SAP Málaga 38/2001, 24 de Enero de 2001
| Ponente | JOSE GONZALO TRUJILLO CREHUET |
| ECLI | ES:APMA:2001:366 |
| Número de Recurso | 1049/1999 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 38/2001 |
| Fecha de Resolución | 24 de Enero de 2001 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Málaga, Sección 6ª |
D. ANTONIO ALCALA NAVARROD. JOSE GONZALO TRUJILLO CREHUETD. Mª ANGELES MARTIN REYES
AUDIENCIA PROVINCIAL DE MALAGA.SECCION SEXTA.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N° DOS DE TORROX
JUICIO DE COGNICION N° 49/99
ROLLO DE APELACION CIVIL N° 1049/99
SENTENCIA N° 38/01
Ilmos Sres.
Presidente D. ANTONIO ALCALA NAVARRO
Magistrados D. JOSE GONZALO TRUJILLO CREHUET
Dª. Mª ANGELES MARTIN REYES
En la ciudad de Málaga a veinticuatro de enero de 2.001
Vistos en grado de apelación, ante la Sección Sexta de esta Audiencia Provincial, los autos de juicio n° 1049/99 de cognición procedentes del Juzgado de Primera Instancia n° 2 de Torrox seguidos a instancia de Sociedad Azucarera Larios S.A. representado en el recurso por el Procurador Don Del Moral Palma y defendido por el Letrado Don Alberto Llamas Saavedra, contra Don Donato defendido por el Letrado Don Rafael Gomez Otero pendientes ante esta Audiencia en virtud de recurso de apelación interpuesto por Sociedad Azucarera Larios
S.A. contra la sentencia dictada en el citado juicio.
El Juzgado de Primera Instancia número dos de Torrox dictó sentencia de fecha 26-noviembre- 1999 en el juicio de Cognición n° 49/99 del que este rollo dimana, cuya parte dispositiva dice así: "FALLO.- Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. León Fernández en nombre y representación de la Sociedad Azucarera Larios, S.A., debo declarar y declaro extinguido el contrato de arrendamiento que liga a las partes por expiración del término de duración máxima del mismo legalmente establecido, y las prorrogas legales. Y debo condenar y condeno al demandado D. Donato a estar y pasar por dicho resolución y desalojar y poner a disposición de la propiedad la finca dentro del plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento, y sin perjuicio de los derechos económicos que en su caso y en el supuesto de existir mejoras indemnizables pudieran corresponder al arrendatario. Que estimando parcialmente la demanda reconvencional interpuesta por Don Donato debo declarar y declaro su derecho a ser indemnizado por la actora Sociedad Azucarera Larios, S.A. por las mejoras y plantación existentes en la parcela sita en el Pago de "La Laguna", t. M. de Nerja, finca propiedad de la Sociedad Azucarera Larios, S.A., y objeto del arrendamiento existente entre las partes, y que son las siguientes 80 metros de parte proporcional de acequia general realizada con dos hileras de bloques de hormigón de 40x20x15, sobre solera del mismo material * 92 metros de acequia realizada con dos hileras de bloques de hormigón de 40x20x15, sobre solera del mismo material * 114 metros de parte proporcional de acequia general realizada con dos hileras de bloques de hormigón de 40x20x20, sobre solera del mismo material. Carril de acceso a la parcela de 200 metros * 130,2m2 de muros (uno de 102 metros de longitud y 0,9 metros de alto y otro de 32 metros de longitud y 1.2 metros de altura ), de piedras para contención de tierras. * 32 metros lineales de una hilera de bloques prefabricados de hormigón, sobre solera del mismo material. Plantación de toda la parcela de arbolado subtropical, 99 aguacates de 1 año de edad. Asimismo debo acordar y acuerdo que la Sociedad Azucarera Larios, S.A., como arrendadora, está obligada a su elección a indemnizar al demandado, bien el mayor valor que por causa de las referidas mejoras efectuadas tiene actualmente la finca, bien el costa actual que supondría su realización, de conformidad con lo establecido en el fundamento de derecho tercero. Y, además de lo anterior, debo acordar y acuerdo, en cuanto a la plantación del arbolado frutal, la obligación de la actora de indemnizar al demandado reconvencional el valor actual de dicha plantación, por importe de SETECIENTAS SEIS MIL DOSCIENTAS SETENTA Y UNA PESETAS (...
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