechos de uso y habitación en lo que sea aplicable, las normas del usufructo. El derecho de habitación es un derecho personalísimo y no transmisible y el titular o titulares que quedan conservan íntegramente su derecho.
En Cataluña, el derecho de uso y habitación estaba regulado por la Ley Catalana 13/2000 de 20 de noviembre} Actualmente, la Ley 5/2006 de 10 de Mayo, que aprueba el libro Quinto del Código Civil de Cataluña (aplicable a partir de 1-07-06), regula los derecho de...
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