STSJ Castilla y León 358/2006, 23 de Junio de 2006
| Ponente | JOSE MATIAS ALONSO MILLAN |
| ECLI | ES:TSJCL:2006:3681 |
| Número de Recurso | 406/2004 |
| Número de Resolución | 358/2006 |
| Fecha de Resolución | 23 de Junio de 2006 |
| Emisor | Sala de lo Contencioso |
SENTENCIA
En la ciudad de Burgos a veintitrés de junio de dos mil seis.
En el recurso contencioso administrativo número 406/2004 interpuesto por Doña Yolanda y Don Cosme en su propio nombre y en beneficio de la Comunidad Hereditaria de sus difuntos padres Don Gustavo y Doña Catalina , representados por la Procuradora Doña Concepción Santamaría Alcalde, contra la Resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Segovia de doce de mayo de dos mil cuatro por la que se fija el justiprecio de la finca expropiada nº NUM000 , Polígono NUM001 Parcela NUM002 , del Término Municipal de Hontoria (Segovia) afectada por las obras Nuevo Acceso Ferroviario al Norte y Noroeste de España, Tramo Soto del Real Segovia. Habiendo comparecido, como parte demandada la Administración General del Estado y el Ente Público Gestor de Infraestructura Ferroviaria, representados por el Sr. Abogado del Estado en virtud de la representación que por Ley ostenta.
Por la parte demandante se interpuso recurso contencioso-administrativo ante esta Sala el día 21 de julio de dos mil cuatro.
Admitido a trámite se dio al mismo la publicidad legal y se reclamó el expediente administrativo; recibido se confirió traslado al recurrente para que formalizara la demanda, lo que efectuó en legal forma por medio de escrito de fecha 29 de septiembre de dos mil cuatro, que en lo sustancial se da por reproducido y en el que terminaba suplicando se dicte Sentencia por la que estimando este Recurso se declare no ser conforme a derecho la resolución recurrida y se fije como justiprecio la cantidad que se reclama en la demanda por importe de 914.350,50# o subsidiariamente la cantidad que fije la Sala a resultas de las pruebas que pudieran practicarse en el procedimiento de conformidad todo ello con lo establecido en el artículo 47 de la Ley de Expropiación Forzosa , más los intereses legales que procedan, condenando expresamente a las costas de conformidad con lo previsto en la vigente Ley de la Jurisdicción.
Don Blas representado por el Procurador Don Francisco Javier Prieto Sáez se persono en el presente procedimiento como parte demandante mediante escrito de once de octubre de dos mil cuatro del que dado oportuno traslado a la parte demandada lo evacuo en el sentido de oponerse a dicha personación, lo que así se acordó por medio de providencia de veinticinco de octubre de dos mil cuatro.
Se confirió traslado de la demanda por término legal a la Administración General del Estado, quien contestó a medio de escrito de fecha 14 de octubre de dos mil cuatro oponiéndose al recurso y solicitando su desestimación en base a los fundamentos jurídicos que aduce, con imposición de costas a la parte recurrente.
Recibido el recurso a prueba se practicó con el resultado que obra en autos, solicitándose por las partes la presentación de conclusiones escritas, se evacuó traslado para cumplimentar tal trámite, quedando el recurso concluso para sentencia, y no pudiéndose dictar ésta en el plazo de diezdías previsto en el art. 67.1 de la Ley 29/98 , al existir recursos pendientes de señalamiento para Votación y Fallo con preferencia, y puesto que el art. 64.3 de la misma Ley , establece que tal señalamiento se ajustará al orden expresado en el apartado 1 del artículo anterior y existiendo en la Sala recursos conclusos de fecha anterior, y por tanto con preferencia para efectuar su señalamiento al de este recurso, quedaron los autos pendientes de señalamiento de día para Votación y Fallo, para cuando por orden de declaración de conclusos correspondiese, habiéndose señalado el día 22 de junio de 2006 para votación y fallo, lo que se efectuó. Se han observado las prescripciones legales en la tramitación de este recurso.
Es objeto del presente recurso jurisdiccional la Resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Segovia de 12 de mayo de 2004 por la que se fija el justiprecio de la finca expropiada nº B- NUM000 , Polígono NUM001 Parcela NUM002 , del Término Municipal de Hontoria (Segovia) afectada por las obras Nuevo Acceso Ferroviario al Norte y Noroeste de España Tramo Soto del Real Segovia.
La resolución acuerda fijar el justiprecio en el importe total de 173.776,68 #, de los que 85.500,00# corresponden a los 2.850 m2 expropiados (y ello a razón de 30,00#/m2), 4.275,00# por el 5% de afección, 274,68# por rápida ocupación y ello a razón de 0,06 #/m2 por los 4.578m2, y 83.727,00# por demérito y servidumbre al aplicar un porcentaje del 63%.
Siendo las razones alegadas por la parte recurrente para fundar su pretensión impugnatoria:
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),-Que pese a estar clasificado el suelo como no urbanizable (suelo rústico), el mismo debería haber sido valorado como "suelo urbanizable" por corresponderle esta calificación por el destino, toda vez que dicha expropiación tiene por objeto obtener el suelo necesario para llevar a cabo un Sistema General, ya que se parte de la consideración de encontrarnos ante un Sistema General de comunicación, dentro del cual incluye la parte actora la obra que motiva la expropiación, que es la realización de un acceso ferroviario de Alta Velocidad para el norte y noroeste de España y que por ello esa valoración debería haberse verificado como si de suelo urbanizable se tratara de acuerdo con la Jurisprudencia aplicable, citando al efecto las sentencias del Tribunal Supremo de 7 de marzo de 2000, y 29 de mayo y 15 de junio de 1999 y 11 de julio de 1998 , y por tanto de conformidad con lo dispuesto en los arts. 24 y 27 de la Ley 6/1998, del Régimen del Suelo y Valoraciones , en su redacción originaría, ya que dada la fecha de iniciación del expediente de justiprecio respecto a los recurrentes, no sería de aplicación la reforma de esta Ley por la Ley 53/2002 , ya que el suelo debe valorarse como urbanizable en la cuantía interesada en la hoja de aprecio.
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).-Que igualmente resulta aplicable lo establecido en el artículo 12.2.1 e) y 2.2 a) del Texto refundido de la Ley del Suelo aprobado por el Real Decreto 1346/1976 de 9 de abril y el artículo 25 del Reglamento de Planeamiento , así como los artículos 47 de la Ley de Expropiación Forzosa y su Reglamento .
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).-Respecto de la valoración de los distintos conceptos que se recogen en la hoja de aprecio de los aquí recurrentes en vía administrativa, se dan por reproducidos aquellos argumentos, tanto técnicos como jurídicos.
Estos motivos impugnatorios son rebatidos de contrario por la Administración del Estado demandada y ello en base a los siguientes argumentos:
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-Que los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa gozan de presunción "iuris tantum de acierto y de legalidad", debiendo la actora probar el error en que haya podido incurrir la valoración del Jurado.
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-Que no comparte en ningún caso el criterio de la actora de que el suelo expropiado debería haberse valorado como suelo "urbanizable" por haberse destinado a la construcción de lo que llama "un sistema general". Incluso añade que el terreno expropiado debe valorarse como suelo rústico (no urbanizable), de conformidad con los arts. 23, 24, 25 y 26 de la Ley 6/198 , y ello por los siguientes motivos:
Porque el terreno expropiado se encuentra clasificado urbanísticamente como suelo no urbanizable, y siendo además que el informe pericial que se acompañó a la hoja de aprecio no se refería a esta finca en concreto, ya que el informe de Tinsa se refiere al Sector I de suelo urbanizable programado de Segovia, valorando el Sector en su conjunto y no una finca determinada, por lo que no se ha aportado ningunaprueba tendente a acreditar que la parcela expropiada esté incluida en dicho Sector, lo que además resulta contradicho con la clasificación catastral de la referida finca y lo informado por el Vocal Técnico.
La obra se realiza sobre terrenos clasificados como no urbanizables y en un entorno de suelo rústico, no atravesando suelo urbanizable y debe valorarse como suelo no urbanizable y en ningún caso como urbanizable programado, porque así lo exige la legislación aplicable y vigente, que lo es, según dicha parte, los arts. 25 y 26 de la Ley 6/1998 , ya se haga aplicación del art. 25 en su redacción original, o se haga aplicación, como procede, del nuevo art. 25, redactado por el art. 104 de la Ley 53/2002 de 30 de diciembre (en vigor desde el día 1.1.2003) y por lo tanto ya se encontraba vigente a la fecha en que se dictó el Acuerdo recurrido, y que por ello considera que es de aplicación, tal y como establece la Disposición Adicional Quinta de la Ley .
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-En el presente caso el Jurado fija un valor como precio unitario de 30,00#/m2. en atención a las Consideraciones Generales que realiza el Vocal Técnico, ya que encuadra esta finca en la denominada Grupo III Zona Industrial de Hontoria-Margen Derecha, y en el informe singularizado para esta finca se tiene en cuenta el elevado valor por su proximidad al Polígono Industrial de Hontoria, y en atención a esta situación singular se considera adecuado un valor unitario de 30 #/m2.
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-El terreno expropiado se destina a una infraestructura de naturaleza supramunicipal y no municipal, y no a un sistema general o dotacional de ámbito municipal, como lo corrobora el hecho de que se trata de una infraestructura de carácter supramunicipal, ya que aunque beneficie a la localidad de Segovia, responde a intereses supramunicipales e incluso suprarregionales, al ser un trazado del nuevo acceso ferroviario de la zona Norte y Noroeste de España y por tanto no se integra en la red de comunicaciones viarias del municipio, ni resulta utilizable como medio de comunicación interna del mismo. En definitiva la ejecución del nuevo trazado ferroviario para adaptarlo a la...
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