STS, 20 de Enero de 1997

En el año 1985 el acusado Gaspar, casado con Beatriz, en unión de sus hijos, domiciliados en Valencia, C) DIRECCION000NUM000, juntamente con María Teresa, madre de Gaspar, domiciliada aquella en la misma ciudad, calle DIRECCION001NUM001) residían todos en una casa de campo ubicada en unas fincas rústicas de secano y regadio, propiedad de los mencionados Gaspary María Teresa. Las precitadas fincas aparecen relacionadas en la escritura de fecha 2 de noviembre de 1986 (folio 57 y siguientes) otorgada por los nombrados y en la que aparece perteneciendo en aquellas fechas a María Teresaque es propietaria de las siguientes fincas:

1. Ciento veintiuna hanegadas y veintinueve brazas o sean diez hectáreas, seis áreas, ochenta centiáreas de tierra secano monte, una tercera parte campo y el resto leñas y en actualidad linda: por Norte, con el rio Albaida y tierras del Sr. Benedicto, por el Este, con el término de Manuel; por Sur, con la parcela que se describe a continuación bajo la Letra B), y por Oeste con tierras de los Sres. Héctor, Inocencio, Joséy tierras de la herencia de D. Plácido, camino de la Fillola en medio.

   Comprende las subparcelas letra o,p,q,r,l,m y n, en parte de la parcela NUM002del Polígono NUM003de Término Municipal de Villanueva de Castellón, paraje Saladera y Terrer Roig.

2. Doscientas sesenta y una hanegadas igual a veintiuna hectáreas, sesenta y nueve áreas, veinte centiáreas, o lo que hubiere de tierra secano monte leña, en la actualidad, linda: por Norte con la finca descrita en la letra anterior a); por Este, con los términos de Manuel y Jativa, por Sur, con propiedades de la Entidad Mercantil FUENTE AMARGA, S.L. y por el Oeste con terrenos de la herencia de D. Plácido, Sr. Oscary otros, camino de la Fillola en medio.

   CARGAS: Las asegura totalmente libres de cargas y sin arrendatarios.

   Gasparera propietario, con carácter privativo, de las siguientes fincas:

1. Tierra secano, leñas y olivos, sita en el término de Villanueva de Castellón, paraje del Castellet del Partido Judicial de Alzira, comprensiva de sesenta y cuatro hanegadas, igual a cinco hectáreas treinta y una areas y ochenta y nueve centiáreas. En la actualidad, dicha finca linda: Norte, con tierras de la Herencia de D. Plácido, en parte, por Este, con tierras de los señores Juan Maríay terrenos de la herencia de D. Plácido, en parte, camino en medio; y por Oeste con la finca que se describe a continuación y tierras propiedad de los Sres. Carlos María, en parte, Brazal Nou del Castellet en medio. B) Tierra secano inculta con leñas y olivos sita en el término de Villanueva de Castellón, paraje del Castellet, comprensiva de cincuenta hanegadas igual a cuatro hectáreas quince áreas y cincuenta y cuatro centiáreas. En la actualidad, dicha finca linda: por Norte con la finca que se acaba de describir bajo la letra a) por el sur, con tierras de la herencia de D. Felixy D. Plácido, y de los Sres. Javier, Cosmey otros, camino en medio y Sr. Octavioen parte, Brazal Nou del Castellet en medio, por este, con la finca que se acaba de describir bajo la letra a) y tierras de Don Carlos Maríay Octavio, Brazal Nou del Castellet en medio.

   CARGAS: Las asegura totalmente libres de cargas y sin arrendatarios.

3. Rústica.- Tierra secano, en término de Villanueva de Castellón, partida del Castellet de una Hanegada, equivalentes a ocho áreas y treinta y una centiáreas, teniendo además ciento sesenta y tres brazas, equivalentes a seis áreas, setenta y siete centiáreas convertidas en barranco. Linda: Norte y Poniente, con tierras de Felixy Plácido; Sur, con trozos adjudicados a Margaritay Cosme, canal de desagüe en medio y Levante, con el barranco.

   CARGAS: Afecta a un embargo dimanante del juicio de menor cuantia nº 290/84, promovido por D. Jesús, ante el Juzgado de 1ª Instancia nº uno de Valencia, a cuyo levantamiento y total cancelación se obliga la parte transmitente.

En fecha no determinada, mas al parecer con anterioridad 9 de diciembre de 1985 por Gaspar, se pactó con Carlos Manuella explotación de parte de las fincas relacionadas, contrato que había terminado, quedando desavenencias pendientes entre las partes.

Por documento privado de fecha 2 de mayo de 1979, por María Teresay Jesússe suscribió un contrato de sociedad, para la explotación conjunta de 60 hanegadas de las fincas antes relacionadas como propiedad de María Teresa, contrato de cinco años de duración, pudiendo Jesúsaportar los gastos de explotación, debiendo ser resarcido de ellos repartiéndose al 50 por ciento las pérdidas y ganancias, asignando un valor en dinero a la aportación de María Teresade 31.000 ptas. por hanegada. En 22 de noviembre de 1983 por la representación de Jesússe formuló demanda de juicio de mayor cuantia contra María Teresay su hijo Gaspar, en reclamación de los gastos de transformación de la finca, habiendo terminado los trabajos en unas cien hanegadas, más y parcialmente, sobre treinta hanegadas más. En sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº uno de Valencia de 3 de diciembre de 1984, se declara que el contrato discutido es de sociedad y no arrendaticio y tras un examen de las aportaciones de las partes desestimó la reconvención formulada por la parte demandada y condenó a esta al pago al actor, de la suma de 2.998.176 ptas.

En el año 1985, el acusado Gaspar, trabó amistad con el hoy querellante, Isidro, en quien depositó su plena confianza, motivando el otorgamiento por el acusado y su madre María Teresa, con fecha 16 de abril de 1985, una escritura de concesión de poderes a Isidro, respecto a las fincas de su propiedad, para administrar las mismas, transformar su cultivo y la plena representación de los poderantes.

Por documento privado de 17 de febrero de 1986, suscrito de una parte por Everardo, Gaspary María Teresay de otra parte Isidroy su esposa Elsa. En dicho documento por Everardo(hijo de Gaspar) se expone:

1. - Con fecha 26 de diciembre de 1985, suscribió mediante documento privado, un contrato de OPCION DE COMPRA de las Fincas Rústicas propiedad de D. Carlos Manuel, y que a continuación se describen:

A.- RUSTICA: cincuenta y nueve hanegadas, o cuatro hectáreas, noventa Areas y veintinueve centiáreas de tierra de labranza y monte denominada del Castellet, y secano con olivos y algarrobos, naranjos y arrozal. Está sita en el término de Villanueva de Castellón.

B.- RUSTICA.- La nuda propiedad de una cuarta parte indivisa de un campo de tierra inculta y monte con algunos algarrobos y olivos, en el término de Villanueva de Castellón. En el referido contrato de Opción de Compra a favor del Sr. Everardo, se pactó como PRECIO para la adquisición de las fincas antes descritas, la cantidad de DIEZ MILLONES DOSCIENTAS SETENTA Y CINCO MIL PESETAS, siendo el PLAZO pactado para el ejercicio de la facultad de opción referida el de TRES MESES, contados a partir de la suscripción del referido Contrato, finalizando dicho plazo, el día 26 de marzo de 1.986.

2. - Es propietario entre otras de 150 acciones de la Entidad Mercantil "Peninsular de Obras y Proyecto S.A.". Asimismo es propietario de 75 Participaciones de la Entidad Mercantil "Aridos ELCA S.L.".

   3. - María Teresaes propietaria de diversas Fincas Rústicas, sitas en los Términos de Villanueva de Castellón Partida del Pla, Teixonera o Castellete y

   4. - Elsa, es propietaria de 200 acciones de Entidad Mercantil "Peninsular de Obras y Proyectos, S.A.

5. - Los intervinientes, deseando proceder a la explotación conjunta de las Fincas Rústicas descritas en el Exponendo 1º y de cuantas pudieran pertenecer a los Sres. Gaspar, en los Términos Municipales antes indicados (Exponiendo 3º), asi como el ejercicio de común acuerdo, de cuantos derechos pudieran corresponderles, respectivamente, por su condición de socios, los Sres. Gasparde las Entidades Mercantiles antes citadas, y la Sra. Elsade la Entidad "Peninsular de Obras y Proyectos, S.A." CONVIENEN en formalizar el presente documento.

   CLAUSULAS:

Las partes contratantes, se comprometen a proceder a la explotación conjunta de las Fincas Rústicas descritas en el exponendo 1º y de todas aquellas que pudieran pertenecer a los Sres. Gasparcon arreglo a las siguientes BASES:

1. - Dicha Explotación, se iniciará para las referidas Fincas en el Exponendo 1º, tan pronto las mismas sean propiedad de Everardo, y para las demás consignadas en el Exponendo 3º del presente contrato, tan pronto figuren las mismas inscritas registralmente a nombre de María Teresao de la persona o personas que esta designe. Todo ello, sin perjuicio de que por parte del interviniente Isidrose realicen sobre dichas fincas, aquellos trabajos que se estimen necesarios para iniciar, sobre las mismas la explotación aquí pretendida.

2. - La propiedad de las fincas rústicas, objeto de la explotación pretendida en el presente contrato, pertenecerá siempre y en todo momento con carácter exclusivo a los Sres. Gaspar.

3. - Isidrose compromete a dirigir la explotación de las Fincas en cuestión, asimismo se compromete a anticipar cuantas cantidades sean necesarias para obtener la titulación registral a favor de los señores Gasparde las referidas fincas asi como realizar cuantas inversiones estime pertinentes para la adecuada explotación de las mismas siendo la suma anticipada por el Sr. Isidrohasta la fecha de CINCO MILLONES QUINIENTAS MIL PESETAS.

4. - En cuanto a los beneficios netos que se obtengan se destinarán en primer lugar a cancelar la deuda que el Sr. Everardotiene contraída con Carlos Manuelcomo consecuencia de sendos contratos de Opción de Compra, suscritos con el mismo, el día 26 de Diciembre de 1985, uno, el referido en el Exponendo 1º del presente documento y otro referente a la opción de compra del piso vivienda sito en Valencia, calle DIRECCION002, nº NUM004, pta. NUM003.

C.- Una vez reintegradas a Isidro, las cantidades anticipadas los beneficios netos obtenidos por la explotación de las Fincas en cuestión se distribuirán, por mitad, entre ambas partes contratantes.

5. - La explotación pactada en el presente contrato tendrá una duración máxima de CINCUENTA AÑOS, comenzados a partir de la firma del mismo pudiendo prorrogarse por mutuo acuerdo entre las partes contratantes, o por de quien ellos traigan causa.

Los Sres. Gasparpodrán en cualquier momento, proceder a la venta de las fincas o finca de su propiedad en cuyo supuesto los comparecientes convienen lo siguiente:

Que Isidroo quien de él traiga causa, tendrá derecho de tanteo sobre la finca o fincas cuya venta se pretende.

Los intervinientes con el fin de proceder a la explotación de las fincas referidas en los exponendos 1ª y 3ª del presente documento se comprometen a constituir una sociedad mercantil de responsabilidad Limitada.

Como agradecimiento por los servicios prestados hasta el momento a los Sres. Gasparpor Isidro, María Teresase compromete a CEDER gratuitamente a dicho compareciente en el momento en que figuren insritas a su nombre en el Registro de la Propiedad correspondiente la mitad de las tierras que le pertenezcan, como propietaria en el Paraje denominado "TERRER ROIG", sito en el término Municipal de Villanueva de Castellón.

Por escritura de fecha 28 de febrero de 1986 se constituyó por Everardo, su hermano Cesar, Millán, Emiliay Isidrola entidad "Explotaciones agropecuarias "DIRECCION003." nombrandose administrador de la misma por cinco años a Isidro.

Por el querellante Isidro, usando los poderes de fecha 16 de diciembre de 1985, comenzó la dirección de la explotación de las fincas antes relacionadas y que sin interrupción continuó después como administrador de la sociedad DIRECCION003, instalándose una oficina en la casa de campo de la familia Gasparen la que Everardoestuvo trabajando desde Enero hasta Junio o Julio de 1986, así como Carlos Joséy Juan Antonio, empleados por el querellante Isidroy hombres de su confianza (Carlos Josécomo capataz) para el trabajo agrícola y también en la oficina. Durante todo el año 1986, en las tierras reseñadas bajo las ordenes de Isidrose realizaron extensas plantaciones de fresas, sandias y melones vendiendo aquella a compradores no determinados y los melones a una persona de Mercamadrid. A mediados del verano de 1986, Isidroy en presencia de Octavioy Juan Antonio, se llevó toda la contabilidad desde la casa de campo de los Gaspara su domicilio, cesando Everardoen su trabajo.

Como la familia Gasparadeudaran desde 1981 a la Real Acequia de Escalona suministros de agua para el riego de sus fincas que importaban en diciembre de 1986, la suma de 1.810.864 ptas y se negasen en la acequia a facilitar más agua con el find e proceder a realizar el riego, con fecha 27 de noviembre de 1986, María Teresay Gaspara instancias de Isidroescribieron una carta dirigida a la Comunidad de Regantes citada manifestando que los bienes de su porpiedad habían sido arrendados a la sociedad Explotaciones agropecuarias DIRECCION003por cincuenta años y reconociendo la citada deuda.

En ejecución de la sentencia dictada en juicio declarativo promovido por Jesúscontra María Teresay Gasparpor edicto 27 de mayo de 1986 se anunció para el 30 de Julio del mismo año subasta de dos fincas rústicas una tierra secano en el término de Villanueva de Castellón partida del Castellet, de 1 hanegada equivalente a 8 a 31 ca., teniendo además 163 brazas, equivalentes a 6 a 77 ca. convertidas en barranco, inscrita en el registro de la propiedad de Alberique al tomo 52 folio 128 finca 1.714 valorada en CIEN MIL PESETAS (100.000).

RUSTICA.- Finca situada en el término de Villanueva de Castellón, partidas de la Noria Castellet, Terrer Roig Saladar de una superficie aproximada de 50Ha. 92 á y 43 ca. de monte bajo con algunos pinos en parte dedicada a cantera para la extracción de áridos y en parte de regadio hoy inculta; con derecho a agua, de la Real Acequia de Escalona y en cuyo perímetro existen diversas construcciones en especial una casa de labranza denominada "Heredad de Castellet". Asimismo se incluyen en su valoración acciones de la Comunidad de Regantes valorada en SIETE MILLONES CUATROCIENTAS CUARENTA MIL PESETAS (7.440.000 PTAS).

Tanto Gasparcomo Isidrotuvieron conocimiento de la subasta antes de su celebración resolviéndose esta cuestión mediante un préstamo efectuado el día 29 de julio de 1986 por la acusada Elena, pariente de la familia Gaspar, de 4.151.497 ptas, suma que fué abonada a Jesús, en pago de la deuda quedando así anulada la subasta. En el mismo día se suscribió un contrato entre la citada Elenae Cesar, éste en nombre propio y de su hermano Everardo, en el que se pactó el préstamo antes relacionado y el destino de su importe.

Por escritura nº 1.913 de 10 de septiembre de 1986 autorizada por el Notario D. Antonio Beaus Codes, María Teresay Gaspar, tras manifestar como de sus respectivas propiedades las fincas que se detallan en el HECHO PRIMERO como dación en pago del préstamo de 4.151.497 ptas. realizado por Elenatambién presente le transmiten el pleno domicilio de dichas fincas haciendo constar que las mismas no están arrendadas ni cedidas en aparcería.

Por escritura nº 1914 de la misma fecha 16 de septiembre de 1986 y ante el Notario citado, por Elenay su esposo Ángel Daniely con la asistencia de los hermanos de doble vinculo, Donatoy Gustavo, por Elenase manifestó ser la propietaria de la finca relacionada en la anterior escritura nº 1913, adquiridas por dicho documento en concepto de dación en pago. Por la citada Elenay su esposo Ángel Danielvenden a los hermanos Donatoy Gustavoque compran toda la relatada finca por el precio de 4.151.497 pts. pagaderas en plazos anuales.

En la actualidad de Isidrocontinua con la posesión y disfrute de la finca de unas 20 hanegadas sita en el denominado "Terrer Roig" que se cita en la clausula quinta del documento privado de 17 de febrero de 1986. No ha sido aportado por Isidrola contabilidad de la administración correspondiente en las fincas discutidas, no obstante los requerimientos que se le han realizado.

María Teresafalleció el día 4 de julio de 1988. También ha fallecido D. Ángel Danielel día 8 de mayo de 1988, quien padecía un carcioma desde julio de 1984.

Los acusados Gasparnacido el día 15 de junio de 1935 y Elena, nacida el 19 de marzo de 1914 carecen de antecedentes penales."

2. - La Audiencia de instancia dictó el siguiente pronunciamiento:

   "FALLAMOS: ABSOLVEMOS a los acusados Gaspary Elenade los delitos de los que en concepto de autores les imputan el Ministerio Fiscal del delito de estafa específica del art. 531-2 en relación con los arts. 528 y 529-7 como muy cualificada al acusado Gaspar; del delito de estafa genérica del art. 528 en relación con el art. 529-7 imputa la parte querellante al mismo acusado Gaspar, de los delitos de estafa de los arts. 531-2 y 532-2, en relación con los arts.. 528 y 529-7, del delito de falsedad en documento público del art. 303 y art. 302-4 y de alzamiento de bienes del art. 519 del Código Penal de los que también en concepto de autores, asimismo imputa al querellante, a los acusados Gaspary Elena; con todas las concurrencias legales inherentes a estos pronunciamientos, declarando de oficio las costas causadas.

   Firme que fuere esta resolución, álcense y déjense sin efecto cuantas medidas cautelares se hubiesen adoptado en las piezas de situación y responsabilidad civil."

3. - Notificada la sentencia a las partes, se preparó recurso de casación por infracción de Ley y de precepto constitucional por la Acusación Particular Isidro, que se tuvo por anunciado, remitiéndose a esta Sala Segunda del Tribunal Supremo las certificaciones necesarias para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y formalizándose el recurso.

4. - El recurso interpuesto por la representación de la Acusación Particular Isidro, se basó en los siguientes MOTIVOS DE CASACION:Primero.- Infracción de Ley al amparo del art. 849-1º por indebida aplicación del art. 531.2 en relación con los arts. 528 y 529.7 del CP y del art. 101 de la Ley de Arrendamientos Rústicos. Segundo.- Infracción de Ley, al amparo del nº 2 del art. 849 de la LECr, en relación con el art. 528 y 529-7 del CP, por entender que en la apreciación de la prueba ha habido error de hecho resultante de los documentos que demuestran la equivocación evidente en que ha incurrido la Sala sentenciadora. Tercero.-Infracción de ley, al amparo del art. 5.4 de la LOPJ, por absolver a los acusados del delito de falsedad de los arts. 303 en relación con el art. 302-4 del CP y arts. 24 y 120-3 de la CE. Cuarto.- Infracción de Ley, al amparo del nº 2º del art. 849 de la LECr, al entender que en la apreciación de la prueba ha habido error de hecho resultante de los documentos que a continuación se indican que muestran la equivocación de la Sala sentenciadora. Quinto.- Infracción de ley al amparo del nº 2 del art. 849 de la LECr, en relación con el art. 532-2º del CP, por entender que en la apreciación de la prueba ha habido error de hecho resultante de los documentos que a continuación se indican que muestran la equivocación evidente en que ha incurrido la Sala Sentenciadora.

5. - Instruidas las partes del recurso interpuesto, el Ministerio Fiscal impugnó todos los motivos presentados.

6. - Conferido nuevo traslado a los efectos convenidos en la Disposición Transitoria Novena Letra C de la Ley Orgánica 10/95, de 23 de noviembre, la representación del recurrente adaptó los motivos de su recurso de casación a los preceptos del nuevo Código Penal, de acuerdo con las modificaciones recogidas en su escrito de fecha 10 de junio de 1.996 obrante en autos.

7. - Instruidas las partes del recurso interpuesto, el Ministerio Fiscal en escrito de fecha 16 de julio de 1996, dice: Que los acusados en la causa, fueron absueltos, y contra dicha sentencia se interpuso recurso de casación por la Acusación Particular, quien ha hecho uso de la facultad que le otorga la disposición transitoria novena de la L.O. 10/95, de 23 de noviembre y dado que el Ministerio Fiscal solicitó la conformidad con la sentencia recurrida no procede la adaptación de esta resolución con el nuevo Código Penal vigente, y en el supuesto de que la sentencia fuera revocada, procederá imponer la pena de acuerdo con el nuevo Código Penal. La Sala lo admitió a trámite, quedando conclusos los autos para señalamiento de fallo cuando por turno correspondiera.

8. - Realizado el señalamiento para el fallo se celebraron la deliberación y votación prevenidas el día 10 de enero de 1997.

NO HA LUGAR AL RECURSO DE CASACION por infracción de Ley y de precepto constitucional formulado por Isidroen calidad de acusador particular contra la sentencia que absolvió a Gaspary Elenade los delitos de estafa, falsedad y alzamiento de bienes, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Valencia con fecha treinta y uno de julio de mil novecientos noventa y cinco, condenando a dicho recurrente al pago de las costas de esta alzada y a la pérdida del depósito constituido para recurrir.

Comuníquese esta resolución a la mencionada Audiencia a los efectos legales pertinentes con devolución de la causa que en su día remitió, sin perjuicio de que dicha Audiencia pueda acomodar la presente resolución al nuevo Código Penal si ello fuera necesario.

Así por esta nuestra sentencia, que se publicará en la Colección Legislativa lo pronunciamos, mandamos y firmamos

PUBLICACION.- Leida y publicada ha sido la anterior sentencia por el Magistrado Ponente Excmo. Sr. D Joaquín Delgado Octavio, estando celebrando audiencia pública en el día de su fecha la Sala Segunda del Tribunal Supremo, de lo que como Secretario certifico.