SAP Salamanca 174/2007, 8 de Mayo de 2007
| Ponente | JESUS PEREZ SERNA |
| ECLI | ES:APSA:2007:332 |
| Número de Recurso | 217/2007 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 174/2007 |
| Fecha de Resolución | 8 de Mayo de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Salamanca, Sección 1ª |
Sentencia Número: 174/07
Ilmo. Sr. Presidente Acctal:
D. ILDEFONSO GARCIA DEL POZO
Ilmos Sres. Magistrados
D. LONGINOS GOMEZ HERRERO
D. JESUS PEREZ SERNA
En Salamanca, a ocho de mayo de dos mil siete.
La Audiencia Provincial de Salamanca, ha visto en grado de apelación el Juicio Verbal Nº 1132/06 del Juzgado de Primera Instancia Nº 6 de Salamanca, Rollo de Sala Nº 217/07, han sido partes en este recurso: como demandante-apelante HELADOS LA POLAR S.L. representado por la Procuradora Dª. Patricia Martín Miguel, bajo la dirección del Letrado D. Santiago García Rodríguez. Y como demandado rebelde "ANGA Y CHEFI S.L.". Habiendo versado sobre: resolución de contrato de arrendamiento de local por falta de pago de la renta y de reclamación de las cantidades adeudadas.
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- El día veintidós de enero de dos mil siete por el Ilmo. Sr. Magistrado-Juez del Juzgado de 1ª Instancia Nº 6 de Salamanca se dictó sentencia que contiene el siguiente FALLO: "Que estimando parcialmente la demanda presentada por el procurador Dña. PATRICIA MARTIN MIGUEL, en nombre y representación de HELADOS LA POLAR S.L., contra Dña. ANGA Y CHEFI S.L., rebelde en este juicio, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que la demandada ostenta sobre el local sito en Salamanca, Plaza San Cristóbal, nº 6, bajo, condenándola para que dentro del plazo legal deje dicho local libre, vacuo y expedito, con entrega de las llaves a disposición del actor bajo apercibimiento de lanzamiento en el caso de que así no lo hiciere, y al pago de la suma de 16.289 euros en concepto de rentas vencidas y de consumo de agua y tasas de recogida de basura, así como cualquier otra cantidad que en concepto de renta u otro legalmente exigible por motivo de la locación se haya devengado durante la sustanciación del procedimiento. Cada parte deberá abonar las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad"
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- Contra referida sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación jurídica del demandante haciendo las alegaciones que estimó oportunas en defensa de sus pretensiones, para terminar suplicando se dicte Sentencia en la que se revoque la dictada en Primera Instancia en el sentido de también condenar a la arrendataria "Anga y Chefi S.L." a abonar a la actora 18.520,24 €, más los intereses legales de ese importe computados desde la interposición de la demanda, y a abonar todas las costas procesales causadas en Primera Instancia, manteniendo el resto de pronunciamientos ya contenidos en la Sentencia recurrida (desahucio y obligación de pago de cualesquiera cantidades devengadas durante la sustanciación del procedimiento".
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- Recibidos los autos en esta Audiencia se formó el oportuno rollo, señalándose para la votación y fallo del recurso el día 3 de mayo de 2007 y pasando los autos al Ilmo. Sr. Magistrado Ponente para dictar sentencia.
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- Observadas las formalidades legales.
Vistos, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. JESUS PEREZ SERNA.
Ejercitadas, de forma acumulada, acción resolutoria de contrato de arrendamiento de local para uso distinto de vivienda por falta de pago de la renta, y acción de reclamación de cantidades adeudadas de resultas de tal contrato, la sentencia dictada por el Juzgado de instancia, con la demandada en situación de rebeldía procesal, estimó parcialmente la demanda en tanto que declaró resuelto el contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta, pero no condenó al pago total de la suma reclamada, sino que detrajo de ésta...
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